ΓΔ: 873.1 -1.54% Τζίρος: 95.53 εκ. € Τελ. ενημέρωση: 17:20:01 ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΓΟΡΑΣ
Xenodoxeia, Hotels, Ellada
Φώτο: Unsplash

Ξενοδοχεία πωλούνται ή βγαίνουν στο σφυρί, έντονη κινητικότητα από funds

Μεγάλη αύξηση του αριθμού των ξενοδοχειακών μονάδων που πωλούνται μέσα από αγγελίες, ενώ δεκάδες τίθενται σε πλειστηριασμό. Πώς κινούνται στην αγορά τα ξένα επενδυτικά funds.

Μεγάλη κινητικότητα παρουσιάζει ο κλάδος των τουριστικών ακινήτων καθώς τον Μάιο και Ιούνιο αυξήθηκαν κατά 14% τα ξενοδοχεία που είναι διαθέσιμα προς πώληση σε ιστοσελίδες αγγελιών, ενώ τις τελευταίες 10ημέρες αυξήθηκαν  κατά 3,3%. Το δίμηνο Μαΐου - Ιουνίου καταχωρήθηκαν αγγελίες για 211 ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα.

Παράλληλα, 36 είναι τα ξενοδοχεία που βρίσκονται σε διαδικασία πλειστηριασμού, όπως φαίνεται στην ιστοσελίδα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών e- auction. Μεταξύ άλλων, στο σφυρί βγαίνει ξενοδοχείο στο Ναύπλιο με τιμή εκκίνησης 15 εκατ. ευρώ, στην Ιεράπετρα Κρήτης προς 9 εκατ. ευρώ και στη Σκιάθο προς 7,6 εκατ. ευρώ.

«Αποτελεί έκπληξη η διαθεσιμότητα ξενοδοχειακών μονάδων & τουριστικών καταλυμάτων που διατίθενται προς πώληση τη φετινή χρονιά. Σίγουρα κάθε χρόνο πραγματοποιούνται αγοραπωλησίες ξενοδοχειακών μονάδων όλων των κατηγοριών, είτε ξενοδοχειακών μονάδων 5 αστέρων, είτε μικρότερων οικογενειακών μονάδων, αλλά δύσκολα θα βρίσκαμε τόσο μεγάλη διαθεσιμότητα σε ιστοσελίδες αγγελιών ακινήτων», σημειώνει ο  πρόεδρoς του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας.

Τονίζει ότι ο πραγματικός αριθμός των ακινήτων του τουριστικού κλάδου που είναι διαθέσιμα προς πώληση είναι μεγαλύτερος από αυτόν που βλέπουμε, καθώς πολλά δεν αναρτώνται σε ιστοσελίδες αγγελιών.

Η αύξηση των ξενοδοχειακών μονάδων που πωλούνται φαίνεται πως είναι αποτέλεσμα της οξύτατης πίεσης στα έσοδα, τα κέρδη και τη ρευστότητα των επιχειρήσεων του κλάδου, που προκλήθηκε από την κατάρρευση κατά 76% των τουριστικών εισπράξεων το 2020 λόγω της πανδημίας, σε συνδυασμό με τις δυσκολίες που παρατηρούνται και την φετινή χρονιά και τις προβλέψεις ότι θα χρειαστούν τρία με τέσσερα χρόνια για να επανέλθει ο ελληνικός τουρισμός στα μεγέθη του 2019.

ΠΕΡΙΟΧΗΑΡΙΘΜΟΣ ΑΓΓΕΛΙΩΝ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗΠΟΣΟΣΤΟ ΔΙΑΘΕΣΙΜΩΝ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΩΝ/ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΑ ΕΠΙ ΤΟΥ ΣΥΝΟΛΟΥ ΠΑΝΕΛΛΑΔΙΚΑ
ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ/ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΑ 
ΙΟΝΙΑ ΝΗΣΙΑ1419,30%
ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΤΟΜΕΑ36023,79%
Ν.ΑΤΤΙΚΗΣ (ΧΩΡΙΣ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΤΟΜΕΑ ΑΘΗΝΩΝ)21013,87%
ΚΡΗΤΗ1097,20%
ΘΕΣΣΑΛΙΑ1087,13%
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ171,12%
Ν.ΗΛΕΙΑΣ120,79%
ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ80,52%
ΜΥΚΟΝΟΣ90,59%
Ν.ΑΧΑΪΑΣ342,24%
ΡΟΔΟΣ70,46%
ΚΕΡΚΥΡΑ80,52%
ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ583,83%
ΥΠΟΛΟΙΠΗ ΕΛΛΑΔΑ43228,55%

