Κάνοντας ένα καλοκαιρινό soft launch στις 20 Ιουλίου, το Αθλητικό Πάρκο του Ελληνικού, έκτασης 287.000 τ.μ., ανοίγει τις πύλες του για να συστηθεί σε κατοίκους και επισκέπτες.
Η πρώτη μεγάλη ανάπλαση εντός του παλιού αεροδρομίου, μια επένδυση 80 έως 100 εκατ. ευρώ, θα αποδοθεί επισήμως στο κοινό, αρχής γενομένης από τον Σεπτέμβριο και σταδιακά έως το τέλος του έτους, για να εξελιχθεί σε έναν πόλο αθλητισμού και ευεξίας, διεθνών προδιαγραφών, προσβάσιμο σε όλους.
Μιλώντας για το όραμα του The Ellinikon Sports Park, στο πλαίσιο δημοσιογραφικής ξενάγησης, ο Chief Property & Community Management Officer της Lamda Development, Δημήτρης Καραστογιάννης, στάθηκε σε δύο πυλώνες.
«Ο πρώτος είναι ο αθλητισμός, ο οποίος νοείται το 2026 ως τρόπος ζωής, υγεία, ευζωία, κοινωνική συνύπαρξη και συμμετοχή. Ο δεύτερος πυλώνας είναι ένας χώρος ανοιχτός σε όλους. Αυτοί οι δύο πυλώνες διαπνέουν τον σχεδιασμό μας», είπε χαρακτηριστικά.
Αυτό μετουσιώνεται σε πράξη με γήπεδα και αθλητικές εγκαταστάσεις, που απευθύνονται από επαγγελματίες αθλητές και σωματεία έως ερασιτέχνες, οικογένειες και σχολεία. Παράλληλα, δημιουργείται ένας χώρος ανοιχτός για όλους, με δωρεάν είσοδο, 362 ημέρες τον χρόνο, από τις 8 το πρωί έως τα μεσάνυχτα.
Μόνο για την περίοδο από τις 20 Ιουλίου και μέχρι τα επίσημα εγκαίνια τον Σεπτέμβριο, οι μπάρες –που θα λειτουργούν μόνο για λόγους ασφαλείας, όπως σε όλα τα πάρκα της Αττικής– θα ανοίγουν για όσους θέλουν να περιηγηθούν στο Αθλητικό Πάρκο από τις 6 το απόγευμα έως τις 11 το βράδυ.
Ακόμη, ο χώρος διαθέτει 1.350 θέσεις στάθμευσης σε τέσσερα πάρκινγκ, τα οποία έως τον Σεπτέμβριο θα είναι δωρεάν. Στη συνέχεια, η χρέωση θα διαμορφωθεί στα 3,50 ευρώ για τέσσερις ώρες.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, έως το τέλος του έτους θα έχουν επισκεφθεί το The Ellinikon Sports Park 200.000-300.000 άνθρωποι, ενώ για τον πρώτο χρόνο προβλέπονται πάνω από 1 εκατ. επισκέπτες. Στη συνέχεια, η επισκεψιμότητα εκτιμάται ότι θα αυξηθεί στα 5 εκατ. ετησίως, μέχρι την ολοκλήρωση της δεύτερης φάσης του έργου, που τοποθετείται στο 2029-2030.
Επένδυση έως 120 εκατ. ευρώ στον αθλητισμό
Στο πλαίσιο της πρώτης φάσης της μεγάλης ανάπλασης του Ελληνικού, η επένδυση της Lamda Development για το Αθλητικό Πάρκο ανέρχεται σε 80 έως 100 εκατ. ευρώ. Σε αυτήν συμπεριλαμβάνονται, πέρα από την κατασκευή των αθλητικών εγκαταστάσεων, η ανάπτυξη των απαραίτητων οδικών υποδομών, των δικτύων κοινής ωφέλειας, του πρασίνου, που καλύπτει το ένα τρίτο της έκτασης, καθώς και των υποστηρικτικών εγκαταστάσεων.
Παράλληλα, όπως εξήγησε ο κ. Καραστογιάννης, στο πλαίσιο της συμφωνίας με το Ελληνικό Δημόσιο, ο όμιλος έχει ήδη διαθέσει περίπου 20 εκατ. ευρώ για την ανακαίνιση δημόσιων αθλητικών υποδομών στην Αττική.
Σε αυτές περιλαμβάνονται η ανακαίνιση των αθλητικών εγκαταστάσεων στην Παιανία, η πλήρης αναμόρφωση του κολυμβητηρίου στο Ολυμπιακό Χωριό, καθώς και οι εργασίες στις εγκαταστάσεις της άρσης βαρών και του ποδηλατοδρομίου στο ΟΑΚΑ, όπου επίσης ανακαινίστηκαν 11 κολυμβητικές δεξαμενές στο πλαίσιο της αναβάθμισης του Κέντρου Υγρού Στίβου.
Ο χάρτης του Sports Park
Σε πρώτη φάση, τον Σεπτέμβριο θα ανοίξουν τις πύλες τους τα τέσσερα γήπεδα ποδοσφαίρου 11x11 που διαθέτει το Αθλητικό Πάρκο – δύο με τεχνητό χλοοτάπητα και δύο με υβριδικό. Τα τελευταία έχουν λάβει την κορυφαία πιστοποίηση FIFA Quality Pro, ανεβάζοντας σε πέντε τα γήπεδα που τη διαθέτουν σε όλη την Ελλάδα. Περιλαμβάνονται ακόμη γραφεία προπονητών, βοηθητικοί χώροι, εστιατόρια κ.λπ., ενώ στις αρχές του 2027 θα προστεθούν και δύο γήπεδα 5x5.
