Ξενοδοχεία: Σαφείς κανόνες και βιώσιμη ανάπτυξη ζητά το Επιμελητήριο

Το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΞΕΕ) κατέθεσε στη δημόσια διαβούλευση τις θέσεις του για το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο Τουρισμού, με στόχο τη διαμόρφωση ενός ολοκληρωμένου και βιώσιμου πλαισίου ανάπτυξης για τον ελληνικό τουρισμό.

Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση, «με τη συνδρομή εξειδικευμένων ειδικών επικαιροποιήθηκαν οι προτάσεις του ΞΕΕ, που είχαν κατατεθεί σε προηγούμενη διαδικασία διαβούλευσης το 2024 και οι τελικές θέσεις οριστικοποιήθηκαν στην τακτική συνεδρίαση του Δ.Σ του Επιμελητηρίου την Παρασκευή 22 Μαΐου 2026».

Κύριοι άξονες των προτάσεων

Μεταξύ των βασικών προτάσεων του ΞΕΕ περιλαμβάνονται η πλήρης δημοσιοποίηση και επιστημονικός έλεγχος της μεθοδολογίας κατηγοριοποίησης των περιοχών, καθώς και η υποχρεωτική εκπόνηση Εκθέσεων Εκτίμησης Φέρουσας Ικανότητας.

Το Επιμελητήριο υπογραμμίζει την ανάγκη να αντιμετωπίζεται η φέρουσα ικανότητα ως δυναμικό μέγεθος, που εξαρτάται από τις δημόσιες επενδύσεις και την επάρκεια υποδομών, όπως ύδρευση, αποχέτευση, ενέργεια, οδικά δίκτυα και διαχείριση αποβλήτων.

Ζητείται επίσης διαφοροποιημένη και τεκμηριωμένη προσέγγιση ανά προορισμό, με βάση τη νομοθεσία για την περιβαλλοντική κατάταξη των ξενοδοχείων, αντί για οριζόντιες ρυθμίσεις χωρίς προσαρμογή στα τοπικά χαρακτηριστικά.

Το ΞΕΕ προτείνει την επανεξέταση ρυθμίσεων όπως το γενικό όριο των 100 κλινών, οι αυξημένες αρτιότητες και η πρόβλεψη νέου περιβαλλοντικού μη ανταποδοτικού τέλους. Παράλληλα, ζητά τον συνυπολογισμό των κλινών βραχυχρόνιας μίσθωσης τόσο στη φέρουσα ικανότητα όσο και στους δείκτες κατηγοριοποίησης των περιοχών.

Άλλες προτάσεις αφορούν τη δημιουργία ολοκληρωμένων μηχανισμών ανάπλασης και διαχείρισης για κορεσμένους τουριστικούς προορισμούς, τη διασφάλιση της ασφάλειας δικαίου και της σταθερότητας για επενδυτές και επιχειρήσεις, καθώς και την εντατικοποίηση της συνεργασίας με τους θεσμικούς φορείς του τουρισμού.

Δήλωση του προέδρου του ΞΕΕ

Ο πρόεδρος του ΞΕΕ, Αλέξανδρος Βασιλικός, δήλωσε: «Το ΞΕΕ, ως θεσμικός σύμβουλος της Πολιτείας, έχει επανειλημμένα επισημάνει την ανάγκη θεσμοθέτησης ενός Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον Τουρισμό, ως αναγκαίας προϋπόθεσης για το μέλλον και τις προοπτικές της ελληνικής φιλοξενίας. 

Όμως η βιώσιμη ανάπτυξη της φιλοξενίας στην Ελλάδα, στην οποία όλοι αναφέρονται ως κοινό στόχο, προϋποθέτει σαφείς κανόνες τόσο για τη βιωσιμότητα όσο και για την ανάπτυξη».

Ο ίδιος πρόσθεσε ότι «στο πεδίο της βιωσιμότητας, η χώρα μας διαθέτει ήδη ένα πρωτοποριακό σύστημα περιβαλλοντικής κατάταξης των ξενοδοχείων, που νομοθετήθηκε από το Υπουργείο Τουρισμού, ύστερα από ενδελεχή δουλειά του ΞΕΕ και του ΤΕΕ, το οποίο και δεν μπορεί παρά να χρησιμοποιηθεί αντί των οριζόντιων περιορισμών».

Κλείνοντας, ο Αλέξανδρος Βασιλικός επισήμανε ότι «στο πεδίο της ανάπτυξης απαιτούνται ασφάλεια δικαίου, σταθερότητα για τις επενδύσεις και κανόνες που δεν δαιμονοποιούν την υγιή επιχειρηματικότητα. 

Πολύ περισσότερο όταν μιλάμε για έναν κλάδο που αποτελεί αποδεδειγμένα σταθερό πυλώνα της εθνικής οικονομίας και οφείλει να συνεχίσει να προσφέρει τα πολλαπλασιαστικά οφέλη του στους πολίτες και τις τοπικές κοινωνίες».