Έρχεται νέο «Ανακαινίζω» με αυξημένες επιδοτήσεις και διευρυμένους δικαιούχους

Η κυβέρνηση προχωρά σε μια νέα παρέμβαση για την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών, μέσω του προγράμματος «Ανακαινίζω», το οποίο αναμένεται να παρουσιαστεί άμεσα και να ξεκινήσει εντός του Ιουνίου. Το πρόγραμμα στοχεύει στην ενεργοποίηση χιλιάδων ακινήτων που σήμερα παραμένουν ανεκμετάλλευτα, προσφέροντάς τα εκ νέου προς ενοικίαση ή πώληση.

Σε αντίθεση με προηγούμενες δράσεις που εστίαζαν κυρίως στην ενεργειακή αναβάθμιση, το νέο «Ανακαινίζω» θα επιδοτεί ευρύτερες εργασίες ανακαίνισης, συμβάλλοντας ουσιαστικά στην αύξηση της διαθέσιμης κατοικίας. Η στρατηγική αυτή βασίζεται στην παραδοχή ότι η ενίσχυση της προσφοράς είναι ο πιο αποτελεσματικός τρόπος αντιμετώπισης του οξυμένου στεγαστικού ζητήματος, καθώς η αύξηση επιδομάτων ενισχύει μεν τη ζήτηση, αλλά πιέζει ανοδικά τις τιμές.

Τα «κλειδιά» του προγράμματος

Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος εκτιμάται στα 500 εκατ. ευρώ, με σημαντικά αυξημένα ποσοστά επιδότησης σε σχέση με προηγούμενους κύκλους. Η κάλυψη δαπανών θα προσαρμόζεται ανάλογα με τον αριθμό των παιδιών κάθε οικογένειας, ενώ τα εισοδηματικά όρια για συμμετοχή θα είναι αυξημένα.

Η επιδότηση θα φτάνει έως και το 90%-95% του κόστους ανακαίνισης, με βασική χρηματοδότηση έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία. Το ποσό θα προσαυξάνεται κατά 5.000 ευρώ για κάθε παιδί, φτάνοντας έως και τις 46.000 ευρώ για οικογένεια με δύο παιδιά. Το πρόγραμμα αφορά κατοικίες έως 120 τ.μ., με ανώτατο όριο επιδότησης τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Δύο φάσεις υλοποίησης

Το «Ανακαινίζω» θα υλοποιηθεί σε δύο φάσεις. Η πρώτη, που αναμένεται να ξεκινήσει τον Ιούνιο, θα περιλαμβάνει τον έλεγχο και την επιλογή των ακινήτων που πληρούν τις προϋποθέσεις ένταξης. Στη δεύτερη φάση, η οποία εκτιμάται ότι θα ξεκινήσει τον Σεπτέμβριο, οι ιδιοκτήτες των επιλέξιμων ακινήτων θα υποβάλουν τις αιτήσεις συμμετοχής.

Προτεραιότητα θα δοθεί στις κλειστές κατοικίες, ώστε να επανενταχθούν ταχύτερα στην αγορά. Στη συνέχεια θα εξεταστούν οι περιπτώσεις κατοικιών που ήδη χρησιμοποιούνται.

Έμφαση στις ανακαινίσεις

Το βάρος της χρηματοδότησης θα κατευθυνθεί κυρίως στις εργασίες ανακαίνισης και λιγότερο στις ενεργειακές παρεμβάσεις. Εκτιμάται ότι περίπου το 80% των έργων θα αφορά ανακαινίσεις και το 20% ενεργειακές αναβαθμίσεις, με στόχο την άμεση ενίσχυση της προσφοράς κατάλληλων κατοικιών στην αγορά.