ΓΔ: 1422.32 1.30% Τζίρος: 88.50 εκ. € Τελ. ενημέρωση: 17:25:03 ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΓΟΡΑΣ
Φωτό: Τάσος Καζίνος, Διευθύνων Σύμβουλος, Αντιπρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου και Προέδρος της Επενδυτικής Επιτροπής της Trastor ΑΕΕΑΠ.

Ποντάρει σε ξενοδοχεία και Κύπρο η Trastor, θα επενδύσει 100 εκατ. ευρώ

Εκτός από τα γραφεία και τα logistics, η εταιρεία ακινήτων επεκτείνεται στον ξενοδοχειακό κλάδο και στην αγορά της Κύπρου. Στα 515 εκατ. ευρώ η αξία του χαρτοφυλακίου που αριθμεί 60 ακίνητα.

Την είσοδό της στην αγορά των ξενοδοχειακών ακινήτων, αλλά και στην αγορά της Κύπρου προανήγγειλε η διοίκηση της Trastor ΑΕΕΑΠ κατά τη διάρκεια της γενικής συνέλευσης των μετόχων.

Σύμφωνα με τον διευθύνοντα σύμβουλο, κ. Τάσο Καζίνο, η εταιρεία εκτός από το core business με επενδύσεις σε prime κτίρια γραφείων και αποθηκευτικούς χώρους (logisitcs) διαβλέπει ευκαιρίες σε αυτές τις δύο αγορές. Ήδη, όπως αποκάλυψε, γίνονται διαπραγματεύσεις για sale & lease back στην Κύπρο, ενώ έχουν εντοπιστεί «στόχοι» για την απόκτηση ξενοδοχειακών ακινήτων στην Ελλάδα.

Στο πλαίσιο αυτό έχει σχεδιαστεί πλάνο επενδύσεων ύψους 100 εκατ. ευρώ για τη διετία 2024-2025, πέραν των προγραμματισμένων επενδύσεων στην κατασκευή και ανακατασκευή ακινήτων που διαθέτει ήδη στο χαρτοφυλάκιο της. Σήμερα η Trastor διαθέτει χαρτοφυλάκιο 60 επενδυτικών ακινήτων συνολικής αξίας 515 εκατ. ευρώ. 

Για τη χρηματοδότηση των επενδύσεων, η διοίκηση ανέφερε πως υπάρχουν οι απαραίτητοι πόροι μετά την ολοκλήρωση της αύξησης κεφαλαίου ύψους 75 εκατ. ευρώ στις αρχές του έτους, ενώ διαθέτει και ανοικτές δανειακές γραμμές. Ο κ. Καζίνος δεν απέκλεισε μια νέα κεφαλαιακή ενίσχυση προς το τέλος του 2025, εφόσον το επενδυτικό πλάνο υλοποιείται απρόσκοπτα. 

Τι θα γίνει με τη διασπορά της μετοχής

Σημειώνεται πως η εταιρεία έχει βασικό μέτοχο με 98% την Τράπεζα Πειραιώς, η οποία στηρίζει τις πρωτοβουλίες του management. Από την άλλη πλευρά η χαμηλή διασπορά της μετοχής έχει καταστήσει τον τίτλο χρηματιστηριακά αδιάφορο αφού κάνει από ελάχιστες ως μηδενικές συναλλαγές ημερησίως. Η Τrastor είναι μια από τις εταιρείες που όταν τεθεί σε ισχύ ο νέος κανονισμός του ΧΑ με τα νέα όρια της διασποράς θα πρέπει να λάβει πρόνοιες σχετικά με την ενίσχυση του free float. Ερωτώμενος σχετικά ο κ. Καζίνος εξέφρασε την πεποίθησή του ότι ο βασικός μέτοχος θα λάβει τα απαραίτητα μέτρα για την ενίσχυση του free float.

Η στρατηγική και τα νέα έργα

Όσον αφορά στην στρατηγική της εταιρείας έγινε γνωστό ότι πλέον αναλαμβάνει και το development των ακινήτων, καθώς τα ακριβά ενοίκια για γραφεία και αποθήκες πιέζουν τις αποδόσεις -για παράδειγμα το yield στα γραφεία είναι κοντά στο 6% και στα logistics στο 6,5%- για αυτό δεν περιορίζεται μόνο στην εξαγορά του ακινήτου με εξασφαλισμένα μισθώματα από τους developers.

