ΓΔ: 1457.6 -0.08% Τζίρος: 142.85 εκ. € Τελ. ενημέρωση: 17:25:04 DATA
Φωτο: Shutterstock

Τα χρέη... μετά θάνατον στην εφορία και οι νέες οδηγίες της ΑΑΔΕ

Οι δυσάρεστες εκπλήξεις για τους φορολογούμενους από τις κληρονομιές που βαρύνονται με χρέη στην εφορία και πώς ορίζει η ΑΑΔΕ ότι θα πρέπει να ερμηνεύεται η σχετική νομοθεσία.

Δυσάρεστες εκπλήξεις κρύβουν οι κληρονομιές ακίνητων και κινητών περιουσιακών στοιχείων για χιλιάδες φορολογούμενους καθώς «φορτώνονται» τα χρέη των  αποβιωσάντων στην εφορία και τους δήμους, αφού οι οφειλές τους δεν διαγράφονται αλλά περνούν στους απογόνους.   

Δεν είναι λίγοι οι κληρονόμοι που δεν γνωρίζουν ότι ο συγγενής τους δεν είχε αφήσει διαθήκη και έτσι χάνουν την προθεσμία αποποίησης την κληρονομιάς ή έχουν ανήλικα παιδιά τα οποία μέσα σε συγκεκριμένη προθεσμία έπρεπε να αποποιηθούν την κληρονομιά με άδεια από το δικαστήριο. Επίσης σύγχυση υπάρχει και στις περιπτώσεις που η διαθήκη ορίζει ότι τα χρέη βαρύνουν μόνο έναν ή ορισμένους εκ των συγκληρονόμων. Μια τέτοια ρύθμιση με τη διαθήκη δεν μπορεί να αντιταχθεί έναντι του δανειστή της κληρονομιάς, δηλαδή του Δημοσίου, σε περίπτωση ύπαρξης οφειλών της κληρονομιάς έναντι του Δημοσίου.

Τον «γόρδιο δεσμό» επιχειρεί να λύσει η ΑΑΔΕ με νέα εγκύκλιο με την οποία παρέχονται  διευκρινίσεις και οδηγίες για την υποβολή δήλωσης και τον προσδιορισμό φόρου κληρονομίας και την ευθύνη κληρονόμων για τα χρέη του αποβιώσαντος στη Φορολογική Διοίκηση στην περίπτωση ύπαρξης διάταξης διαθήκης σύμφωνα με την οποία τα χρέη του αποβιώσαντος διαθέτη βαρύνουν μόνο έναν ή ορισμένους εκ των κληρονόμων.

Αναλυτικότερα όπως ορίζει η εγκύκλιος:

