Σταθερή παραμένει η αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης, σύμφωνα με τα στοιχεία αναζητήσεων στην πλατφόρμα Spitogatos, τα οποία παρουσιάστηκαν σε εκδήλωση του Ηλία Παπαγεωργιάδη στο Μέγαρο Μουσικής Αθηνών. Την ανάλυση των δεδομένων πραγματοποίησαν ο CEO του Spitogatos Δημήτρης Μελαχροινός, ο δημοσιογράφος Παύλος Πανταζόπουλος και ο διοργανωτής. Τα αποτελέσματα αφορούν τις αναζητήσεις του 2025 και τη σύγκρισή τους με προηγούμενα έτη.
Αγορά και ενοικίαση κατοικίας: Η Καλαμαριά στην κορυφή
Η Καλαμαριά παραμένει η πρώτη επιλογή για αγορά ή ενοικίαση κατοικίας, με την επικείμενη λειτουργία του μετρό να ενισχύει περαιτέρω το ενδιαφέρον. Στη δεύτερη θέση βρίσκεται το κέντρο της Θεσσαλονίκης και στην τρίτη ο Εύοσμος, ενώ ακολουθούν η Τούμπα, η Θέρμη και η Πυλαία.
Μία ενδιαφέρουσα διαφοροποίηση εντοπίζεται μεταξύ πωλήσεων και ενοικιάσεων. Στις πωλήσεις, ο δήμος Θερμαϊκού διατηρεί σταθερά την έβδομη θέση τα τελευταία τρία χρόνια. Αντίθετα, στις ενοικιάσεις δεν περιλαμβάνεται στη δεκάδα, όπου εμφανίζεται η Σταυρούπολη.
Οι περιοχές Ανάληψη-Μπότσαρη-Νέα Παραλία, Χαριλάου και Βούλγαρη-Ντεπώ-Μαρτίου παρέμειναν επίσης στην πρώτη δεκάδα και στις δύο κατηγορίες. Παρατηρείται ότι η παρουσία του μετρό και των επεκτάσεών του έχει ήδη προεξοφληθεί από την αγορά, χωρίς σημαντικές μεταβολές προς το παρόν.
Αγορά γης: Επικέντρωση σε Θέρμη και περιφερειακούς δήμους
Όταν η αναζήτηση αφορά αγορά γης, το ενδιαφέρον μετατοπίζεται εκτός του αστικού ιστού. «Η έλλειψη γης μέσα στην πόλη οδηγεί τον κόσμο στην περιφέρειά της» ανέφερε ο κ. Μελαχροινός, με τα στατιστικά του Spitogatos να επιβεβαιώνουν τη διαπίστωση. Στην κορυφή των αναζητήσεων βρίσκονται η Θέρμη, η Πυλαία, ο Θερμαϊκός, ο Χορτιάτης, το Ωραιόκαστρο, η Επανομή –η οποία παρουσιάζει άνοδο–, το Πανόραμα και η Μίκρα.
«Η Θεσσαλονίκη έχει και έλλειψη γης και πολλά αρχαία και τιμές γης που συχνά καθίστανται απαγορευτικές. Το ενδιαφέρον έχει μετακινηθεί από καιρό στις γειτονικές περιοχές και δύο δήμους με μεγάλη δυναμική: την Καλαμαριά και τον Εύοσμο» σημείωσε ο κ. Παπαγεωργιάδης.
Ενοικίαση επαγγελματικών χώρων: Άνοδος στους περιφερειακούς δήμους
Η αυξημένη ζήτηση καταγράφεται στις ίδιες περιοχές, ανεξαρτήτως κατηγορίας ακινήτου. Παρόμοια εικόνα παρατηρείται και στην ενοικίαση καταστημάτων ή αποθηκών, όπου οι περιοχές με έντονη οικιστική δραστηριότητα συγκεντρώνουν το μεγαλύτερο ενδιαφέρον.
Η περιοχή Ανάληψη-Μπότσαρη-Νέα Παραλία, που είχε αποχωρήσει από τη δεκάδα το 2024, επανήλθε το 2025 στις αναζητήσεις για καταστήματα. Στις αποθήκες, ψηλά παραμένει η περιοχή του Εχεδώρου, λόγω της αναπτυξιακής δυναμικής στον συγκεκριμένο κλάδο.
Η πλήρης ανάλυση των στατιστικών της Spitogatos για τις αναζητήσεις του 2025 σε Αττική και Θεσσαλονίκη, καθώς και η διαφοροποίηση ανάμεσα σε Έλληνες και κατοίκους εξωτερικού, είναι διαθέσιμη στην ιστοσελίδα iliaspapageorgiadis.com.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
