ΓΔ: 1422.35 0.34% Τζίρος: 108.90 εκ. € Τελ. ενημέρωση: 17:25:03 ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΓΟΡΑΣ
Φωτο: Shutterstock

Ξενοδοχεία εκατομμυρίων αλλάζουν την όψη της οδού Πατησίων

Ο ισραηλινός όμιλος Fattal δημιουργεί ξενοδοχείο απέναντι στο Μουσείο ενώ στη θέση του Θεάτρου Αθήναιον ανεγείρεται η νέα μονάδα του γαλλικού ομίλου Accor.

Την δική της… «αναγέννηση» βιώνει το τελευταίο διάστημα η οδός Πατησίων, ιδίως στο τμήμα της από την Πλατεία Ομονοίας και μέχρι το Οικονομικό Πανεπιστήμιο (ΑΣΟΕΕ). Σε εξέλιξη βρίσκονται τέσσερις νέες επενδύσεις σε ακίνητα της περιοχής, ενώ στα σκαριά βρίσκεται και πέμπτη σημαντική επένδυση.

Σημείο αναφοράς αποτελεί ο τομέας της φιλοξενίας, αλλά και η ζήτηση από το ίδιο το πανεπιστήμιο και τα επιμέρους τμήματά τους, που έχουν ενισχύσει την ζήτηση στην περιοχή.

Ειδικότερα, αυτήν την περίοδο αναπτύσσονται δύο νέα ξενοδοχεία στην περιοχή. Το ένα αποτελεί τη νέα επένδυση του ισραηλινού ομίλου Fattal και βρίσκεται στην οδό Αβέρωφ 7, ακριβώς απέναντι από το Εθνικό και Αρχαιολογικό Μουσείο.

Το νέα ξενοδοχείο θα φέρει την επωνυμία Leonardo Boutique Athens, θα είναι δυναμικότητας 84 δωματίων και προβλέπεται να ανοίξει τις πόρτες του εντός του 2021. Υπενθυμίζεται ότι η Fattal έχει επίσης αναλάβει, μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης και παραχώρησης εκμετάλλευσης, την αξιοποίηση του πρώην Esperia Palace, επενδύοντας για τον σκοπό αυτό πάνω από 10 εκατ. ευρώ.

Ξενοδοχείο το πρώην Θέατρο Αθήναιον

Εκτός από το νέο ξενοδοχείο της Fattal στον άξονα της Πατησίων, αυτήν την περίοδο έχουν ξεκινήσει οι εργασίες και για την κατασκευή ενός ακόμα ξενοδοχειακού ακινήτου. Ο λόγος για το πρώην Θέατρο Αθήναιον, που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Πατησίων και Μάρνη 2 και το οποίο έχει πλέον κατεδαφιστεί. Στη θέση του ανεγείρεται το νέο ξενοδοχείο του γαλλικού ομίλου Accor στο κέντρο της Αθήνας, το οποίο, σύμφωνα με πληροφορίες θα ενταχθεί στην αλυσίδα IBIS Styles.

Το συνολικό ύψος της επένδυσης υπολογίζεται ότι θα προσεγγίσει τα 30 εκατ. ευρώ, δεδομένου ότι ουσιαστικά πρόκειται για ανέγερση του ξενοδοχείου εκ του μηδενός και όχι για ανακατασκευή υφιστάμενου κτιρίου, όπως σε πολλές περιπτώσεις κτιρίων στο κέντρο της Αθήνας, τα οποία επαναλειτούργησαν ως ξενοδοχεία τα τελευταία χρόνια. Σύμφωνα με πληροφορίες, το νέο IBIS θα είναι δυναμικότητας άνω των 370 κλινών.

Το οικόπεδο των δύο στρεμμάτων ανήκει στην Τριάντειο Επαγγελματική και Βιομηχανική Σχολή Πατρών, με την σχετική σύμβαση να προβλέπει την μίσθωσή του από τον γαλλικό όμιλο για τα επόμενα 50 χρόνια. Πρόκειται για την πλέον σημαντική σύμβαση της εν λόγω σχολής. Αξίζει να σημειωθεί ότι το σημείο του νέου ξενοδοχείου κρίνεται ιδιαίτερα προνομιακό, καθώς βρίσκεται κοντά στην Πλατεία Ομόνοιας και το εμπορικό τρίγωνο της Αθήνας, ενώ προσφέρει κι εξαιρετικές προσβάσεις στους ενδιαφερόμενους, τόσο μέσω οδικών μέσων, όσο και από τον ΗΣΑΠ, καθώς ο σταθμός της Πλ. Βικτωρίας βρίσκεται σε απόσταση λίγων μέτρων.

Οι κινήσεις του Πανεπιστημίου Αθηνών και του ΟΤΕ

Πέραν όμως των ξενοδοχείων, ζήτηση καταγράφεται και από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο, το οποίο έχει ήδη επενδύσει σε ακίνητα της ευρύτερης περιοχής. Αυτήν την περίοδο έχει προκηρυχθεί διαγωνισμός για την αγορά (από το Πανεπιστήμιο) ενός νέου κτιρίου πέριξ της οδού Πατησίων, κατάλληλο για χρήση εκπαιδευτηρίου.