Στον τομέα των logistics η Trastor διαθέτει μεγάλο αποτύπωμα με χαρτοφυλάκιο αποθηκών άνω των 170.000 τ. μέτρων. Εως το τέλος του πρώτου εξαμήνου του 2024 θα παραδώσει μια νέα αποθήκη 8.500 τ.μ. στον Ασπρόπυργο, η οποία έχει ήδη ως μισθωτή εταιρεία Third Party Logistis (3PL).

Επίσης, αυτή την περίοδο η Trastor προχωρεί την ανέγερση γραφειακών χώρων 5.000 τ.μ στη Λ. Αμαρουσίου-Χαλανδρίου & Χειμάρας με ορίζοντα ολοκλήρωσης το πρώτο τρίμηνο του 2025. Παράλληλα,  προχωρεί γοργά και η ανακαίνιση κτιρίου γραφείων στο Μαρούσι (στην οδό Σωρού), το οποίο έχει μισθωθεί ήδη σε τρεις διαφορετικές επιχειρήσεις από τους χώρους της ναυτιλίας, των ασφαλειών και της ενέργειας. Κτίριο γραφείων θα γίνει και το ακίνητο 2.000 τ.μ που απέκτησε η εταιρεία στο Κολωνάκι.  Η συνέλευση ενέκρινε τη διανομή μερίσματος 0,02 ευρώ για τη χρήση του 2023.

Google news logo Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

prodea
ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Επενδύει 518 εκατ. ευρώ η Prodea Ιnvestments σε 17 projects στα ακίνητα

Η εταιρεία θα «τρέξει» επενδυτικά σχέδια σε «πράσινα» γραφεία, ξενοδοχεία, logistics και κατοικίες. Από την πώληση «ώριμων» ακινήτων έχει εισπράξει 500 εκατ. ευρώ. Γιατί δεν έχει διαθέσει μετοχές ο Χρ. Παπαχριστοφόρου.
ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Ετήσια κέρδη 30 εκατ. περιμένει η Intracom από το deal με Ευρώπη Ασφαλιστική

Νέα εποχή ανοίγει για τον όμιλο με την είσοδο στον ασφαλιστικό κλάδο. Για ελληνικό deal έκαναν λόγο Κόκκαλης και Μακρόπουλος. Γιατί επελέγη η Ευρώπη Ασφαλιστική. Οι συνέργειες με τα ακίνητα της Κλουκίνας και της Intracom Properties.
ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Tην Ευρώπη Ασφαλιστική εξαγοράζει η Ιntracom Holdings

Η εξαγορά θα γίνει μέσω της Intracom Properties και το νέο σχήμα θα εισαχθεί στο ΧΑ μέσω της απορρόφησης από την Κλουκίνας Λαππας. Το τίμημα θα ανέλθει στα 46 εκατ. ευρώ, ενώ στο σχήμα μέσω αυξήσεων κεφαλαίου θα εισέλθουν και εφοπλιστικά κεφάλαια.
ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Η άνοδος του τουρισμού ευνόησε τα πολυτελή ξενοδοχεία της Λάμψα

Αύξηση εσόδων 20% το 2023 με θετικές προβλέψεις και για το 2024, καθώς εκτός από τον τουρισμό αναψυχής ανακάμπτουν ο συνεδριακός τουρισμός και τα επαγγελματικά ταξίδια. Τι σημαίνει η είσοδος στον χώρο των καζίνο.
ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Δέκα νέα πεντάστερα ξενοδοχεία από την κυπριακή Thanos Hotels στην Ελλάδα

Ο κυπριακός όμιλος διαθέτει ήδη δύο ξενοδοχεία στη Μύκονο, στον Άγιο Στέφανο και στο Super Paradise. Με 50 χρόνια δραστηριότητας στον τουρισμό στην Κύπρο, εισέρχεται για πρώτη φορά στην ελληνική αγορά.
ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

H δύσκολη αποστολή της MIG με ακίνητα αξίας 200 εκατ. στη Σερβία

Σε πλήρη εξέλιξη ο σχεδιασμός για την αξιοποίηση των 26 εμπορικών κέντρων της σερβικής θυγατρικής RKB. Τα ακίνητα αποδίδουν μικρά κέρδη λόγω των βαρών από τόκους, προωθείται αναδιάρθρωση του δανεισμού.