Η ΠΟΞ συζητά το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό

Έκτακτη συνεδρίαση πραγματοποίησε το Διοικητικό Συμβούλιο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων (ΠΟΞ) με αποκλειστικό θέμα το υπό διαμόρφωση Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό (ΕΧΠΤ).

Σύμφωνα με ανακοίνωση της Ομοσπονδίας, η θεσμοθέτηση ενός σύγχρονου και λειτουργικού ΕΧΠΤ αποτελεί διαχρονικό αίτημα του ξενοδοχειακού κλάδου. Πρόκειται για εργαλείο που πρέπει να διασφαλίζει σταθερότητα κανόνων, ασφάλεια δικαίου και ένα αξιόπιστο επενδυτικό περιβάλλον.

Ωστόσο, η ΠΟΞ προειδοποιεί ότι τυχόν λανθασμένες επιλογές, οριζόντιοι περιορισμοί ή μη τεκμηριωμένες απαγορεύσεις θα μπορούσαν να δεσμεύσουν αρνητικά την αναπτυξιακή πορεία της χώρας για δεκαετίες.

Ανάγκη για στρατηγικό πλαίσιο και όχι αυστηρούς περιορισμούς

Το Διοικητικό Συμβούλιο της ΠΟΞ υπογραμμίζει ότι το ΕΧΠΤ πρέπει να λειτουργεί ως στρατηγικό πλαίσιο κατευθύνσεων και όχι ως εργαλείο επιβολής άκαμπτων ρυθμίσεων. Οι ειδικές προβλέψεις, όπως σημειώνεται, θα πρέπει να αποτελούν αντικείμενο των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων που λαμβάνουν υπόψη τις ανάγκες και τις δυνατότητες κάθε προορισμού.

Η Ομοσπονδία θεωρεί πως οι οριζόντιοι περιορισμοί στις κλίνες δεν έχουν θέση σε ένα εθνικό στρατηγικό χωροταξικό πλαίσιο, καθώς αγνοούν τις τοπικές ιδιαιτερότητες και οδηγούν σε στρεβλώσεις, επενδυτική αβεβαιότητα και αναπτυξιακά αδιέξοδα.

Η Φέρουσα Ικανότητα ως δυναμικό εργαλείο

Αναφερόμενη στην έννοια της Φέρουσας Ικανότητας, η ΠΟΞ τονίζει πως, όπως επισήμανε και ο κύριος πρωθυπουργός στη διάρκεια της 34ης Γενικής Συνέλευσης του ΣΕΤΕ, δεν πρόκειται για στατικό μέγεθος. Αντίθετα, αποτελεί ένα δυναμικό εργαλείο διαχείρισης που μεταβάλλεται ανάλογα με τις υποδομές, την τεχνολογία, τις επενδύσεις και τα δεδομένα κάθε περιοχής.

Η Ομοσπονδία επισημαίνει ότι η εσφαλμένη χρήση της Φέρουσας Ικανότητας από το ΕΧΠΤ, ως μηχανισμού επιβολής γενικευμένων περιορισμών, εγκυμονεί κινδύνους στρεβλώσεων και υπονόμευσης της αναπτυξιακής προοπτικής του ελληνικού τουρισμού.

Ανησυχία για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Η ΠΟΞ σημειώνει ότι η προστασία του φυσικού και οικιστικού τοπίου δεν μπορεί να περιορίζεται σε νέους περιορισμούς για τις οργανωμένες και νόμιμα αδειοδοτημένες τουριστικές επενδύσεις. Αυτές ήδη λειτουργούν υπό αυστηρό πλαίσιο χωροθέτησης και περιβαλλοντικού ελέγχου.

Αντίθετα, ιδιαίτερη ανησυχία προκαλεί η ανεξέλεγκτη εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων, που, σύμφωνα με την ΠΟΞ, αλλοιώνει την αυθεντικότητα των προορισμών, επιβαρύνει τις τοπικές υποδομές και δημιουργεί συνθήκες αθέμιτου ανταγωνισμού εις βάρος των νόμιμων επιχειρήσεων φιλοξενίας.

Προτάσεις για βιώσιμη ανάπτυξη και επενδυτική σταθερότητα

Παρά τα στενά χρονικά περιθώρια που έχουν τεθεί, η ΠΟΞ δηλώνει ότι θα καταθέσει άμεσα ολοκληρωμένες και τεκμηριωμένες προτάσεις προς τα συναρμόδια υπουργεία. Στόχος είναι ένα ΕΧΠΤ που θα προάγει τη βιώσιμη ανάπτυξη, θα προστατεύει το περιβάλλον και θα ενισχύει το μέλλον της ελληνικής φιλοξενίας.