ΓΔ: 1437.88 1.37% Τζίρος: 166.38 εκ. € Τελ. ενημέρωση: 17:25:03 DATA
Φωτο: Shutterstock

Στο 68,7% ανέβηκε η πληρότητα στα ξενοδοχεία της Αττικής το α' τετράμηνο

Παράλληλα σημειώνεται αύξηση της τάξης του 7% στη Μέση Τιμή Δωματίου (ADR) 4μηνου έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2023 η οποία έφτασε στα 110,77 ευρώ.

Με μέση πληρότητα της τάξης του 68.7% έκλεισε το α' τετράμηνο του 2024, έναντι 63.9% του 2023 για τα ξενοδοχεία της Αθήνας. 

Όπως τονίζεται σε ανακοίνωση της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών, Αττικής και Αργοσαρωνικού, η μέση πληρότητα των ξενοδοχείων στο 4μηνο δεν καταγράφεται ως ιδιαίτερα εντυπωσιακή, ούτε ως η αναμενόμενη για τα ξενοδοχεία της πρωτεύουσας, από την στιγμή που ο προορισμός όπως όλοι αναγνωρίζουμε βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της δημοφιλίας και της ζήτησης και οι αριθμοί αφίξεων στην πόλη ευημερούν.Tα «ρεκόρ» που ήδη αναφέρονται χωρίς να έχουμε εισέλθει στην θερινή περίοδο και οι αυξημένες αφίξεις στο αεροδρόμιο δεν μεταφράζονται σε αντίστοιχα νούμερα για τα ξενοδοχεία. Η θετική μεταβολή που καταγράφηκε (της τάξης του 7.6% στο τετράμηνο έναντι του 2023) σίγουρα δεν εκπροσωπεί τις προσδοκίες των ξενοδόχων από το 2024. Ωστόσο, καθώς το α' τετράμηνο περιλαμβάνει και τους παραδοσιακά «υποτονικούς» χειμερινούς μήνες, αναμένεται θετικότερη εξέλιξη ενόψει του καλοκαιριού. Τα αντίστοιχα ισχύουν και για την αύξηση της τάξης του 7% στη Μέση Τιμή Δωματίου (ADR) 4μηνου έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2023 η οποία έφτασε στα 110,77 ευρώ από 103,52 ευρώ, ενώ στο Έσοδο ανά Διαθέσιμο Δωμάτιο (RevPar) σημειώθηκε καλύτερη επίδοση φτάνοντας τα 76,12 ευρώ το Α΄ 4μηνο του 2024, έναντι 66,13 ευρώ του Α΄ 4μήνου του 2023 και σημειώνοντας αύξηση της τάξης του 15,1%. 

Οι Ανταγωνιστές της Αθήνας

Στο σημείο αυτό αξίζει να σημειώσουμε πως όλες οι ανταγωνίστριες πόλεις της Αθήνας στο Α΄ 4μηνο του 2024 εμφάνισαν πολύ καλύτερες επιδόσεις. Σε ότι αφορά στην μέση τιμή δωματίου, αναφέρουμε ενδεικτικά την Βαρκελώνη (169,88 ευρώ), την Μαδρίτη (153,57 ευρώ), την Ρώμη (195,97 ευρώ), το Παρίσι (295,11 ευρώ), το Λονδίνο (194,09 ευρώ), το Άμστερνταμ (161,97 ευρώ) κ.ο.κ.  Αντίστοιχα υψηλότερες ήταν και οι επιδόσεις τους στην μέση πληρότητα 4μήνου, η οποία έφτασε έως και 75%, αλλά και στο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο, όπως π.χ. Βαρκελώνη (124,18 ευρώ), Μαδρίτη (112,11 ευρώ), Ρώμη (126,40 ευρώ), το Παρίσι (209,23 ευρώ), το Λονδίνο (144,21 ευρώ), το Άμστερνταμ (111,44 ευρώ). Η δε Κωνσταντινούπολη σημείωσε στο 4μηνο 2024 Rev Par 72,19 ευρώ, αλλά με μέση τιμή δωματίου τα 119,71 ευρώ. 

Ο Απρίλιος, για την Αθήνα, σαφώς ήταν ο θετικότερος μήνας της περιόδου και παρέσυρε ανοδικά τα αποτελέσματα του 4μήνου. Η μέση πληρότητα του Απριλίου 2024, έφτασε το 84.7%, η Μέση Τιμή Δωματίου (ADR) διαμορφώθηκε στα 138,81 ευρώ από 124,35 το περσυνό Απρίλιο (θετική μεταβολή της τάξης του 11,6%) και το Έσοδο ανά Διαθέσιμο Δωμάτιο (RevPar) έφτασε τα 117,56 ευρώ έναντι 94,15 του Απριλίου 2023 (θετική μεταβολή της τάξης του 24.9%). 

