REAL ESTATE

Το επιτόκιο για 5ετή στεγαστικά δάνεια έφθασε στο 4,45%, στη δεύτερη μείωση εντός του έτους, καθώς ο τομέας των οικιστικών ακινήτων αποτελεί «βαρίδι» για την ανάπτυξη.

Την αξία και την σημερινή κατάσταση του κλάδου του real estate, ανέλυσε ο πρόεδρος της Enterprise Greece και Γενικός Γραμματέας Διεθνών Οικονομικών Σχέσεων και Εξωστρέφειας (ΔΟΣΕ), Ιωάννης Σμύρλης, στα πλαίσια της εκδήλωσης του 1ου Real Estate Forum.

Στην ελληνική αγορά ακινήτων εστιάζει σε δημοσίευμά της η γερμανική οικονομική εφημερίδα Handelsblatt, επαινώντας και τη βελτίωση των υποδομών στη χώρα.

Τα κέρδη προ φόρων έφθασαν στα 1,3 εκατ. ευρώ, με τον κύκλο εργασιών να ενισχύεται κατά 14,6% και να διαμορφώνεται στα 7,5 εκατ. ευρώ. Σημαντική μείωση δανεισμού και αύξηση των ταμειακών ροών.

Αυξήθηκε κατά 21% η αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων του ομίλου όπου του ανήκουν συνολικά 34 ακίνητα. Άνοδος 4,5% των συμβατικών εσόδων του ομίλου

Ο πόλεμος στην Ουκρανία και οι μεγάλες αυξήσεις στο κόστος κατασκευής διαμορφώνουν νέα δεδομένα τόσο στα επαγγελματικά ακίνητα, όσο και στην αγορά κατοικίας και τα ενοίκια.

Κλειδί για την ανάπτυξη της εταιρείας ακινήτων η συμμετοχή σε πράσινα έργα και οι επενδύσεις στο χώρο των ξενοδοχείων, με επικέντρωση στον χώρο των πολυτελών resorts.

Κατά 7% - 13% αυξάνονται οι τιμές κατοικιών και 6% έως 11% τα ενοίκια σε όλη τη χώρα, σύμφωνα με στοιχεία του spitogatos.gr. Ποιες είναι οι ακριβότερες περιοχές στην Ελλάδα για αγορά ή ενοικίαση κατοικίας.

Key infrastructure projects are improving accessibility in a market where prices are rising but remain lower than elsewhere in Europe. Investors have shown a vote of confidence in Greek real estate.

Σύμφωνα με στελέχη του κλάδου η δυναμική του είναι σχεδόν αμετάβλητη, ενώ οι όποιες διορθώσεις στις τιμές καταγράφονται σε περιοχές που καταγράφεται υπερβολική άνοδος.