ΓΔ: 1418.42 -0.73% Τζίρος: 812.86 εκ. € Τελ. ενημέρωση: 17:25:00 DATA
Φωτο: Shutterstock

Πληρότητα 72,3% για τα ξενοδοχεία της Αθήνας το α' πεντάμηνο του 2024

Την καλύτερη μέση πληρότητα όλων εμφάνισαν  τα ξενοδοχεία 3*, τόσο στο 5μηνο 2024 (80,5%) όσο και τον Μάιο 2024 (91,9%) και ακολούθησαν τα ξενοδοχεία 4* και τα 5*.

Με μέση πληρότητα της τάξης του 72,3% έκλεισε το πρώτο πεντάμηνο του 2024, έναντι 68.9% του 2023 για τα ξενοδοχεία της Αθήνας. Η θετική μεταβολή που καταγράφηκε σε επίπεδο πενταμήνου είναι της τάξης του 4,8% έναντι του 2023, ο δε Μάϊος ναι μεν σημείωσε καλύτερη πληρότητα έναντι των μηνών που προηγήθηκαν (86,2%) ωστόσο, η πληρότητα αυτή παρουσιάζει μείωση έναντι της αντίστοιχης πληρότητας Μαΐου του 2023 κατά (-) 2,7%. 

Ελαφρώς καλύτερες επιδόσεις εμφανίζουν η Μέση Τιμή Δωματίου (ADR) 5μηνου και το Έσοδο ανά Διαθέσιμο Δωμάτιο (RevPar) έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2023: Πιο συγκεκριμένα ως Μέση Τιμή Δωματίου (ADR) 5μηνου 2024 κατεγράφησαν τα 127,15 ευρώ (αύξηση κατά 8,8% έναντι του 5μήνου 2023) και ως μέσο Έσοδο ανά Διαθέσιμο Δωμάτιο (RevPar) 2024 τα 91,90 ευρώ - έναντι 80,58 ευρώ του Α΄ 5μήνου του 2023  (αύξηση της τάξης του 14%). 
Ο δε Μάϊος, όπως όλοι γνωρίζουμε θεωρείται μήνας αιχμής για την πρωτεύουσα όπως άλλωστε και ο Ιούνιος και εξ’ ορισμού αναμένονται πάντα θετικότερες επιδόσεις.

Η Μέση Τιμή Δωματίου (ADR) Μαΐου 2024 λοιπόν ήταν 178,16 ευρώ (δηλ. σημείωσε αύξηση κατά 15,6% έναντι του περσυνού Μαΐου) και το Έσοδο ανά Διαθέσιμο Δωμάτιο (RevPar) Μαΐου 2024 ήταν 153,50 ευρώ (αύξηση κατά 12,4% έναντι του αντίστοιχου RevPar Μαΐου 2023).  

Αυτά που παρατηρήσαμε στα ως άνω αποτελέσματα και αφορούν στην απόδοση των ξενοδοχείων της Αθήνας είναι μεταξύ άλλων τα εξής: 