  • Με τον θάνατο του προσώπου η περιουσία αυτού, ως σύνολο δικαιωμάτων και υποχρεώσεων (δηλαδή τόσο το ενεργητικό όσο και το παθητικό της κληρονομιαίας περιουσίας), μεταβιβάζεται στους κληρονόμους του είτε εκ του νόμου είτε εκ διαθήκης.
  • Σε φόρο κληρονομιάς υπάγεται η καθαρή ωφέλεια που αποκτά ο κληρονόμος. Δηλαδή ο φόρος επιβάλλεται στην καθαρή θέση της αξίας της κάθε κληρονομικής μερίδας αυτοτελώς.
  • Ρυθμίζονται οι εκπτώσεις χρεών και βαρών που αφορούν στον υπολογισμό του φόρου κληρονομιάς. Για τον υπολογισμό του φόρου κληρονομιάς, προβλέπεται ότι, από την αξία της κληρονομιαίας περιουσίας και από κάθε μερίδα κατ' αναλογία, εφόσον δεν ορίζεται διαφορετικά από τον διαθέτη, εκπίπτονται, τα χρέη του κληρονομουμένου από φόρους, τέλη ή άλλα δικαιώματα προς το Δημόσιο, δήμους και κοινότητες ή νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου, έστω και αν ο τίτλος, στον οποίο στηρίζεται η βεβαίωση αυτών, έγινε οριστικός και τελεσίδικος μετά τον θάνατο του κληρονομουμένου. Από την ανωτέρω διάταξη προκύπτει ρητώς ότι, μεταξύ των εκ του νόμου εκπιπτόμενων χρεών, αναγνωρίζονται και τα χρέη από φόρους.
  • Στη δήλωση φόρου κληρονομιάς, μεταξύ άλλων, αναγράφονται λεπτομερώς τα χρέη και βάρη της κληρονομίας. Σε κάθε περίπτωση, η ακρίβεια των υποβαλλόμενων δηλώσεων ελέγχεται στο στάδιο του φορολογικού ελέγχου.
  • Οι απαιτήσεις και τα χρέη της κληρονομίας διαιρούνται αυτοδικαίως μεταξύ των συγκληρονόμων ανάλογα με τη μερίδα του καθενός.  Ο μερισμός των απαιτήσεων και των χρεών της κληρονομιάς μεταξύ των συγκληρονόμων γίνεται ανάλογα με τη μερίδα καθενός.
  • Η αυτοδίκαιη διαίρεση των απαιτήσεων και των χρεών της κληρονομίας γίνεται σε κάθε περίπτωση διαδοχής, δηλαδή της διαδοχής εκ διαθήκης, της εξ αδιαθέτου καθώς και της αναγκαστικής διαδοχής.
  • Ως «χρέη» της κληρονομίας νοούνται οπωσδήποτε και οι (ενοχικές) υποχρεώσεις της κληρονομίας, δηλαδή οι υφιστάμενες κατά το χρόνο του θανάτου του προσώπου υποχρεώσεις του προς τρίτους.
  • Σε περίπτωση που υπάρχει ρήτρα διαθήκης, με την οποία ο διαθέτης επιβάλλει υποχρέωση καταβολής χρέους της κληρονομίας σε έναν ή ορισμένους μόνον κληρονόμους, όπως γίνεται δεκτό από τη θεωρία, ο διαθέτης δεν μπορεί να αποτρέψει τη διαίρεση των χρεών με διάταξη της διαθήκης του και τούτο διότι αφενός η διάταξη αυτή θα περιείχε ανεπίτρεπτη διάθεση ξένων απαιτήσεων (των δανειστών), αφετέρου με τον τρόπο αυτό θα μεταβαλλόταν το πρόσωπο του οφειλέτη των απαιτήσεων, παρά τη ρύθμιση της ΑΚ 1885.
  • Η σχετική ρήτρα της διαθήκης δεν μπορεί να θίγει το δικαίωμα του κληρονομικού δανειστή να ενάγει τον καθένα από τους συγκληρονόμους για την καταβολή του κληρονομικού χρέους, ανάλογα με τη μερίδα τους.
  • Διαφορετικό είναι το ζήτημα ότι η τυχόν διάταξη του κληρονομουμένου, με την οποία ο κληρονομούμενος επιβαρύνει με χρέος μόνο κάποιον ή κάποιους από τους συγκληρονόμους κατά λόγο διάφορο της κληρονομικής τους μερίδας, δύναται να ισχύει ως προς τις εσωτερικές σχέσεις των συγκληρονόμων, χωρίς όμως να θίγονται τα δικαιώματα των δανειστών της κληρονομίας. Επομένως, ο διαθέτης μπορεί να διανείμει τα χρέη διαφορετικά μεταξύ των συγκληρονόμων του, εντούτοις, μια τέτοια ρύθμιση με τη διαθήκη, η οποία είναι επιτρεπτή στο πλαίσιο της ΑΚ 1890, έχει μόνο ενοχική ενέργεια  και επομένως δεν μπορεί να αντιταχθεί έναντι του δανειστή της κληρονομίας, δηλαδή του Δημοσίου, σε περίπτωση ύπαρξης οφειλών της κληρονομίας έναντι του Δημοσίου.
Google news logo Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Akinita, Real Estate, Athens, Athina
ΧΡΗΣΤΙΚΑ

Τελευταία ευκαιρία ως τις 31 Ιουλίου για να... ξεφουσκώσει ο ΕΝΦΙΑ

Οι φορολογούμενοι μπορούν να διορθώσουν λάθη και παραλείψεις στο Ε9 για να αποφύγουν αδικαιολόγητες επιβαρύνσεις από τον ΕΝΦΙΑ. Λήγει και η προθεσμία για να δηλωθεί λύση συμβολαίων μίσθωσης.
ΧΡΗΣΤΙΚΑ

Το Σαββατοκύριακο του... ΕΝΦΙΑ: Πόσο φόρο θα πληρώσουμε φέτος

Ποιοι θα πληρώσουν τον ίδιο φόρο με πέρυσι, ποιοι έχουν έκπτωση 50% και ποιοι απαλλάσσονται εντελώς. Το Σάββατο αρχίζει η ανάρτηση των εκκαθαριστικών, συνολικά τα έσοδα θα ανέλθουν σε 2,25 δισ. ευρώ.
Ενοίκιο, Στεγαστικό δάνειο, ακίνητο, σπίτι, real estate
ΧΡΗΣΤΙΚΑ

Πώς γλιτώνουν οι ιδιοκτήτες τον φόρο για ενοίκια που δεν εισέπραξαν

Πριν την υποβολή της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, οι εκμισθωτές ακινήτων πρέπει να έχουν λάβει εις βάρος του μισθωτή δικαστικά μέτρα, όπως η διαταγή πληρωμής ή η διαταγή απόδοσης χρήσης μισθίου.
ΧΡΗΣΤΙΚΑ

Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων στη φορολογική δήλωση

Οι απαντήσεις της ΑΑΔΕ σε 11 βασικά ερωτήματα των ιδιοκτητών ακινήτων για τη συμπλήρωση του εντύπου Ε2. Πώς φορολογούνται τα εισοδήματα από ενοίκια, τι γίνεται με τις αποζημιώσεις από το κράτος για «κουρεμένα» ενοίκια.
ΧΡΗΣΤΙΚΑ

ΕΝΦΙΑ: Πώς μπορούν οι φορολογούμενοι να διορθώσουν στοιχεία ακινήτων

Βήμα προς βήμα η διαδικασία διόρθωσης στοιχείων στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ. Όσοι απέκτησαν ακίνητα εντός του 2021 θα πρέπει έως το τέλος Μαΐου να δηλώσουν τις μεταβολές αυτές στο έντυπο Ε9.