«Ανάσα» στους δανειολήπτες στεγαστικών από το «κούρεμα» ΕΝΦΙΑ 10%

Αυτόματο «κούρεμα» 10% στο λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ για το επόμενο έτος θα έχουν όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων με ασφάλεια κατοικίας για φυσικές καταστροφές (σεισμούς, πλημμύρες, πυρκαγιές), υπό την προϋπόθεση ότι το ασφαλιστήριο συμβόλαιο θα είναι σε ισχύ όλο το 2023. Όσοι ασφαλίσουν τα σπίτια τους το 2024 θα κερδίσουν έκπτωση στο φόρο ακινήτων το 2025.

Πάντως, σε κάθε περίπτωση ευνοούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων με στεγαστικά δάνεια καθώς η ασφάλιση των κατοικιών είναι υποχρεωτική για τους δανειολήπτες.

Η έξτρα έκπτωση θα αφορά μόνο το ποσό του φόρου που αναλογεί στην αντικειμενική αξία της κατοικίας και όχι άλλων ακινήτων όπως γραφεία, οικόπεδα, αγροτεμάχια κ.α. Το δημοσιονομικό κόστος εκτιμάται σε 40 εκατ. ευρώ.

Σε απόλυτα ποσά, η ελάφρυνση θα είναι μεγαλύτερη όσο υψηλότερος είναι ο φόρος. Για παράδειγμα μια κατοικία η οποία σήμερα επιβαρύνεται με φόρο 200 ευρώ, εάν ο φορολογούμενος προχωρήσει στην ασφάλισή της για φυσικές καταστροφές τότε το ποσό του ΕΝΦΙΑ μειώνεται κατά 20 ευρώ στα 180 ευρώ.

Φορολογούμενος με ΕΝΦΙΑ κατοικίας ο οποίος πληρώνει σήμερα 750 ευρώ, αν την ασφαλίσει θα περιορίσει τη φορολογική του επιβάρυνση κατά 75 ευρώ στα 675 ευρώ. Για ΕΝΦΙΑ 1.000 ευρώ το όφελος θα είναι 100 ευρώ και έτσι ο φόρος θα μειωθεί στα 900 ευρώ, ενώ αν το ποσό του ΕΝΦΙΑ ανέρχεται σε 2.000 ευρώ η έκπτωση θα είναι 200 ευρώ και ο φόρος θα περιοριστεί στα 1.800 ευρώ.

Τα παραπάνω προκύπτουν από τις εξαγγελίες του Κυριάκου Μητσοτάκη για το νέο φορολογικό κίνητρο, προκειμένου να ενθαρρυνθούν οι ιδιοκτήτες να ασφαλίσουν τις κατοικίες τους έτσι ώστε να υπάρξει μια ιδιωτική κάλυψη απέναντι σε φυσική καταστροφή.

Την ίδια ώρα η έκπτωση φόρου για την προαιρετική ασφάλιση κτηρίων από φυσικές καταστροφές θα μειώσει το βάρος στο προϋπολογισμό από τις συνεχώς αυξανόμενες λόγω κλιματικής δαπάνες για την κάλυψη ζημιών κατοικιών από σεισμούς, πυρκαγιές, πλημμύρες και άλλα ακραία φυσικά φαινόμενα και ταυτόχρονα θα συμβάλλει στην ενίσχυση των εσόδων του δημοσίου από το φόρο των ασφαλίστρων και τα κέρδη των ασφαλιστικών εταιρειών λόγω αύξησης των συμβολαίων.

Ο κρατικός προϋπολογισμός επιβαρύνεται ετησίως με μεγάλα ποσά για να καλύψει τις ζημιές από κάθε είδους φυσικές καταστροφές. Είναι χαρακτηριστικό ότι κονδύλια ύψους 191 εκατ. ευρώ έχουν διατεθεί μέσα σε 1,5 χρόνο για τη στήριξη νοικοκυριών και επιχειρήσεων που δοκιμάστηκαν από φυσικές καταστροφές ανά την επικράτεια, όπως προκύπτει από τα στοιχεία για την Κρατική Αρωγή που παρουσιάστηκαν πρόσφατα από την ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών.

Στη χώρα μας μόνο το 17% των κατοικιών είναι ασφαλισμένες, καθώς από 6.371.901 κατοικίες ασφαλισμένες είναι μόνον 1.074.053. Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, από την ασφάλιση και μόνον 200.000 νέων κατοικιών με μέσο κόστος ετήσιας δαπάνης 155 ευρώ τα πρόσθετα έσοδα για τον προϋπολογισμό μόνο από φόρο ασφαλίστρων και φόρο επί των κερδών των ασφαλιστικών επιχειρήσεων θα προσέγγιζαν τα 10 εκατ. ευρώ.

Μέσα σε τέσσερις δεκαετίες (1980-2020) ακραία φυσικά φαινόμενα όπως οι σεισμοί, οι πυρκαγιές, πλημμύρες κ.α. έχουν οδηγήσει σε συνολικές οικονομικές απώλειες 10,3 δισ. ευρώ με μόλις το 1,6 δις ευρώ να αφορά ασφαλισμένη περιουσία.

Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, την περίοδο 1980-2018 λιγότερο από το 2% των συνολικών ζημιών από σεισμούς ήταν ασφαλισμένο, μόνο το 10% των συνολικών ζημιών από πλημμύρες ήταν ασφαλισμένο ενώ μόλις το 1% των συνολικών ζημιών από πυρκαγιές ήταν ασφαλισμένο.