ΓΔ: 2004.63 -0.49% Τζίρος: 212.00 εκ. € Τελ. ενημέρωση: 16:55:02
ΤΤΕ
Φωτο: Shutterstock

Ανθεκτικές στην πανδημία οι τιμές των επαγγελματικών ακινήτων

Στο α' εξάμηνο οι τιμές αυξήθηκαν οριακά 0,3% στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, ενώ μείωση κατά 0,7% καταγράφηκε στη Θεσσαλονίκη και οριακή μείωση 0,1% στην υπόλοιπη Ελλάδα. 

Αμετάβλητες παρέμειναν για το σύνολο της χώρας οι ονομαστικές τιμές γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών το α΄ εξάμηνο του 2020 σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2019.

Κατά την ίδια περίοδο, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι ονομαστικές τιμές γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν οριακά κατά 0,3% στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, ενώ μείωση κατά 0,7% καταγράφηκε στη Θεσσαλονίκη και οριακή μείωση 0,1% στην υπόλοιπη Ελλάδα. 

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το 2019 ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των ονομαστικών τιμών γραφείων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας διαμορφώθηκε στο 4,1%. Ο αντίστοιχος ρυθμός μεταβολής για την Αθήνα ήταν 5,0%, για τη Θεσσαλονίκη 2,8% και για την υπόλοιπη Ελλάδα 3,2%. 

Παράλληλα, το α΄ εξάμηνο, τα μισθώματα των γραφείων για το σύνολο της χώρας μειώθηκαν κατά 1,6% σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2019 (προσωρινά στοιχεία). Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ εξάμηνο του 2019 τα μισθώματα των γραφείων αυξήθηκαν κατά 2,3% και το β΄ εξάμηνο του 2019 κατά 0,2% σε σχέση με το προηγούμενο εξάμηνο. Για το σύνολο του 2019 τα μισθώματα των γραφείων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 2,5%.

Όσον αφορά τα καταστήματα, με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, το α΄ εξάμηνο του 2020 οι ονομαστικές τιμές καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας αυξήθηκαν κατά 1,1% σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2019. Κατά την ίδια περίοδο, οι ονομαστικές τιμές καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά 1,4% στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, κατά 2,1% στη Θεσσαλονίκη και οριακά κατά 0,2% στην υπόλοιπη Ελλάδα, σε σχέση με το προηγούμενο εξάμηνο. 

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το 2019 ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των ονομαστικών τιμών καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών διαμορφώθηκε σε  6,9% για το σύνολο της χώρας, ενώ οι αντίστοιχοι ρυθμοί αύξησης των τιμών ήταν 7,9% για την Αθήνα, 9,3% για τη Θεσσαλονίκη και 4,7% για την υπόλοιπη Ελλάδα. 

Τέλος, κατά το α΄ εξάμηνο του 2020, τα μισθώματα των καταστημάτων για το σύνολο της χώρας μειώθηκαν κατά 1% σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2019 (προσωρινά στοιχεία). Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ εξάμηνο του 2019 τα μισθώματα καταστημάτων αυξήθηκαν κατά 1,4%, ενώ το β΄ εξάμηνο του 2019 μειώθηκαν οριακά κατά 0,1% σε σχέση με το προηγούμενο εξάμηνο. Για το σύνολο του 2019 τα μισθώματα των καταστημάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό μεταβολής 1,1%.

Google news logo Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Αθήνα αεροφωτογραφία κτιρίων
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Οι τιμές των κατοικιών δεν έχουν πιάσει ακόμα "ταβάνι" προειδοποιεί η ΤτΕ

Ισχυρή ζήτηση από Ελληνες και ξένους και περιορισμένη προσφορά κατοικιών συντηρούν την ανοδική πορεία των τιμών που πλέον έχουν ξεπεράσει τα επίπεδα τα επίπεδα του 2008 αναφέρει η ΤτΕ στην έκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας.
Πολυκατοικίες στην Αθήνα
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Οι τιμές των κατοικιών δεν έχουν πιάσει «ταβάνι» εκτιμά η ΤτΕ

Η προσφορά είναι περιορισμένη, ενώ η ζήτηση για κατοικίες από το εξωτερικό και το εσωτερικό παραμένει ισχυρή και στηρίζει την περαιτέρω άνοδο των τιμών κατοικίας αναφέρει η ΤτΕ στην έκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας.
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

«Βουτιά» σε μεταβιβάσεις ακινήτων το α' 4μηνο, συνεχίζεται η άνοδος τιμών

Πτώση της τάξεως του -20% στα φορολογικά έσοδα του τετραμήνου από μεταβιβάσεις ακινήτων, καθώς οι συναλλαγές αποθερμαίνονται. Τράπεζα της Ελλάδος: Με ρυθμό 6,8% η αύξηση της μέσης τιμής κατοικιών το πρώτο τρίμηνο 2025.