Πληρότητες μέχρι 83% στα ακίνητα Airbnb ακόμη και μέσα στον Οκτώβριο

Διατηρεί τη δυναμική της η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακόμα και μετά το τέλος των καλοκαιρινών μηνών καταγράφοντας υψηλές προ-κρατήσεις για τις πρώτες ημέρες του Σεπτεμβρίου και του Οκτωβρίου στους δημοφιλείς νησιωτικούς προορισμούς της χώρα μας.

Ειδικότερα, σύμφωνα με στοιχεία που συγκέντρωσε το Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, οι υψηλότερες προ-κρατήσεις για το πρώτο πενθήμερο του Σεπτεμβρίου καταγράφονται στη Σαντορίνη με 95%, ακολουθεί η Σκιάθος με 89%, η Ύδρα με 88%, η Σκόπελος με 86%, η Νάξος που το φετινό καλοκαίρι καταγράφει έντονο τουριστικό ενδιαφέρον τόσο από αλλοδαπούς, όσο και από εγχώριους ταξιδιώτες όπου αγγίζει το 82%, η Κύθνος το 79%, αλλά με μικρή δυναμική στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων (268 ακίνητα), η Πάρος με 76%, αλλά με 2.902 ακίνητα εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, και η Μύκονος με 75% και δυναμική στον κλάδο της βραχυχρόνια μίσθωσης 3.615 ακίνητα.

Όσον αφορά το πρώτο πενθήμερο του Οκτωβρίου, οι υψηλότερες προ-κρατήσεις καταγράφονται στη Σαντορίνη με 83% και 3.739 ακίνητα εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, εκ των οποίων τα 2.804 στην Airbnb. Ακολουθεί η Νάξος με 74% και δυναμική στον κλάδο 2.411 ακίνητα, η Ύδρα και η Πάρος με 69% και 68% η Σκιάθος και η Σκόπελος.

Όπως σημειώνει ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας, οι πληρότητες σε πολυτελείς εξοχικές κατοικίες με ιδιωτική ή/και κοινόχρηστη πισίνα για τους μήνες Ιούνιο, Ιούλιο και Αύγουστο στη Μύκονο και Σαντορίνη, άγγιξαν το 95%-97%. Παράλληλα, υψηλές προ-κρατήσεις για πολυτελείς βίλες με ιδιωτική ή/και κοινόχρηστη πισίνα στη Μύκονο, καταγράφονται και  για τις πρώτες μέρες του Σεπτεμβρίου αγγίζοντας το 92% και για το πρώτο πενθήμερο του Οκτωβρίου το 85%. Ενώ, στη Σαντορίνη, για πολυτελής εξοχική κατοικία τις πρώτες μέρες του Σεπτεμβρίου, οι προ-κρατήσεις  αγγίζουν το 97% και για το πρώτο πενθήμερο του Οκτωβρίου το 87%.

Ο τουρισμός σύμφωνα με τα μέχρι τώρα δεδομένα αναμένεται να καταγράψει επίπεδα ρεκόρ και να ξεπεράσει σε έσοδα το 2019. Σύμφωνα με έρευνα της AirDNA, η ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις κατά τη θερινή περίοδο, με βάση τις κρατήσεις που έχουν γίνει για τους μήνες Ιούλιο, Αύγουστο και Σεπτέμβριο, καταγράφει αύξηση 26,5% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2019, αποτελώντας την κορυφαία επίδοση πανευρωπαϊκά.

Παράλληλα, σύμφωνα με την AirDNA, η ζήτηση στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων έως τον Μάρτιο της φετινής χρονιάς, κατέγραψε αύξηση της ζήτησης κατά 232% για τους μήνες Ιούνιο, Ιούλιο και Αύγουστο σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2021. 

Επιπλέον, σύμφωνα με δημοσιευμένα στοιχεία της AirDNA, ακριβότερες 10% κατά μέσο όρο σε σύγκριση με το 2019, αλλά στα ίδια επίπεδα με πέρυσι, εμφανίζονται οι τιμές στη βραχυχρόνια μίσθωση πανελλαδικά, όπου, για τον Αύγουστο διαμορφώνονται στα 230 ευρώ από τα 209 ευρώ τον Αύγουστο του 2019.