Το τελευταίο χρονικό διάστημα, πωλητήριο έχουν βάλει και πεντάστερα ξενοδοχεία σε πολλές περιοχές της Ελλάδας, όπως το τουριστικό συγκρότημα Stella Maris στον Γαλατά Τροιζηνίας, απέναντι από τον Πόρο. Στον νομό Ηρακλείου της Κρήτης, δύο ακόμη μεγάλα ξενοδοχεία πέντε και τεσσάρων αστέρων τελούν σε ανεπίσημη διαδικασία αναζήτησης επενδυτή, με τίμημα τα 80 εκατ. ευρώ και για τα δύο μαζί. Ξενοδοχείο κατηγορίας τεσσάρων αστέρων που ανακαινίστηκε το 2011 και κατασκευάστηκε το 1990, 250 δωματίων, στην Κασσάνδρα, πωλείται προς 30 εκατ. ευρώ. Στον Πολύγυρο Χαλκιδικής, ξενοδοχείο πέντε αστέρων με 136 δωμάτια, μπροστά στη θάλασσα, πωλείται προς 18 εκατ. ευρώ. Ξενοδοχείο τριών αστέρων, 90 δωματίων, στη Σιθωνία, πωλείται προς 3,7 εκατ. ευρώ.

Παράλληλα, μεγάλη διαθεσιμότητα καταγράφεται και σε ξενοδοχεία μικρότερης κατηγορίας από 10 έως 30 δωμάτια, ξενοδοχειακές μονάδες ή/και τουριστικά καταλύματα που όλα αυτά τα χρόνια λειτουργούσαν από οικογενειακές επιχειρήσεις. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί τουριστικό κατάλυμα στον Δήμο Κασάνδρας στη Χαλκιδική, συνολικής επιφάνειας 513τμ,  με δυναμικότητα 48 κλίνες – 12 αυτοτελή διαμερίσματα με ανεξάρτητες εισόδους, καθώς και τουριστικό κατάλυμα στον ίδιο δήμο, κατηγορίας δυο κλειδιών με συνολική επιφάνεια 479 τμ, δυναμικότητα 32 κλίνες. Αυτά τα τουριστικά καταλύματα πωλούνται συνολικά έναντι 1,9 εκατ. ευρώ. 

Ξενοδοχειακή μονάδα στην Πάτμο, συνολικής επιφάνειας 550τμ πλησίον της παραλίας (100 μέτρα) διατίθεται προς πώληση διότι έληξε το μισθωτήριο συμβόλαιο με την εταιρεία διαχείρισης, η οποία δεν το ανανέωσε λόγω των σημερινών δεδομένων που έχουν δημιουργεί εν μέσω πανδημίας, και παράλληλα οι ιδιοκτήτες δεν έχουν την δυνατότητα να το λειτουργήσουν οι ίδιοι.

Αξίζει να αναφέρουμε ότι καταγράφεται διαθεσιμότητα και σε ξενοδοχειακές μονάδες σε χειμερινούς προορισμούς, όπως το Καρπενήσι, τα Καλάβρυτα και σε χωριά του Πηλίου όπως Πορταριά και Ζαγορά. Οι ξενοδοχειακές μονάδες σε χειμερινούς προορισμούς αντιμετωπίζουν τις ισχυρότερες πιέσεις, καθώς έχουν να δουλέψουν από τα Χριστούγεννα του 2019.

