Βίλες στην Κηφισιά και στο Καστρί βγάζει «στο σφυρί» η εφορία

«Στο σφυρί» βγάζει από σήμερα η ΑΑΔΕ ακίνητα για ληξιπρόθεσμες οφειλές στην εφορία, με τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς να ξεκινούν στις 10 το πρωί με ένα διαμέρισμα και δυο οικόπεδα στη Θεσσαλονίκη. Το μέτρο θα επεκταθεί και θα ενταθεί το επόμενο διάστημα, με στόχο να σταλεί αυστηρό μήνυμα στους ασυνεπείς μεγάλους οφειλέτες και κυρίως σε αυτούς που, ενώ έχουν την οικονομική δυνατότητα, αφήνουν απλήρωτους φόρους.

Στη λίστα με τους e-πλειστηριασμούς ακινήτων περιλαμβάνονται κατοικίες, αποθήκες, επαγγελματικά κτίρια, καταστήματα, οικόπεδα και αγροτεμάχια. Στη λίστα βρίσκονται δύο πολυτελείς κατοικίες, μία στην Κηφισιά και η δεύτερη στο Καστρί, με τιμές πρώτης προσφοράς 1,2 και 2,2 εκατ. ευρώ, αντίστοιχα.

Ειδικότερα ο προγραμματισμός και το χρονοδιάγραμμα της ΑΑΔΕ προβλέπουν τα εξής:

• 19 Σεπτεμβρίου 2022. Οικόπεδο 155 τ.μ. στη Θεσσαλονίκη.Τιμή 1ης προσφοράς 78.128,75 ευρώ.
• 19 Σεπτεμβρίου 2022. Διαμέρισμα 112,50 τμ στη Θεσσαλονίκη. Τιμή 1ης προσφοράς: 78.128,75 ευρώ.
• 19 Σεπτεμβρίου 2022. Οικόπεδο 351,20 τμ στη Θεσσαλονίκη. Τιμή 1ης προσφοράς: 78.128,75 ευρώ.
• 2 Νοεμβρίου 2022. Οικόπεδο 616,96 τμ. με διώροφη οικία 148,50 τμ και αποθήκη 25,62 τμ  στο Θέρμο Αιτωλοακαρνανίας. Τιμή 1ης προσφοράς: 56.000 ευρώ.
• 10 Νοεμβρίου 2022. Οικόπεδο 771,06 τ.μ. στη Βάρη Αττικής. Τιμή 1ης προσφοράς 304.000  ευρώ.
• 16 Νοεμβρίου 2022. Κατοικία 124,86  τμ. + 12 τμ βοηθητικοί χώροι σε οικόπεδο 1.622,35 τ.μ. στη Χαλκιδική. Τιμή 1ης προσφοράς: 365.000 ευρώ.
• 14 Δεκεμβρίου 2022. Κατοικία 248 τμ. σε οικόπεδο 800 τμ. στη Κηφισιά.  Τιμή 1ης προσφοράς: 1.200.000 ευρώ.
• 14 Δεκεμβρίου 2022. Κατοικία 374,20 τμ. σε οικόπεδο 1.200 τμ στο Καστρί. Τιμή 1ης προσφοράς: 2.200.000 ευρώ.
• 22 Μαρτίου 2023. Επιχειρηματικό ακίνητο 4.552,50 τμ στην Αλεξανδρούπολη. Τιμή 1ης προσφοράς: 471.000,0 ευρώ.
• 22 Μαρτίου 2023. Οικόπεδο με κτίσματα 3.562 τμ. στη Λέσβο. Τιμή 1ης προσφοράς: 150.000 ευρώ.
• 22 Μαρτίου 2023.  Δυο αγροτεμάχια  35.430 τμ. και 5.000 τμ  στην Κομοτηνή. Τιμή 1ης προσφοράς: 1.131.000 ευρώ.

Οι ληξιπρόθεσμες οφειλές και πώς εισπράττονται

Τα στοιχεία για τις φορολογικές οφειλές δείχνουν ότι οι ληξιπρόθεσμες ξεπερνούν τα 112,5 δισ. ευρώ, εκ των οποίων οφειλές 25,482 δισ. ευρώ έχουν χαρακτηριστεί ανεπίδεκτες είσπραξης. «Κόκκινα» χρέη στην εφορία έχουν 4.744.758 φυσικά και νομικά πρόσωπα από τους οποίους 1.364.368 έχουν βρεθεί αντιμέτωποι με αναγκαστικά μέτρα ενώ 1.975.739 φορολογούμενοι απειλούνται με κατασχέσεις και πλειστηριασμούς.

Σημειώνεται ότι, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, για την είσπραξη ληξιπρόθεσμων χρεών άνω των 500 ευρώ που δεν έχουν υπαχθεί σε ρύθμιση μπορεί να ληφθούν κατά την κρίση του προϊσταμένου της αρμόδιας εφορίας μέτρα αναγκαστικής είσπραξης, όπως η κατάσχεση κινητών (είτε στα χέρια του οφειλέτη, είτε κινητών και απαιτήσεων, γενικώς, του οφειλέτη που βρίσκονται στα χέρια τρίτου) και η κατάσχεση ακινήτων.

Πριν από τη λήψη μέτρων αναγκαστικής εκτέλεσης είναι υποχρεωτική η κοινοποίηση από τη φορολογική διοίκηση ατομικής ειδοποίησης καταβολής οφειλής/υπερημερίας, με εξαίρεση την κατάσχεση χρηματικών απαιτήσεων στα χέρια του φορολογούμενου ή τρίτου.

Από την ημέρα επίδοσης στον οφειλέτη αντιγράφου της έκθεσης κατάσχεσης, αυτός στερείται του δικαιώματος ελεύθερης διάθεσης του ακινήτου, ενώ εάν δεν έχει εντάξει τις οφειλές του σε πρόγραμμα ρύθμισης, μετά την παρέλευση σαράντα ημερών και το αργότερο σε τέσσερις μήνες από την κατάσχεση, ορίζεται ημερομηνία πλειστηριασμού το αργότερο σε πέντε μήνες από την ημερομηνία έκδοσης του προγράμματος.

Η έκθεση κατάσχεσης δεν σημαίνει και πλειστηριασμό και ο προϊστάμενος της εφορίας υποχρεούται να εκδώσει πρόγραμμα πλειστηριασμού εφόσον ο οφειλέτης δεν έχει εντάξει τις οφειλές του σε πρόγραμμα ρύθμισης μετά από την παρέλευση 40 ημερών. Το αργότερο σε 4 μήνες από την κατάσχεση ορίζει ημερομηνία πλειστηριασμού το αργότερο σε 5 μήνες από την ημερομηνία έκδοσης του προγράμματος. Εάν δεν διενεργηθεί ο πλειστηριασμός την ορισθείσα με το πρόγραμμα ημέρα, εκδίδει νέο πρόγραμμα το αργότερο εντός έτους από την ημέρα που ο πλειστηριασμός δεν διενεργήθηκε ή ανεστάλη και ορίζει νέα ημερομηνία κατά τα ανωτέρω. 

Ωστόσο υπάρχει η δυνατότητα αναστολής εκτέλεσης του εκδοθέντος προγράμματος πλειστηριασμού με την ένταξη του οφειλέτη σε πρόγραμμα ρύθμισης των οφειλών του σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες νομοθετικές ρυθμίσεις ή με την έκδοση δικαστικής απόφασης περί αναστολής του.