GOLDEN VISA

Έρχεται στη Βουλή νομοθετική ρύθμιση που θα αυξάνει το όριο ελάχιστης επένδυσης από 250.000 σε 500.000 ευρώ αλλά μόνο για τις ακριβές περιοχές της χώρας. Στα δύο χωρίζεται η Αττική, υψηλά όρια για βόρεια και νότια προάστια.

Στην «ανέλπιστα καλή» πορεία του προγράμματος της Golden Visa αναφέρεται ο δικηγόρος Αλ. Βαρνάβας, ειδικός σε θέματα επενδυτικής μετανάστευσης. Τονίζει ότι ο διπλασιασμός του ελάχιστου ορίου επένδυσης δεν πρέπει να ισχύσει σε όλη τη χώρα.

Στο χαμηλότερο επίπεδο όλων των εποχών, όσο και ήταν και το 2017 εν μέσω κρίσης, έπεσε το ποσοστό ιδιοκατοίκησης το 2021. «Χάθηκαν» πάνω από 80.000 τα ιδιόκτητα σπίτια μέσα σε δύο χρόνια. Εξαιρετικά υψηλές οι τιμές για ενοικίαση.

Στα ύψη το ενδιαφέρον για σπίτια ελάχιστης αξίας 250.000 ευρώ, καθώς από τον επόμενο χρόνο το ελάχιστο όριο θα διπλασιαστεί. Παράγοντες της αγορές προβλέπουν «ξεφούσκωμα» της ζήτησης το 2023. Τι έδειξαν τα στοιχεία του α' 6μήνου.

Όπως αναφέρει σε ανακοίνωσή της η Eteron, μέχρι το τέλος του 2021 η Ελλάδα είχε εγκρίνει 9.619 άδειες διαμονής σε πολίτες τρίτων χωρών μέσω του προγράμματος Golden Visa με το 66% εξ αυτών να δίνεται σε Κινέζους επενδυτές.

Μόλις 117 νέες άδειες εκδόθηκαν στην Ελλάδα το πεντάμηνο, έναντι 341 στην Πορτογαλία, που είχε πολύ καλύτερη επίδοση από τη χώρα μας και το 2021, παρότι έχει υψηλότερο όριο επενδύσεων.

Ξεπέρασε το 95% πέρυσι η έκδοση νέων αδειών σε ξένους αγοραστές ακινήτων, ενώ στην Πορτογαλία οι απώλειες ήταν ελάχιστες και έχει πετύχει συνολικά πολύ μεγαλύτερη προσέλκυση κεφαλαίων με λιγότερες άδειες.

Μεγάλη πτώση κατά 41% στις ξένες επενδύσεις σε ακίνητα στο 9μηνο του 2019, ενώ κατέρρευσε το πρόγραμμα Golden Visa. Δυσμενείς οι προοπτικές και για το α' εξάμηνο του 2021.

Κίνητρα σε εργαζομένους υψηλών εισοδημάτων που εργάζονται εξ αποστάσεως και σε ξένους συνταξιούχους για εγκατάσταση στην Ελλάδα δημιουργούν προσδοκίες στην αγορά ακινήτων. Ο ρόλος της Golden Visa.

Βρετανοί, Αμερικανοί και Ρώσοι επενδυτές εκδηλώνουν έντονο ενδιαφέρον για την Ελλάδα, μετά την κατάργηση του προγράμματος της Κύπρου για λόγους διαφθοράς.