Σημαντικές αλλαγές στη φορολογία ακινήτων φέρνουν οι ανακοινώσεις του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη στη ΔΕΘ, με την καθιέρωση νέου ενδιάμεσου κλιμακίου εισοδημάτων από ενοίκια. Συγκεκριμένα, τα έσοδα από 12.000 έως 24.000 ευρώ θα φορολογούνται με συντελεστή 25%, μέτρο που αυξάνει τις καθαρές αποδόσεις για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων.
Μέχρι σήμερα, οι συντελεστές ήταν 15% έως 12.000 ευρώ, 35% έως 35.000 και 45% για υψηλότερα εισοδήματα. Η αλλαγή θεωρείται ιδιαίτερα ευνοϊκή για μικροϊδιοκτήτες.
Στο πλαίσιο της στεγαστικής πολιτικής, παρατάθηκαν έως το 2026 η απαλλαγή φόρου εισοδήματος για κενές κατοικίες, η αναστολή ΦΠΑ στις νέες οικοδομές και οι εκπτώσεις για αναβάθμιση κτιρίων.
Παράλληλα, θεσπίστηκαν η ετήσια επιστροφή ενός μηνιαίου ενοικίου για το 80% των ενοικιαστών με κριτήρια και η υποχρεωτική πληρωμή ενοικίων μέσω τραπεζών από το 2026.
Οι αλλαγές βελτιώνουν τη θέση της Ελλάδας σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες, όπως αναδεικνύουν οι European Real Estate Tax Guides 2025 της RSM. Οι οδηγοί παρέχουν πρακτικές πληροφορίες για το φορολογικό πλαίσιο σε 25 χώρες και αποτελούν εργαλείο στρατηγικής για επενδυτές.
Ο Ιωάννης Ξενόπουλος, Partner της RSM Greece, δήλωσε: «Σε μια περίοδο που οι επενδύσεις στην ευρωπαϊκή αγορά ακινήτων αναμένεται να αυξηθούν κατά 23% το 2025, η κατανόηση του φορολογικού πλαισίου είναι πιο επιτακτική από ποτέ. Οι οδηγοί της RSM δεν είναι μόνο πηγή πληροφόρησης, αλλά στρατηγικός οδηγός για τεκμηριωμένες αποφάσεις».
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
