ΓΔ: 908.95 3.66% Τζίρος: 32.09 εκ. € Τελ. ενημέρωση: 15:39:45 ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΓΟΡΑΣ
China, Kina, Real Estate, Evergrande
Φωτο: Shutterstock

Το ατελείωτο δράμα της Evergrande και το θαύμα με κρυμμένα εκατομμύρια

Ενώ όλοι περίμεναν ότι θα χρεοκοπούσε, η προβληματική κινεζική εταιρεία ακινήτων βρήκε ξαφνικά 83,5 εκατ. δολ. για την πληρωμή τόκων και ανακοίνωσε άνοιγμα στα ηλεκτρικά αυτοκίνητα.

Ενώ όλοι ανέμεναν, με τη σχετική αγωνία, την κατάρρευσή της, η προβληματική κινεζική εταιρεία διαχείρισης και κατασκευής ακινήτων Evergrande, ξαφνικά βρήκε το ποσό των 83,5 εκατ. δολαρίων. Η εταιρεία όφειλε να καταβάλει αυτό το ποσό προκειμένου να πληρώσει τόκους ενός εκ των πολλών ομολόγων της. 

Όπως όλα δείχνουν το ποσό αυτό βρέθηκε με ένα μαγικό τρόπο, πιθανώς να ήταν κρυμμένο σε κάποιο… ξεχασμένο συρτάρι, ενώ παράλληλα η πληρωμή μεταθέτει το ενδεχόμενο χρεοκοπίας για μία εβδομάδα, με επόμενη ημερομηνία – σταθμό την 29η Οκτωβρίου. Η εταιρεία θα πρέπει να πληρώσει ένα ακόμη κουπόνι ομολόγου ύψους 47,5 εκατ. δολαρίων, ενώ εντός Νοεμβρίου και Δεκεμβρίου καλείται να καταβάλει συνολικό ποσό 338 εκατ. ευρώ σε ξένους επενδυτές που κατέχουν ομόλογά της. 

Τα κεφάλαια, πάντως, μεταφέρθηκαν σε ειδικό λογαριασμό της Citibank, με αρκετούς να θέτουν το ερώτημα πώς ένας υπερχρεωμένος όμιλος, ο οποίος ανακοίνωσε πτώση 97% των πωλήσεών του μόλις στις αρχές της εβδομάδας και παράλληλα απέτυχε να πωλήσει θυγατρική του κατόρθωσε να καλύψει τις υποχρεώσεις του. 

Αντί να δώσει κάποιες αληθοφανείς εξηγήσεις για το συγκεκριμένο ζήτημα η διοίκηση της Evergrande προτίμησε να κάνει ανακοινώσεις για αναβίωση της μονάδας παραγωγής ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Ο πρόεδρος της εταιρείας, Χου Κα Γιαν, ανακοίνωσε την Παρασκευή ότι στόχος είναι η μονάδα κατασκευής ηλεκτρικών αυτοκινήτων να μετατραπεί σε «ηγέτη» του ομίλου την επόμενη 10ετία. 

Όπως μάλιστα ανέφερε, βάσει εκτιμήσεών, οι πωλήσεις ακινήτων στο εν λόγω διάστημα εκτιμάται ότι θα υποχωρήσουν στο επίπεδο των 200 δισ. γουάν (περί των 31,31 δισ. δολαρίων) στην αγορά της Κίνας, από 700 δισ. γουάν που έφθασαν το 2020. Βέβαια η μονάδα κατασκευής αυτοκινήτων, η οποία δημιουργήθηκε το 2019, δεν έχει ακόμη παρουσιάσει ή πωλήσει κάποιο μοντέλο της. Επίσης τον Σεπτέμβριο σε επίσημη ανακοίνωσή της τόνιζε ότι βρίσκεται σε αναζήτηση νεών επενδυτών, ενώ εξετάζει και την πώληση μονάδων και εάν δεν επιτύχει κάτι από τα δύο τότε θα έχει δυσκολίες να καλύψει τις δαπάνες της, συμπεριλαμβανομένης και της μισθοδοσίας. 

Ο φόβος της κατάρρευσης 

Η αποπληρωμή των 83,5 εκατ. δολαρίων, σίγουρα προκάλεσε αρκετή ανακούφιση όχι μόνο στην Κίνα αλλά σε διεθνές επίπεδο, με δεδομένο ότι στις αγορές διαπραγματεύονται ομόλογα της Evergrande συνολικής αξίας 19 δισ. δολαρίων

Ως εκ τούτου η κατάρρευσή της, πέραν του πλήγματος για την κινεζική οικονομία –και το πρεστίζ της- θα δημιουργήσει μεγάλα προβλήματα σε αρκετούς επενδυτές, συμπεριλαμβανομένων και θεσμικών. Άλλωστε ο κινεζικός κλάδος ακινήτων αξίας πέντε τρισ. δολαρίων, αντιστοιχεί στο 25% της οικονομίας της χώρας, βάσει ορισμένων μετρήσεων, ενώ πέραν της Evergrande και άλλες εταιρείες αντιμετωπίζουν προβλήματα κάλυψης των χρεών τους, υποβάθμισης των αξιολογήσεών τους αλλά και έκρηξης στις αποδόσεις των ομολόγων τους που διαπραγματεύονται στις διεθνείς αγορές. 

Κατάρρευση της Evergrande θα θέσει υπό αμφισβήτηση την ολοκλήρωση 1.300 project Real Estate που αναπτύσσει σε 280 πόλεις και θα συμπαρασύρει ορισμένες μικρομεσαίες τράπεζες της Κίνας. Όπως, δε, αναφέρει το Reuters, επικαλούμενο ένα κρυφό έγγραφο που έχει διαρρεύσει, οι υποχρεώσεις της εταιρείας διαχέονται σε 128 τράπεζες και 121 μη τραπεζικά ιδρύματα. 

Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

China, Kina, Real Estate, Evergrande
ΔΙΕΘΝΗ

O γίγαντας του real estate που απειλεί με ντόμινο χρεοκοπιών την κινεζική αγορά

Η δεύτερη μεγαλύτερη εταιρεία real estate της Κίνας απειλείται με κατάρρευση, καθώς μοιάζει αδύνατο να διαχειριστεί τα τεράστια χρέη που έχει συσσωρεύσει κατά τη διάρκεια των τελευταίων ετών. Ανησυχία για ευρύτερες επιπτώσεις.
China, Kina, Real Estate, Evergrande
ΔΙΕΘΝΗ

Fitch: «Βόμβα» για την Κίνα η κατάρρευση της εταρείας Evergrande

Ο οίκος σε έκθεσή του για τον κινεζικό όμιλο real estate τονίζει ότι ενδεχόμενη χρεοκοπία του θα οδηγούσε σε αύξηση του πιστωτικού ρίσκου για αρκετούς τομείς και κυρίως για τις μικρές τράπεζες της Κίνας.