  • Για άλλη μια φορά, είναι εμφανές πως τα στοιχεία και τα αποτελέσματα των ξενοδοχείων δεν συνάδουν με τους γενικότερους πανηγυρισμούς: Την καλύτερη μέση πληρότητα όλων εμφάνισαν  τα ξενοδοχεία 3*, τόσο στο 5μηνο 2024 (80,5%) όσο και τον Μάιο 2024 (91,9%) και ακολούθησαν τα ξενοδοχεία 4* και τα 5* - κάτι ιδιαίτερα ευχάριστο για τα ξενοδοχεία των χαμηλότερων κατηγοριών,  που όμως παράλληλα πιστεύουμε πως φανερώνει και τα πολλά περιθώρια που υπάρχουν για προσέλκυση πελατείας υψηλότερης οικονομικής δυνατότητας - στην οποία πρέπει να στοχεύει στο εξής η Αθήνα. Το να προσελκυθούν τουρίστες οι οποίοι θα είναι διατεθειμένοι ή θα είναι σε θέση να ξοδέψουν πολλά περισσότερα χρήματα για την επίσκεψή τους στην Αθήνα, σίγουρα λειτουργεί σε συνάρτηση με το προφίλ που χτίζει καθημερινά η ίδια η πόλη ως ευρωπαϊκή πρωτεύουσα και διεθνής προορισμός - ικανοποιώντας επισκέπτες υψηλών απαιτήσεων. Από πλευράς μας επικαιροποιούμε και φέτος όλα αυτά τα δεδομένα με την έναρξη από τον μήνα Ιούνιο στα ξενοδοχεία – μέλη της Ένωσης της 20ης Έρευνας Ικανοποιησης Επισκεπτών και Απόδοσης Ξενοδοχείων Αττικής ΕΞΑΑΑ & GBR Consulting  - στην οποία απαντούν οι ίδιοι οι επισκέπτες μας.  
  • Οι Ανταγωνιστές της Αθήνας: Αξίζει να σημειώσουμε πως η μέση πληρότητα της Αθήνας το Α’ 5μηνο κυμάνθηκε σε καλά επίπεδα σε σύγκριση με αυτήν των λοιπών πόλεων – ανταγωνιστών της (σημ. η μέση πληρότητα στις ευρωπαϊκές πόλεις κινήθηκε μεταξύ 63,4% -Βιέννη και 75,8%- Λονδίνο). Επίσης είναι από τις λίγες φορές που πήγαμε καλύτερα από την Κωνσταντινούπολη η οποία στο 5μηνο 2024 σημείωσε μέση πληρότητα 63,9% μέση τιμή δωματίου 125,74 ευρώ και Rev Par 80.35 ευρώ. Ωστόσο, δεν μπορούμε να μην αναφερθούμε και στις καλύτερες επιδόσεις μέσης τιμής δωματίου, π.χ. της Βαρκελώνης (179,32 ευρώ), της Μαδρίτης (162,54 ευρώ), της Ρώμης (218,63 ευρώ), του Παρισιού (302,55 ευρώ), του Λονδίνου (202,33 ευρώ), του Άμστερνταμ (170,46 ευρώ) κ.ο.κ. έναντι των 127,15 ευρώ της Αθήνας. Αντίστοιχα υψηλότερες ήταν και οι επιδόσεις των λοιπών ανταγωνιστών στο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο, όπως π.χ. Βαρκελώνη (135,57 ευρώ), Μαδρίτη (122,07 ευρώ), Ρώμη (148,67 ευρώ), Παρίσι (219,95 ευρώ), Λονδίνο (153,37 ευρώ), Άμστερνταμ (120,86 ευρώ), έναντι 91,90 ευρώ της Αθήνας.  
  • Στο σημείο αυτό, δεν πρέπει να μας αφήσει αδιάφορους  ο πλέον πρόσφατος και συγκλονιστικός θα λέγαμε νέος στόχος της τουριστικής Βαρκελώνης - όπως τον εισηγήθηκε ο Δήμαρχός της Jaume Collboni και παρουσιάστηκε εκτενώς σε δημοσιεύματα: «Το 2029 κανένα σπίτι να μην έχει άδεια ενοικίασης ως τουριστικό κατάλυμα». Αξίζει να υπενθυμίσουμε πως την τελευταία δεκαετία, έχουν ήδη κατατεθεί κατ’ επανάληψη από τους ξενοδοχειακούς φορείς (ΞΕΕ - ΙΤΕΠ, ΕΞΑΑΑ) πλήθος από στοχευμένες έρευνες και μελέτες για την Αθήνα και ειδικά για την βραχυχρόνια μίσθωση - προς αξιοποίηση από τους αρμόδιους φορείς. Εκτιμούμε πως όσα έχουν κατατεθεί θα πρέπει να συνυπολογιστούν στις μελέτες, πρωτοβουλίες ενημέρωσης και νέες συνέργειες προς τις οποίες προχωρούν φορείς όπως η Περιφέρεια Αττικής και ο Δήμος Αθηναίων. Παράλληλα, σίγουρα θα συμβάλλουν στην συνολική αναβάθμιση του προορισμού -και στην αυριανή πρότασή του προς τους επισκέπτες- μια σειρά από έργα και επενδύσεις που έχουν δρομολογηθεί να πλαισιώσουν στο εγγύς μέλλον τον πυρήνα της Αθήνας (Ιστορικό & Εμπορικό Κέντρο) εμπλουτίζοντας τις υπάρχουσες επιλογές διαμονής και τουρ. διαδρομών (λ.χ. νέες και ανακαινισμένες τουριστικές μονάδες υψηλών προδιαγραφών, Ελληνικό, Τατόϊ, κ.ά.). 
Google news logo Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

businessdaily-The Ilisian-Hotel
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Στο 75,5% η πληρότητα Α΄ εξαμήνου του 2024 στα ξενοδοχεία της Αθήνας

Ο μήνας Ιούνιος (μήνας αιχμής για την Αθήνα) παρότι σημείωσε την καλύτερη πληρότητα έναντι όλων των μηνών που προηγήθηκαν (91,7%), ταυτόχρονα  εμφανίζει και μικρή μείωση κατά (-)1,4% έναντι του Ιουνίου του 2023.
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Athens Riviera Forum: Η Αθηναϊκή Ριβιέρα εκτοξεύει τον τουρισμό της Αθήνας

Για τον τουρισμό υγείας και ευεξίας, προορίζονται πόροι 21,7 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Στον καταδυτικό τουρισμό αξιοποιούνται πόροι του ΤΑΑ συνολικής αξίας 8,1 εκατ. ευρώ.
Hotel-Xenodoxeio-Ergazomenoi
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Ελληνικά ξενοδοχεία στις κορυφές των προτιμήσεων των τουριστών διεθνώς

Το Condé Nast Traveller ανακοίνωσε σήμερα τα αποτελέσματα των ετήσιων Readers' Choice Awards που αποτελούν τα πιο αναγνωρισμένα βραβεία στον τουρισμό, και επιβραβεύουν την αριστεία σε πολλές κατηγορίες του κλάδου.
tourists_akropoli
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Προβληματισμός για την μικρή αύξηση των τουριστικών εισπράξεων το 2024

Τα πρόσφατα στοιχεία της ΤτΕ προβλημάτισαν τους επαγγελματίες του κλάδου, καθώς έδειξαν μείωση στις εισπράξεις του Ιουλίου, ωστόσο συνολικά στο επτάμηνο τα έσοδα ήταν αυξημένα κατά 4,9% στα 10,5 δισ. ευρώ.