REAL ESTATE

Έντονη κινητικότητα στον χώρο του real estate εμπορικών ακινήτων, με ύπαρξη ισχυρού επενδυτικού ενδιαφέροντος για προνομιακά ακίνητα αλλά και με δυσκολίες λόγω κρίσης.

Περί τα 150 εκατ. ευρώ έχει επενδύσει στην ελληνική αγορά ακινήτων η Brevan Howard, που εξαγόρασε πακέτο μετοχών της Lamda για να συμμετάσχει και στο μεγάλο έργο στο Ελληνικό.

Ήπια «ζημιά» στην αγορά εργασίας και ύπαρξη ελκυστικών αποτιμήσεων για τους ξένους επενδυτές, αποτελούν τα δύο σημεία - κλειδιά για την ανάκαμψη του ελληνικού real estate.

Η υπερβολική φορολόγηση και η αστάθεια του φορολογικού καθεστώτος εμποδίζει τις ξένες επενδύσεις σε ακίνητα, τόνισαν οι ομιλητές σε εκδήλωση του Ελληνο-Αμερικανικού Επιμελητηρίου.

The latest evidence is a tender by the Democritus University of Thrace, the first phase of which took place on Tuesday, after being extended for a few weeks. A total of six companies/consortia, expressed interest in the development of student dormitories, educational, research and other infrastructures at a total cost of 133 million euros.

ICI had offered a price of 5.9 million euros, according to sources, and moved to reduce the price, citing the impact of the pandemic. The seller, however, refused to budge on the price, and the deal was canceled, with Piraeus Bank expected to re-launch the tender possibly later this year.

Σκοπός της Trastor είναι να χρησιμοποιήσει τα δάνεια για την χρηματοδότηση της υλοποίησης του επενδυτικού πλάνου της εταιρείας και για την εκπλήρωση γενικών επιχειρηματικών σκοπών.

According to May data, real estate transfers with residence permits reached 7,550, from 7,279 at the end of 2019, showing an increase of 271 residence permits in almost five months, while throughout 2019 3,172 permits were granted. This is a sharp drop in applications for the Golden Visa, showing that the program has come to a standstill.

The company estimates that the properties facing the risk of a drop in revenues are its retail stores and hotels, which account for some 15% of total income. On the positive side, the country appears able to return to more normal conditions by the end of May, which means that the negative impact will not be longer than two months, company officials added.

As economists struggle to estimate the magnitude of the fallout from the coronavirus, two-thirds of real estate investors see it as having a moderate impact on the market, according to a sentiment index put together by Savills. In this survey, held in 24 countries, 29 percent of respondents said they see the crisis as having a severe negative impact on real estate.