Αν και το μεγαλύτερο κομμάτι του Πάρκου το διαχειρίζεται η Lamda Development, οι εγκαταστάσεις του ποδοσφαίρου έχουν ανατεθεί σε operator, οπότε για τη χρήση τους θα υπάρχει αντίτιμο.
Στον αντίποδα, δωρεάν θα είναι η χρήση των δύο ανοιχτών γηπέδων μπάσκετ και των δύο γηπέδων τένις, στα οποία η κράτηση των slots θα γίνεται ψηφιακά μέσω του The Ellinikon App.
Προκειμένου, όμως, να καλλιεργηθεί κουλτούρα ορθής χρήσης, εξετάζεται με την κράτηση να καθιερωθεί μια μικρή χρέωση της τάξης των 5 ευρώ, η οποία θα επιστρέφεται με τη χρήση του γηπέδου, αλλά θα λειτουργεί ως πέναλτι για όσους δεν εμφανίζονται. Το ποσό που θα συγκεντρώνεται θα επιστρέφει στο Πάρκο, π.χ. μέσω της φύτευσης δέντρων.
Ακόμη, τους επαγγελματίες και ερασιτέχνες αθλητές θα υποδεχθούν τον Σεπτέμβριο ο ανοιχτός στίβος, με 1.070 θέσεις στις κερκίδες, και ο στίβος ρίψεων. Η εγκατάσταση διαθέτει την ανώτατη διεθνή πιστοποίηση της World Athletics, εξασφαλίζοντας αγωνιστικές συνθήκες παγκόσμιου επιπέδου.
«Στόχος μας είναι να αποκτήσει η Αθήνα μια εγκατάσταση αντάξια των αθλητών της», σημείωσε ο κ. Καραστογιάννης.
Η διαχείριση θα γίνει σε συνεργασία με το Δημόσιο, ενώ η ανακοίνωση της συμφωνίας με τον ΣΕΓΑΣ αναμένεται το επόμενο διάστημα. Όσο για την ανοιχτή πισίνα Ολυμπιακών διαστάσεων, αυτή θα παραδοθεί σε κοινό και αθλητές τον Δεκέμβριο. Θα προσφέρει, μάλιστα, τη δυνατότητα να χωρίζεται, ώστε να πραγματοποιούνται παράλληλα προπονήσεις και μαθήματα.
Στα τέλη Σεπτεμβρίου θα είναι έτοιμος και ο αθλητικός ξενώνας, ο οποίος θα διαθέτει 124 δωμάτια, προκειμένου να προσελκύσει ομοσπονδίες, ομάδες και συλλόγους όχι μόνο από την Ελλάδα αλλά και από το εξωτερικό, είτε για προπονητικά προγράμματα είτε για αποκατάσταση. «Ο ξενώνας είναι το στοιχείο που διαφοροποιεί το αθλητικό μας πάρκο και βάζει την Αθήνα στον χάρτη του αθλητικού τουρισμού», είπε ο κ. Καραστογιάννης.
Τη διαχείρισή του θα αναλάβει η Lamda Development.
Παράλληλα, στο κοινό θα είναι διαθέσιμοι οι ανοιχτοί χώροι του Πάρκου, όπου μπορούν να φιλοξενηθούν πολλές δραστηριότητες. Για παράδειγμα, στην ανοιχτή πλατεία, όπως είπε ο διευθυντής του Sports Park, Μιχάλης Λάιος, μπορεί να πραγματοποιηθεί συναυλία με 10.000-12.000 θεατές. Στη διάθεση των επισκεπτών θα βρίσκονται και οι πρώτες καντίνες.
Δεύτερη φάση
Εν τω μεταξύ, η Lamda Development σχεδιάζει ήδη τη δεύτερη φάση ανάπτυξης του Αθλητικού Πάρκου, η οποία θα ολοκληρωθεί το 2029-2030. Στόχος είναι να υλοποιηθεί με συγχρηματοδότηση. Από άποψη κάλυψης, θα αφορά περίπου το ένα τρίτο της έκτασης.
Έχουν προχωρήσει οι μελέτες για την εγκατάσταση τένις, με στόχο να φιλοξενεί επαγγελματίες αθλητές, ακαδημία τένις για την ανάδειξη νέων ταλέντων, αλλά και ερασιτέχνες.
Παράλληλα, υπάρχουν σκέψεις για τη δημιουργία εγκατάστασης beach volley, ένα άθλημα που ευνοείται από τις καιρικές συνθήκες της χώρας μας. Στον υγρό στίβο θα προστεθούν κλειστή πισίνα, γυμναστήριο και κέντρο αποθεραπείας.
Ακόμη, θα αναπτυχθεί ένα κλειστό γήπεδο μπάσκετ, σε συνεργασία με κάποιον έμπειρο operator, πιθανότατα από το εξωτερικό. Τα δεδομένα που θα τεθούν στο τραπέζι και οι όροι της συνεργασίας θα καθορίσουν σε σημαντικό βαθμό και τον σχεδιασμό, οπότε επί του παρόντος η εκτίμηση του κόστους είναι πρόωρη.
Σε κάθε περίπτωση, τα κλειστά γήπεδα θα έχουν τη δυνατότητα να φιλοξενούν και άλλα αθλήματα, όπως η ξιφασκία.
Τέλος, θέλοντας να επεκταθεί και σε νέους τομείς, ακολουθώντας τις διεθνείς τάσεις, η Lamda Development εξετάζει και τη δημιουργία ενός κέντρου ευζωίας, προσαρμοσμένου στο αστικό περιβάλλον. Αυτό θα μπορεί να περιλαμβάνει γιόγκα, εναλλακτικές θεραπείες και άλλες συναφείς δραστηριότητες.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
