Τελειώνει την ερχόμενη Τετάρτη 31 Μαΐου ο χρόνος για την πληρωμή της πρώτης από τις 10 συνολικά δόσεις του ΕΝΦΙΑ και οι φορολογούμενοι πριν «πάνε ταμείο» θα πρέπει να ελέγξουν διεξοδικά τα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας τους στο Ε9 προκειμένου να βεβαιωθούν ότι ανταποκρίνονται στη πραγματικότητα.
Σε περίπτωση που εντοπίσουν λάθη, κενά η παραλείψεις έχουν τη δυνατότητα πριν την πληρωμή να τα διορθώσουν υποβάλλοντας τροποποιητική δήλωση Ε9 με βάση την οποία θα επανυπολογιστεί ο φόρος και θα εκδοθεί νέο εκκαθαριστικό.
Οι διορθώσεις μπορούν να γίνουν αναδρομικά από το 2014 και ανάλογα με το είδος των λαθών και παραλείψεων στα περιγραφικά στοιχεία των ακινήτων η μείωση ου φόρου μπορεί να κυμανθεί από 20% έως 90%
Με την προθεσμία για διορθώσεις στα στοιχεία των ακινήτων να λήγει στις 30 Ιουνίου τα λάθη η οι παραλείψεις στο Ε9 που κοστίζουν ακριβά αφορούν τα παρακάτω στοιχεία:
Επιφάνεια. Η αναγραφή βοηθητικών χώρων ως κύριων οδηγεί σε απώλεια της έκπτωσης 90% σε σχέση με τον φόρο που αναλογεί σε χώρο κύριας χρήσης. Επίσης ο φόρος αυξάνεται σε περίπτωση που οι υπόγειες επιφάνειες ακινήτων δηλωθούν ως χώροι κύριας χρήσης ή του παταριού που επικοινωνεί με εσωτερική κλίμακα μαζί με τους κύριους χώρους του ακινήτου η αναγραφούν περισσότερα τετραγωνικά μέτρα για τις επιφάνειες των κύριων ή και των βοηθητικών χώρων.
Όροφος. Αν δεν συμπληρωθεί ο αριθμός ορόφου ή συμπληρωθεί ο όροφος ακινήτου ως δώμα λαμβάνεται υπόψη ο υψηλότερος συντελεστής του φόρου που αντιστοιχεί στον 6ο όροφο.
Παλαιότητα. Για τα κτίρια που ανεγέρθηκαν προ του 1930 υπολογίζεται μειωτικός συντελεστής παλαιότητας 0,8, πράγμα που σημαίνει έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ ενώ για κτίρια με παλαιότητα άνω των 100 ετών η έκπτωση ανέρχεται στο 40%
Εμπράγματα δικαιώματα. Όσοι έχουν την ψιλή κυριότητα ή την επικαρπία επί ακινήτων και δεν το δηλώσουν στο Ε9 θα θεωρηθεί ότι έχουν πλήρη κυριότητα και χρεωθούν με επιπλέον ΕΝΦΙΑ.
Ποσοστά συνιδιοκτησίας. Αν δεν έχει αναγραφεί το ποσοστό συνιδιοκτησίας ή έχει αναγραφεί λανθασμένο ποσοστό συνιδιοκτησίας υπολογίζεται ότι το ποσοστό συνιδιοκτησίας είναι 100% οπότε ο φορολογούμενος καλείται να πληρώσει ολόκληρο το ποσό του φόρου.
Κενά ημιτελή κτίσματα. Για κτίσματα κενά ημιτελή και μη ηλεκτροδοτούμενα η ηλεκτροδοτούμενα με εργοταξιακό ρεύμα ο φόρος μειώνεται κατά 60%
Κτίσματα εντός αγροτεμαχίων. Αν σε αγροτεμάχιο υπάρχει κτίσμα που χρησιμοποιείται ως κατοικία ο φόρος του αγροτεμαχίου πενταπλασιάζεται ενώ δεν ισχύει αυτό αν το κτίσμα είναι γεωργικό ή αποθήκη ή επαγγελματική στέγη
Στο μεταξύ τη δυνατότητα να υποβάλλουν τροποποιητικές δηλώσεις έως τις 30 Ιουνίου και να κερδίσουν έκπτωση 50% η και πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ έχουν και οι φορολογούμενοι που πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
