ΣΤΕΛΙΟΣ ΜΠΟΥΡΑΣ

Σε κίνδυνο το απόθεμα κτηρίων που χρονολογούνται στον Μεσοπόλεμο, τονίζει η Ειρήνη Γρατσία, αρχαιολόγος και συντονίστρια της MONUMENTA, της αστικής μη κερδοσκοπικής εταιρείας για την προστασία της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς.

Παρά την άνοδο τιμών που ρίχνει τις αποδόσεις, οι επενδύσεις εκτιμάται ότι θα συνεχιστούν. Πολύ υψηλές οι ζητούμενες τιμές ενοικίασης αποθηκευτικών χώρων, στην πρώτη θέση η περιοχή του Ασπρόπυργου.

Τα ακατοίκητα νησιά που προσφέρουν μοναδική φυσική ομορφιά και ιδιωτικότητα σε επισκέπτες υψηλών εισοδημάτων γίνονται το νέο επενδυτικό στοίχημα στον τουρισμό. Από την Grivalia το πρώτο σημαντικό βήμα στους Πεταλιούς.

Περισσότερα από 21 χρόνια χρειάζεται πλέον ένας επενδυτής για να πάρει πίσω το κεφάλαιό του στην Αθήνα, καθώς οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν πολύ περισσότερο από τα ενοίκια.

Γειτονιές του κέντρου, που έχουν δει έως και διπλασιασμό τιμών ακινήτων τα τελευταία χρόνια, θα βιώσουν το λεγόμενο "Bilbao effect" με την αναβάθμιση του μουσείου. Τι εκτιμούν ειδικοί για την πορεία των τιμών τα επόμενα χρόνια.

Ο CEO της εταιρείας ακινήτων Hellenic Properties υπογραμμίζει ότι οδεύουμε σε «αγορά αγοραστών», αλλά οι πωλητές ακόμη δεν φαίνεται να το έχουν καταλάβει. Πρώτη προτεραιότητα της εταιρείας τα προσιτά, πράσινα κτήρια γραφείων.

Η εταιρεία οικονομικών προβλέψεων FMI εκτιμά ότι η αξία της ελληνικής αγοράς τουρισμού θα αυξάνεται με μέσο ρυθμό 7,5% ετησίως την επόμενη δεκαετία και θα υπερδιπλασιαστεί, ξεπερνώντας τον παγκόσμιο ρυθμό ανάπτυξης 5%.

Τι προβλέπει για την πορεία της αγοράς ο Γενικός Διευθυντής της Danos - BNP Paribas Real Estate. Ποιοι παράγοντες θα συγκρατήσουν τις τιμές, που επικεντρώνεται το επενδυτικό ενδιαφέρον και πώς θα κινηθούν οι ξένοι επενδυτές.

Ελεύθεροι να ταξιδεύουν στο εξωτερικό οι Κινέζοι πολίτες, αναθερμαίνεται το ενδιαφέρον τους για επενδύσεις σε ελληνικά ακίνητα. Διπλάσιες τον Δεκέμβριο οι αναζητήσεις στην πλατφόρμα juwai.com, τονίζει στο BD ο ιδρυτής της.

Νέα επένδυση στην Ξάνθη σε ακίνητο που θα λειτουργήσει ως φοιτητική εστία, ενώ έχουν γίνει ήδη κινήσεις σε Αθήνα, Πάτρα και Θεσσαλονίκη. Σταθερές αποδόσεις υπόσχεται ο τομέας φοιτητικών κατοικιών.

Το έντονο ενδιαφέρον για τον κλάδο κρατά σταθερές τις αποδόσεις των ακινήτων, παρά την αύξηση του κόστους δανεισμού. Ποιες συμφωνίες έκλεισαν μέσα σε λίγες ημέρες οι Premia, Briq και Trastor.

Σε ασιατικές χώρες με φθηνό εργατικό δυναμικό, όπως το Πακιστάν, στρέφεται η κυβέρνηση για την κάλυψη 5.000 κενών θέσεων εργασίας στον τουριστικό τομέα της Κρήτης. Κύμα φυγής εργαζομένων λόγω των δυσμενών εργασιακών συνθηκών.