Συμπεράσματα που αυθορμήτως προκύπτουν απ’ την εκτίμηση της γενικότερης κατάστασης στην πρωτεύουσα: 

  • Η Αθήνα ως προορισμός βρίσκεται (και) το 2024 σε άνοδο, σε πείσμα των εγγενών και χρόνιων αδυναμιών της επιβεβαιώνει εκ νέου τη δυναμική της, τη διαχρονικότητα και τη μοναδικότητά της και επιβεβαιώνεται η ευστοχία των προβλέψεων όσων επένδυσαν τα τελευταία χρόνια σε ανακαινίσεις ξενοδοχείων και νέες μονάδες. 
  • Η ανανεωμένη ξενοδοχειακή υποδομή της Αθήνας θα άξιζε σαφώς και καλύτερων τιμών για τα ξενοδοχεία, κάτι το οποίο επιτυγχάνεται αφενός με περιορισμό της παραξενοδοχίας και τον έλεγχο της βραχυχρόνιας μίσθωσης και αφετέρου με βελτίωση του επιπέδου ζωής και επίσκεψης στην πόλη. Απαιτούνται στοχευμένες παρεμβάσεις ιδιαίτερα στις περιόδους αιχμής π.χ. σε αρχαιολογικούς χώρους, μουσεία, αγορά, δρόμους, αλλά και επιπρόσθετες υποστηρικτικές υποδομές.
  • Επιμένουμε να επισημαίνουμε πως η ανάπτυξη των κλινών της περιοχής μας με βάση την τουριστική στρατηγική στόχευση της Αθήνας -για ποιοτική αναβάθμιση των επισκεπτών της αλλά και για συμβατότητα με την ‘φέρουσα ικανότητα’ του προορισμού- θα πρέπει να προχωρήσει με ίσους όρους για όλους.

Μετά από σειρά δίσεκτων εποχών για τον Τουρισμό της Αθήνας (οικονομική κρίση, πανδημία κ.λπ.) έφτασε η στιγμή για την απευθείας συνεργασία μεταξύ δημόσιων και ιδιωτικών κρατικών, επιστημονικών και επαγγελματικών φορέων, για τα ζητήματα της Αθήνας και της περαιτέρω τουριστικής ανάπτυξής της, καθώς, η ανάπτυξη αυτή, πρέπει να είναι πρωτίστως βιώσιμη. 
 

Google news logo Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Hotel-Xenodoxeio-Ergazomenoi
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Ελληνικά ξενοδοχεία στις κορυφές των προτιμήσεων των τουριστών διεθνώς

Το Condé Nast Traveller ανακοίνωσε σήμερα τα αποτελέσματα των ετήσιων Readers' Choice Awards που αποτελούν τα πιο αναγνωρισμένα βραβεία στον τουρισμό, και επιβραβεύουν την αριστεία σε πολλές κατηγορίες του κλάδου.
tourists_akropoli
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Προβληματισμός για την μικρή αύξηση των τουριστικών εισπράξεων το 2024

Τα πρόσφατα στοιχεία της ΤτΕ προβλημάτισαν τους επαγγελματίες του κλάδου, καθώς έδειξαν μείωση στις εισπράξεις του Ιουλίου, ωστόσο συνολικά στο επτάμηνο τα έσοδα ήταν αυξημένα κατά 4,9% στα 10,5 δισ. ευρώ.
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Σταθερές έμειναν οι διανυκτερεύσεις σε τουριστικά καταλύματα τον Ιούνιο

Μεγαλύτερη συμβολή στις αφίξεις και στις διανυκτερεύσεις παρατηρήθηκε από τους αλλοδαπούς τουρίστες με 81,9% και 89,4%, αντίστοιχα. Σχεδόν διπλάσιες οι διανυκτερεύσεις για τους αλλοδαπούς έναντι των ημεδαπών.
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Άνοδο κατά 13,9% για τον οδικό τουρισμό στη χώρα το πρώτο εξάμηνο

Άνθρωποι του κλάδου υπογραμμίζουν πως είναι η ανάγκη να αναβαθμιστούν οι υποδομές στα χερσαία σύνορα και η δημιουργία Παρατηρητήριου Τουρισμού για να γίνονται σωστά οι μετρήσεις των αφίξεων από τα χερσαία σύνορα.
businessdaily-The Ilisian-Hotel
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Στο 75,5% η πληρότητα Α΄ εξαμήνου του 2024 στα ξενοδοχεία της Αθήνας

Ο μήνας Ιούνιος (μήνας αιχμής για την Αθήνα) παρότι σημείωσε την καλύτερη πληρότητα έναντι όλων των μηνών που προηγήθηκαν (91,7%), ταυτόχρονα  εμφανίζει και μικρή μείωση κατά (-)1,4% έναντι του Ιουνίου του 2023.