REAL ESTATE

Σύμφωνα με έρευνα της Geoaxis η πορεία των μισθωμάτων παλαιών γραφείων το πρώτο τρίμηνο του 2024 καταγράφεται αυξητική σε σχέση με την περασμένη χρονιά, ωστόσο τα πράσινα γραφεία είναι περιζήτητα.

Έως και διπλάσια κερδοφορία αναμένει η εταιρεία από τις πωλήσεις πέντε έργων εντός της χρονιάς. Μπαίνει και η EBRD με 20% στο project Skyline. Ενδιαφέρον για campus από δύο ξένα πανεπιστήμια στο πρώην ακίνητο της Softex.

Η Κασσιόπη της Κέρκυρας βρίσκεται ανάμεσα στις 12 κορυφαίες τοποθεσίες για κατοικίες πλουσίων, όπως αναφέρει έρευνα της Knight Frank. Φλωρεντία, Παρίσι και Στοκχόλμη βρέθηκαν στο top-3 της λίστας.

Tο συγκεκριμένο real estate project της Μασούτης στην Αθήνα αποτελεί τη σημαντικότερη έως τώρα επένδυση της εταιρείας στην Αττική, καθώς αναμένεται να ξεπεράσει τα 30 εκατ. ευρώ.

Ο ισπανικός κολοσσός Inditex θέλει να μετατρέψει το ιστορικό κατάστημα της Ομόνοιας σε νέο mega χώρο και οι σχετικές διαπραγματεύσεις αναμένεται να κλείσουν το επόμενο διάστημα. Ήδη έχει κλείσει και τον Πύργο του Πειραιά.

Ανοδικές τάσεις κατέγραψε η ζήτηση από το εξωτερικό για ελληνικά ακίνητα το 2023 σύμφωνα με το spitogatos, με τις εντυπώσεις του διεθνούς κοινού να κερδίζει η Χαλκιδική, η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη. Από ποιες χώρες προέρχονται οι ενδιαφερόμενοι.

Σημαντικές είναι οι ανισορροπίες που καταγράφονται στο ισοζύγιο προσφοράς - ζήτησης κατά τη διάρκεια των τελευταίων ετών. Ποιοι παράγοντες μπορεί να οδηγήσουν σε αντιστροφή τάσεων.

Το τίμημα για την αγορά ανήλθε σε 2,8 εκατ. ευρώ (πλέον φόρων και εξόδων) και χρηματοδοτήθηκε από Ίδια Κεφάλαια της Εταιρείας. Τα γραφεία είναι μισθωμένα με μακροχρόνιο μισθωτήριο συμβόλαιο.

Όλες οι εκτιμήσεις συγκλίνουν ότι η αγορά ακινήτων, όλων των επιμέρους κατηγοριών, έχει θετικές προοπτικές και το 2024, σε συνέχεια των περασμένων δύο ετών.

Demand for hospitality-related services is triggering inflationary pressures in sectors critical to households. Billions in tourism also push up house prices.