Το κτίριο θα πρέπει να είναι επιφάνειας από 4.000 έως 8.000 τ.μ. και να βρίσκεται σε απόσταση έως 500 μέτρα από το κεντρικό κτίριο της ΑΣΟΕΕ στην οδό Πατησίων 76. Πάντως, το Πανεπιστήμιο ζητά είτε έτοιμο κτίριο, είτε ακόμα και οικόπεδο, αρκεί σε αυτό να μπορούν να ανεγερθούν οι ζητούμενες επιφάνειες. Οι προσφορές των ενδιαφερόμενων αναμένεται να κατατεθούν εντός του τρέχοντος μήνα.

Αντίστοιχα, εργασίες εκτελούνται αυτήν την εποχή και στο κτίριο του ΟΤΕ στην οδό Πατησίων, το οποίο βρίσκεται μεταξύ της ΑΣΟΕΕ και του Εθνικού Αρχαιολογικού Μουσείου, στο ύψος της Πλ. Βικτωρίας. Σύμφωνα με πληροφορίες, στο ακίνητο αναμένεται να εγκατασταθούν οι υπηρεσίες εξυπηρέτησης πελατών του ομίλου.

Η Sitel στην Γ' Σεπτεμβρίου

Κινητικότητα καταγράφεται και σε άλλα σημεία της ευρύτερης περιοχής, όπως για παράδειγμα στην Πλατεία Βικτωρίας, στην οδό Γ’ Σεπτεμβρίου, την πρώτη παράλληλη από την Πατησίων. Εκεί, στο ακίνητο Athenian Capitol του ομίλου Χαραγκιώνη, στη συμβολή με την Ιουλιανού, αναμένεται να εγκατασταθεί ο αμερικανός όμιλος Sitel, ο οποίος ειδικεύεται στην τηλεφωνική εξυπηρέτηση πελατών.

Η εταιρεία έχει συμφωνήσει για την μίσθωση 6.500 τ.μ. στο κτίριο των 15.000 τ.μ., όπου στεγάζεται επίσης και το Ελληνικό Μουσείο Αυτοκινήτου. Οι εργασίες αναμόρφωσης του κτιρίου αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του Απριλίου. 

Google news logo Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Πού κατευθύνονται επενδύσεις 600 εκατ. από την Prodea σε ακίνητα

Σε πράσινα κτήρια στρέφει το 87% των επενδύσεών της η κορυφαία εταιρεία ακινήτων. Η διοίκηση προαναγγέλλει κινήσεις για την αύξηση της διασποράς της μετοχής, καθώς ένας μέτοχος ελέγχει σήμερα σχεδόν 98%.
ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Deal της REDS με την IKEA για το ακίνητο στο κέντρο του Βουκουρεστίου

Οι δύο πλευρές συμφώνησαν για την από κοινού ανάπτυξη του ακινήτου, το οποίο θα ενοποιηθεί με όμορο ακίνητο του σουηδικού ομίλου για να δημιουργηθεί συγκρότημα γραφείων, καταστημάτων και κατοικιών.
lagonisi-resort-hotel
ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Όμιλος Μαντωνανάκη εναντίον ΕΤΑΔ: Το σίριαλ με αποφάσεις εκατομμυρίων

Τι αποκαλύπτουν οι λογιστικές καταστάσεις της ΕΤΑΔ για τις διαδοχικές αποφάσεις διαιτησίας που έχουν επιδικάσει τεράστια ποσά στον ξενοδοχειακό όμιλος για την υπόθεση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος στο Λαγονήσι.
ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Γιατί κατεβαίνουν στην οδό Πειραιώς οι ισχυροί κατασκευών και ακινήτων

Το νέο κτίριο της Γενικής Γραμματείας Υποδομών, η «Πολιτεία Καινοτομίας» στο πρώην ακίνητο της ΧΡΩΠΕΙ και η ανάπλαση του ιστορικού εργοστασίου της Βιοχάλκο θα αλλάξουν το πρόσωπο της οδού Πειραιώς.
ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Μαγνήτης επενδύσεων τα logistics: 400.000 τ.μ. νέων αποθηκών στο Θριάσιο

Μεγάλα κεφάλαια από ελληνικούς και ξένους ομίλους θα ανεβάσουν σχεδόν κατά 600% την επιφάνεια των νέων αποθηκευτικών χώρων. Ποιες εταιρείες κινούνται δραστήρια. Στη Βουλή η σύμβαση για το εμπορευματικό κέντρο.
gournes
ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Στα ύψη το τίμημα για το «μικρό Ελληνικό», σε εκκρεμότητα το καζίνο

Νικήτρια η REDS του ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ στο διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ για το ακίνητο της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου με υψηλό τίμημα. Δεν έχει εκδοθεί ακόμη η ΚΥΑ για τη χωροθέτηση καζίνο.