REAL ESTATE

Περισσότερο από 17% αυξήθηκε το προϊόν του κατασκευαστικού κλάδου στο 9μηνο του 2023, αλλά βρίσκεται σε μεγάλη απόσταση από 2006. Πώς καταγράφει η Alpha Bank τα βασικά μεγέθη του τομέα.

Το 2024 είναι αναμφίβολα μία χρονιά που αλλάζουν πολλά σε αυτόν τον χώρο και εκείνοι που έχουν στην κατοχή τους ακίνητα, θα πρέπει να είναι καλά ενημερωμένοι για τις υποχρεώσεις που θα έχουν πλέον.

Νίκαια, Νέος Κόσμος και Ομόνοια σημείωσαν τις μεγαλύτερες αυξήσεις στις τιμές κατοικιών, πέριξ του 20%. Σε ποιες περιοχές έγινε εμφανής η κόπωση των αγοραστών και καταγράφηκαν μειώσεις.

Η απουσία εκτεταμένου χειμώνα, τα υψηλά επιτόκια δανεισμού και το σημαντικό κόστος κατασκευής και ενέργειας επηρεάζουν αρνητικά την συγκεκριμένη αγορά.

Γαλλία, Ισπανία και Ιταλία είναι οι τρεις χώρες της Μεσογείου που συνδυάζουν φυσική ομορφιά και άλλα χαρακτηριστικά εξαιρετικά σημαντικά για τους αγοραστές εξοχικών κατοικιών.

Οι ελληνικές Εταιρείες Επενδύσεων σε Ακίνητα (ΑΕΕΑΠ) διαπραγματεύονται με discount σε σχέση με το NAV την τελευταία 5ετία και ιδιαίτερα αυξημένο discount επί του παρόντος (20% με 30%), τονίζει στην έκθεσή της η χρηματιστηριακή.

Σύμφωνα με την ετήσια έρευνα της PwC για τις τάσεις στις αγορές ακινήτων, εκφράζεται προβληματισμός για τις έντονες καιρικές συνθήκες, ενώ μόνιμο πρόβλημα είναι το μικρό βάθος της αγοράς.

Οι αγοραστές επενδύουν σε παλιά και οικονομικά ακίνητα άνω των 15 ετών με τα μισά ακίνητα να πωλούνται από 500 έως 1.500 ευρώ το τμ. Κατέρρευσε το αγοραστικό ενδιαφέρον των Ρώσων.

Ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδας, Κ. Τζάρος σημείωσε πως το 2022 έπεσαν στην ελληνική κτηματαγορά 2 δισ. ευρώ, που ήταν περισσότερα κατά 68% συγκριτικά με το 2021.

Εμβληματικές επενδύσεις από την DIMAND στη Θεσσαλονίκη, εκτιμώμενης ακαθάριστης αξίας ανάπτυξης ύψους 410 εκατ. ευρώ: Το επιχειρηματικό πάρκο HUB26, η αξιοποίηση της πρώην ζυθοποιίας ΦΙΞ και η ανάπτυξη logistics center στο ακίνητο της ΒΑΛΚΑΝ.