Trastor: Στα 468,7 εκατ. το χαρτοφυλάκιο των επενδυτικών ακινήτων

Το χαρτοφυλάκιο των επενδυτικών ακινήτων του ομίλου Trastor μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2023, περιλάμβανε 55 ακίνητα με συνολική αξία αποτίμησης 468,7 εκατ., έναντι 57 ακινήτων αξίας 392,3 εκατ. κατά την 31.12.2022. 

Από την αναπροσαρμογή των ανωτέρω επενδυτικών ακινήτων του Ομίλου σε εύλογες αξίες, την 31.12.2023, προέκυψαν κέρδη ύψους 19,7 εκατ..

Αναλυτικά σύμφωνα με την ανακοίνωση της εταιρείας στο ΧΑ:

Η Trastor Α.Ε.Ε.Α.Π. («Εταιρεία») σύμφωνα με την υπ’ αριθμόν 8/259/19-12-2002 απόφαση του Δ.Σ. της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει σήμερα, προχώρησε σε δημοσιοποίηση της Κατάστασης Επενδύσεων με ημερομηνία 31.12.2023. 

Η Εταιρεία, εντός του 2023, προέβη στις ακόλουθες επενδύσεις: 

• Ποσό ύψους 20,4 εκατ. για την απόκτηση του 100% των μετοχών ανώνυμης εταιρείας, η οποία έχει στην ιδιοκτησία της ακίνητο γραφειακών και βοηθητικών χώρων, συνολικής επιφάνειας 7.261 τ.μ., το οποίο βρίσκονται επί του εμπορικού κέντρου «ΠΟΛΙΤΕΙΑ BUSINESS CENTER», στη Λεωφόρο Μεσογείων αρ. 109 - 111, στην Αθήνα. 
• Ποσό ύψους 9,6 εκατ. για την απόκτηση του 100% των μετοχών ανώνυμης εταιρείας, την οποία και απορρόφησε εντός του 2023. Η εν λόγω εταιρεία είχε στην ιδιοκτησία της υψηλής ενεργειακής απόδοσης συγκρότημα κέντρων αποθήκευσης και διανομής, συνολικής επιφάνειας 22.234 τ.μ. To συγκρότημα αποθηκών έχει λάβει πιστοποίηση LEED και είναι το πρώτο κέντρο αποθήκευσης και διανομής στην Ελλάδα με ανάλογα κατασκευαστικά πρότυπα περιβαλλοντικής αειφορίας. 
• Ποσό ύψους 18,7 εκατ. στην αγορά 2 ακινήτων, ενός πολυώροφου κτηρίου συνολικής επιφάνειας 2.633 τ.μ. επί της οδού Κοραή αρ. 5 στην Αθήνα και ενός κτηρίου καταστημάτων – τριώροφη οικοδομή συνολικής επιφάνειας 5.440 τ.μ. επί των οδών Λέσβου και Αδριανείου στο Χαλάνδρι Αττικής. 

Επίσης, η Εταιρεία επένδυσε ποσό ύψους 3,7 εκατ. στα πλαίσια υλοποίησης προγράμματος ανέγερσης πολυώροφου ακινήτου γραφείων στο Μαρούσι Αττικής και εμπορικής αποθήκης (logistics), στον Ασπρόπυργο Αττικής, σύγχρονων προδιαγραφών και πιστοποίησης LEED, συνολικού προϋπολογισμού 17,2 εκατ., ενώ προχώρησε στην πώληση 3 ακινήτων, συνολικής αξίας αποτίμησης ύψους 3,7 εκατ.. 

Πέραν των ανωτέρω, η Εταιρεία υλοποιεί πρόγραμμα εργασιών αναβάθμισης δύο υφιστάμενων ακινήτων της, τα οποία θα φέρουν αντίστοιχα πιστοποιήσεις LEED και BREEAM, συνολικού προϋπολογισμού 14,5 εκατ., το κόστος του οποίου για το 2023 ανήλθε στο ποσό των 0,8 εκατ.. 

Ως εκ τούτου, την 31.12.2023, το χαρτοφυλάκιο των επενδυτικών ακινήτων του Ομίλου περιλάμβανε 55 ακίνητα με συνολική αξία αποτίμησης 468,7 εκατ., έναντι 57 ακινήτων αξίας 392,3 εκατ. κατά την 31.12.2022. 

Από την αναπροσαρμογή των ανωτέρω επενδυτικών ακινήτων του Ομίλου σε εύλογες αξίες, την 31.12.2023, προέκυψαν κέρδη ύψους 19,7 εκ..