Φωτο: Shutterstock

«Ξεκλείδωσαν» πέντε μεγάλες επενδύσεις στον τουρισμό

Σε τροχιά υλοποίησης μπαίνουν τα σχέδια για την Κασσιόπη, το Project Blue στη Μύκονο, το Mykonos Project, το Kilada Hills στην Αργολίδα και η επένδυση της Mirum Hellas στην Ελούντα.

Ανεβάζει «στροφές» η διαδικασία αδειοδότησης σειράς στρατηγικών επενδύσεων ύψους άνω του 1 δισ. ευρώ στον τομέα του τουριστικού real estate, καθώς οι μεν επενδυτές δεν έχουν «φρενάρει» το επενδυτικό τους πρόγραμμα παρά την πανδημία, οι δε υπηρεσίες του Υπουργείου Ανάπτυξης και η κυβέρνηση συνολικά επιθυμούν να προσελκύσουν όσο το δυνατόν περισσότερες άμεσες επενδύσεις, ώστε να επιταχυνθεί η πορεία ανάκαμψης της οικονομίας.

Έτσι, μετά την επικείμενη έναρξη των πρόδρομων εργασιών στο Ελληνικό, όπου θα ξεκινήσει η διαδικασία κατεδάφισης υφιστάμενων κτιρίων, σειρά παίρνουν μια σειρά από projects σε όλη την χώρα, τα οποία είχαν «βαλτώσει» επί χρόνια και πλέον το ένα μετά το άλλο, ξεκινούν να κατασκευάζονται, ή έστω να ολοκληρώνουν την διαδικασία αδειοδότησής τους.

Ένα τέτοιο παράδειγμα αποτελεί η πολύπαθη επένδυση της αμερικανικής NCH Capital στην Κέρκυρα, η πρώτη μεταβίβαση ακινήτου από το ΤΑΙΠΕΔ πριν από σχεδόν οκτώ χρόνια. Ο λόγος για την αξιοποίηση έκτασης στην Κασσιόπη για την ανάπτυξη τουριστικού συγκροτήματος, το οποίο θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο πέντε αστέρων και 180 κλινών και τουριστικές βίλες/κατοικίες στη θέση Αρταβάνη (Ερημίτης) της περιοχής Αγίου Στεφάνου. Πρόκειται για επένδυση της τάξεως των 120 εκατ. ευρώ, η οποία βρίσκεται πλέον στην αφετηρία, μετά και την πρόσφατη έκδοση της έγκρισης της υψομετρικής μελέτης οδών για το έργο.

Σε τροχιά έκδοσης αδειών εισέρχεται όμως κι άλλη μια σημαντική επένδυση, αυτή την φορά στην Μύκονο. Ο λόγος για το τουριστικό συγκρότημα Project Blue των 60 εκατ. ευρώ, το οποίο προωθεί η Grivalia Hospitality, στην οποία μέτοχοι είναι με 50% η M&G Investments Management (του ομίλου Prudential), ενώ από 25% ελέγχουν η Eurobank και η Eurolife FFH. Όπως έγινε γνωστό χθες από τον αρμόδιο γενικό γραμματέα Ιδιωτικών Επενδύσεων και ΣΔΙΤ του Υπ. Ανάπτυξης κι Επενδύσεων, κ. Νίκο Ματζούφα, ελήφθη το «πράσινο φως» από το ΣτΕ και πλέον έχει ξεκινήσει η διαδικασία έκδοσης του σχετικού Προεδρικού Διατάγματος. Η επένδυση δρομολογείται σε έκταση 92 στρεμμάτων και αφορά στην ανάπτυξη ενός ξενοδοχείου πέντε αστέρων και δυναμικότητας 340 κλινών. Η έκταση βρίσκεται κοντά στην παραλία Καλό Λιβάδι και είναι ιδιοκτησίας της Ιεράς Μονής Θεοτόκου Τουρλιανής Άνω Μεράς Μυκόνου.

Πριν από λίγες ημέρες είχε υπογραφεί και το Προεδρικό Διάταγμα για άλλη μια επένδυση της τάξεως των 50 εκατ. ευρώ στην Μύκονο, την οποία προωθεί ο όμιλος AGC, που έχει αναλάβει και την ανάπτυξη κι εκμετάλλευση του Αστέρα Βουλιαγμένης. Το Τhe Mykonos Project προβλέπει την ανάπτυξη συγκροτήματος 95 ιδιωτικών πολυτελών κατοικιών στην παραλία Καραπέτης στην Μύκονο (νότια της Άνω Μεράς) και θα λάβει χώρα σε έκταση 60 στρεμμάτων. Παράλληλα προβλέπεται και πεντάστερη μονάδα 192 κλινών.

Εν τω μεταξύ, την επόμενη Παρασκευή έχει προγραμματιστεί τελετή θεμελίωσης για την έναρξη των εργασιών και στο Kilada Hills, επένδυση ύψους άνω των 400 εκατ. ευρώ, από την Dolphin Capital Investors. Το συγκεκριμένο έργο έχει αδειοδοτηθεί πλήρως ήδη από τα τέλη του 2019. Στο επίκεντρο του Kilada Hills, το οποίο θα αναπτυχθεί σε έκταση άνω των 2.000 στρεμμάτων στην Κοιλάδα της Ερμιονίδας (Αργολίδα), βρίσκεται ένα γήπεδο γκολφ 18 οπών, γύρω από το οποίο θα κατασκευαστούν περί τις 450-500 κατοικίες και ενδεχομένως κι ένα ξενοδοχείο της τάξεως των 30.000 τ.μ.

Τους επόμενους μήνες, πιθανώς κατά το τρίτο τρίμηνο του έτους, εκτιμάται ότι θα εκδοθεί και η οικοδομική άδεια για ένα ακόμα σημαντικό τουριστικό έργο στην Ελούντα της Κρήτης, το οποίο προωθεί η εταιρεία Mirum Hellas, συμφερόντων του Ρώσου επενδυτή ακινήτων Βιτάλι Μπορίσοφ. Πρόκειται για επένδυση που εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 450 εκατ. ευρώ, περιλαμβάνοντας ξενοδοχείο και πληθώρα πολυτελών τουριστικών κατοικιών, βιλών κι επαύλεων. Σύντομα αναμένεται να εκδοθεί η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, η οποία μόλις εγκριθεί θα σημάνει και το τελικό στάδιο της αδειοδοτικής διαδικασίας, δηλαδή την έκδοση των οικοδομικών αδειών.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Νέες καθυστερήσεις στο Ελληνικό λόγω καλοκαιρινών διακοπών του ΣτΕ

H αναβολή της εκδίκασης από το ΣτΕ της προσφυγής που έχει καταθέσει η Hard Rock International για τις 18 Σεπτεμβρίου οδηγεί σε καθυστέρηση της μεταβίβασης των μετοχών της Ελληνικό Α.Ε. στη Lamda Development.
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Eλαφρύνσεις σε ιδιοκτήτες ακινήτων, διευκολύνσεις για Golden Visa

Την παροχή φορολογικών ελαφρύνσεων σε ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν πληγεί από τα μέτρα στήριξης επιχειρήσεων και εργαζομένων προανήγγειλε ο Θ. Σκυλακάκης. Μέσω πληρεξουσίου οι αιτήσεις για την Golden Visa.