Λογιστές: Δικαιώνεται η πρόταση για την επιστροφή ενός ενοικίου

Με την απόφαση Α.1132/2025, η ΑΑΔΕ δίνει διευκρινίσεις για την επιστροφή ενός μηνιαίου ενοικίου στους ενοικιαστές, ύστερα από πρόταση του Λογιστικού Συλλόγου Αθηνών. 

Για κύρια και φοιτητική κατοικία το ποσό φτάνει έως 800 ευρώ ετησίως, με προσαύξηση για εξαρτώμενα τέκνα, και υπολογίζεται ως το 1/12 του συνολικού ενοικίου που καταβλήθηκε το 2024. 

Εάν δεν έχει δηλωθεί μισθωτήριο στο Ε1, η καταβολή θα γίνεται μέσω διασταυρωτικών ελέγχων με βάση τον αριθμό παροχής ρεύματος. Ο ΛΣΑ χαιρετίζει την υιοθέτηση της πρότασής του, που αποτρέπει την ανάγκη μαζικών τροποποιητικών δηλώσεων.

Η ανακοίνωση του Λογιστικού Συλλόγου Αθηνών

ΕΠΙΣΤΡΟΦΗ ΕΝΟΙΚΙΟΥ
Με την Α.1132/2025 η ΑΑΔΕ διευκρινίζει τα ζητήματα σχετικά με την επιστροφή ενός μηνιαίου ενοικίου στους ενοικιαστές.

Η Απόφαση αναφέρει:

-> Ποσά Ενίσχυσης

Κύρια κατοικία: Έως 800 ευρώ ετησίως. Το ποσό αυτό προσαυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.

Φοιτητική κατοικία: Έως 800 ευρώ ετησίως για κάθε φοιτητή.

Ειδικότερα, το ποσό της επιστροφής είναι ίσο με το ένα δωδέκατο (1/12) του συνολικού ετήσιου ενοικίου που καταβλήθηκε το 2024. Αν υπήρξαν περισσότερες από μία διαδοχικές μισθώσεις, το ποσό υπολογίζεται με βάση το άθροισμα των καταβληθέντων μισθωμάτων

-Εάν δεν έχει δηλωθεί ο αριθμός του μισθωτηρίου στο Ε1, η ΑΑΔΕ θα διενεργήσει διασταυρωτικό έλεγχο και εφόσον από τα στοιχεία της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή και την ενεργή δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης που έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ, τα στοιχεία μίσθωσης ταυτοποιούνται μέσω του δηλωθέντος αριθμού παροχής ρεύματος, η ενίσχυση θα καταβάλλεται κανονικά

Η εξέλιξη αυτή και στα δύο σημεία επιβεβαιώνει την πρόταση του ΛΣΑ, όπως είχε διατυπωθεί στην από 13/06/2025 ανακοίνωσή του, με στόχο να αποφευχθεί η μαζική και αδικαιολόγητη ανάγκη υποβολής εκατομμυρίων τροποποιητικών δηλώσεων και η υιοθέτηση της πρότασης στην Απόφαση της ΑΑΔΕ θα επιλύσει άμεσα τα ανωτέρω ζητήματα.

Ο Σύλλογος διαχρονικά αναδεικνύει ρεαλιστικές προτάσεις και λύσεις για τη διασφάλιση και την ομαλή λειτουργία των διαδικασιών και παράλληλα τη στήριξη των Λογιστών και τη δίκαιη αντιμετώπιση των πολιτών και της αγοράς.

Για τον λόγο αυτό, χρειάζονται πάντα ευήκοα ώτα!