ΓΔ: 907.08 0.85% Τζίρος: 81.54 εκ. € Τελ. ενημέρωση: 17:20:00 ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΓΟΡΑΣ
golden_visa
Πηγή: Shutterstock

Πρωταγωνιστές πάλι οι Κινέζοι σε αγορές ακινήτων για Golden Visa

Με 638 μεταβιβάσεις ακινήτων σε σύνολο 722, οι Κινέζοι επενδυτές διατήρησαν τα πρωτεία στις επενδύσεις στην ελληνική αγορά ακινήτων. Δεν φαίνεται προς το παρόν στα στοιχεία επίπτωση της πανδημίας.

Η δυναμική του θεσμού της Golden Visa μπορεί να ανακόπηκε λόγω της πανδημίας, όπως άλλωστε συνέβη και με κάθε οικονομική δραστηριότητα, ωστόσο επιβεβαιώνεται η θετική της συμβολή στην αγορά ακινήτων για άλλη μια φορά από τα στοιχεία που κατεγράφησαν μέχρι τις 31 Μαρτίου, όπου 2267 άτομα συνολικά πήραν άδεια διαμονής.

Ειδικότερα οι συνολικές χορηγήσεις αδειών διαμονής σε επενδυτές - αγοραστές ακινήτων και μέλη της οικογένειάς τους  μέσω του θεσμού της Golden Visa με στοιχεία 31 Μαρτίου έφθασαν στις 22.103, αυξημένες σημαντικά σε σχέση με τον Φεβρουάριο που ήταν 19.836.

Αντίστοιχα ολοκληρώθηκαν 722 μεταβιβάσεις ακινήτων, καθώς οι συνολικές χορηγήσεις αδειών διαμονής σε επενδυτές-αγοραστές ακινήτων έφθασαν τις 7.414, έναντι 6.692 που ήταν στο τέλος Φεβρουαρίου.

Την πρωτοκαθεδρία στις μεταβιβάσεις και στο συγκεκριμένο χρονικό διάστημα διατήρησαν οι Κινέζοι επενδυτές με συνολικές αγορές ακινήτων που έφθασαν στο σύνολο τα 5.352 ακίνητα και εντός του Μαρτίου πραγματοποίησαν 638 αγορές. Ουσιαστικά για άλλη μα φορά οι Κινέζοι απέδειξαν ότι πρωταγωνιστούν στην ελληνική κτηματαγορά μέσω του συγκεκριμένου θεσμού, καθώς το μερίδιό τους αυξάνεται ακόμα περισσότερο σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια, αγγίζοντας το 80% στις άδειες παραμονής.

Συγκεκριμένα, 5.352 άδειες επί συνόλου 7.414 εκδόθηκαν για λογαριασμό Κινέζων αγοραστών, ενώ αντίστοιχα είναι τα νούμερα και για τις εκδόσεις visa για τα μέλη των οικογενειών τους. Ακολουθούν οι Τούρκοι με 520 αγορές, οι  Ρώσοι με 379, οι Λιβανέζοι με 158 και οι Αιγύπτιοι με 152.

Αντίστοιχα, πρώτοι είναι οι Κινέζοι και στο σύνολο των πολιτών που έλαβαν την άδεια διαμονής φθάνοντας συνολικά από την αρχή της εφαρμογής του θεσμού σε 16.615, ενώ τον Μάρτιο να προστίθενται 1.988 πολίτες της χώρας του δράκου.

Σημειώνεται ότι οι πωλήσεις του Μαρτίου δεν έδειξαν κάποια κάμψη λόγω του κορονοϊού, όμως στην πραγματικότητα κάμψη υπήρξε, αλλά καλύφθηκε από διαδικασίες μεταβιβάσεων ακινήτων που ήταν εκκρεμείς από τον προηγούμενο χρόνο και ολοκληρώθηκαν τους πρώτους μήνες του 2020. Σαφής εικόνα για το τι μέλλει γενέσθαι με τους αγοραστές από την Κίνα θα φανεί μετά τον Απρίλιο.

Να υπενθυμίσουμε ότι οι επενδύσεις των Κινέζων στην ελληνική αγορά, στην αρχή του έτους είχαν εκτιμηθεί σε 1 δισ. ευρώ για την φετινή χρονιά, μέσω του θεσμού της Golden Visa και όχι μόνο.

Στελέχη της αγοράς επισημαίνουν πως δεν πρέπει να υπάρχει εφησυχασμός όσον αφορά το αν και πόσο θα επηρεάσει ο κορονοϊός, εκτιμώντας ότι, παρόλο που η ζήτηση από Κινέζους τελικά θα ανακάμψει, η ελληνική αγορά δεν θα βγει εντελώς αλώβητη. Ένας από τους φόβους που υπάρχουν είναι ότι οι κινεζικές αρχές, σε μια προσπάθεια να ενισχύσουν την τοπική οικονομία, θα επιβάλουν νέους περιορισμούς στις επενδύσεις κατοίκων στο εξωτερικό.

Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

golden_visa
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Σε κάθετη πτώση η Golden Visa, μόλις 271 άδειες δόθηκαν φέτος

Η πανδημία έχει σχεδόν εξαλείψει φέτος την κινητικότητα ξένων επενδυτών στην ελληνική αγορά ακινήτων από επενδυτές που επιζητούν τη «χρυσή» άδεια διαμονής. Μέσα στο καλοκαίρι έρχονται αλλαγές στο θεσμικό πλαίσιο.
golden_visa
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Κινεζική... επέλαση στα ακίνητα για την Golden Visa

Πάνω από 6.000 ακίνητα έχουν αγοραστεί για τη χορήγηση Golden Visa, με το 70% των συναλλαγών να γίνονται από Κινέζους, ενώ ακολουθούν με μεγάλη διαφορά Τούρκοι και Ρώσοι. «Ένεση» πάνω από 1,5 δισ. ευρώ στην αγορά ακινήτων.
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Σε «νομάδες» και συνταξιούχους ποντάρει η αγορά κατοικίας

Κίνητρα σε εργαζομένους υψηλών εισοδημάτων που εργάζονται εξ αποστάσεως και σε ξένους συνταξιούχους για εγκατάσταση στην Ελλάδα δημιουργούν προσδοκίες στην αγορά ακινήτων. Ο ρόλος της Golden Visa.
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Πρώτος διαγωνισμός για αξιοποίηση Ξενία, έρχονται άλλοι τέσσερις

Δημοσιεύθηκε ο πλειοδοτικός διαγωνισμός για τη μίσθωση του Ξενία Κομοτηνής, έρχονται άλλοι τέσσερις το επόμενο διάστημα. Ποια τουριστικά ακίνητα έχει στο πρόγραμμα αξιοποίησης η ΕΤΑΔ.