Κάνοντας μία πρόβλεψη για το πώς θα κινηθεί η αγορά, ο κ. Μπάκας σημειώνει πως «η διαθεσιμότητα ξενοδοχειακών μονάδων που θα διατίθενται προς πώλησης θα αυξηθεί μετά το πέρας της καλοκαιρινής σεζόν και σύμφωνα πάντα με τα οικονομικά αποτελέσματα από τον τουρισμό το φετινό καλοκαίρι».

Ξένα funds «φλερτάρουν» τα ξενοδοχεία

Τα funds που έχουν εγκατασταθεί στη χώρα μας στοχεύουν στην αγορά ακινήτων από ιδιώτες αλλά και στην απόκτηση ακινήτων και ξενοδοχειακών μονάδων μέσω «ροζ» δανείων. Δηλαδή, δανείων που έχουν δοθεί σε επιχειρήσεις του τουριστικού κλάδου – ξενοδοχειακές μονάδες, οι οποίες δυσκολεύονται να εξυπηρετήσουν τις δανειακές τους υποχρεώσεις και βρίσκονται στο όριο πλέον αυτές να γίνουν «κόκκινες».

Τα funds διαπραγματεύονται είτε την εξαγορά του δανείου και των υποθηκών μέσω «κουρέματος» των απαιτήσεων, μεταφέροντας πλέον την οφειλή στο δικό τους χαρτοφυλάκιο, είτε μέσω αναχρηματοδότησης των εταιρειών με εγγύηση τις μετοχές και τα περιουσιακά τους στοιχεία ή/και μέσω συνδυασμού των δύο παραπάνω τεχνικών. Την επιλογή της αχρηματοδότησης ή/και την εξαγορά του δανείου από fund επιλέγουν πλέον αρκετοί ξενοδόχοι μεγάλων μονάδων σε κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς λόγω των οικονομικών προβλημάτων που αντιμετωπίζουν εξαιτίας της πανδημίας για δεύτερο συνεχόμενο καλοκαίρι, με τις προβλέψεις να αναφέρουν ότι οι κρατήσεις θα φθάσουν στα επίπεδα του 2019 το 2023 - 2024. 

Ο λόγος που επιλέγουν «ροζ» δάνεια είναι ότι έχουν την δυνατότητα να εξετάσουν το συγκεκριμένο δάνειο με τις εξασφαλίσεις, καθώς και τη μελλοντική ανάπτυξη της επιχείρησης και να εκτιμήσουν τη μελλοντική αύξηση της αξίας των assets. Αντίθετα, για τα NPLs, δηλαδή τα δάνεια που δεν εξυπηρετούνται για περισσότερες από 90 ημέρες, η πληροφόρηση που λαμβάνουν από τις τράπεζες τα funds για την ποιότητα των δανείων είναι ανεπαρκής.

«Δεν στοχεύουν στα "κόκκινα" δάνεια, επίσης, διότι μέσω των NPLs αποκτάς την απαίτηση και όχι τα assets της εκάστοτε επιχείρησης, η χρήση των οποίων παραμένει στον δανειολήπτη και για την απόκτησή τους θα πρέπει να προβούν σε πλειστηριασμό, που αποτελεί μια χρονοβόρα διαδικασία» εξηγεί ο κ. Μπάκας. Πολλά funds που έχουν τοποθετηθεί σε «κόκκινα» δάνεια εδώ και καιρό δεν έχουν ολοκληρώσει ακόμη τις απαιτούμενες διαδικασίες για να επέλθουν στα χαρτοφυλάκιά τους.

Η κινητικότητα σχετικά με τα δάνεια του ξενοδοχειακού κλάδου αναμένεται να ενταθεί από τις αρχές του 2022, καθώς οι τράπεζες έχουν προχωρήσει, ειδικά για τα δάνεια προς τον τουριστικό τομέα, σε αναστολή εξυπηρέτησης ως τα τέλη του τρέχοντος έτους. Όταν η περίοδος αναστολής τελειώσει, θα φανεί και πόσα από τα δάνεια θα περάσουν σε κανονική εξυπηρέτηση και πόσα θα περάσουν στα μη εξυπηρετούμενα. Εκτιμάται ότι πολλά ακόμη ελληνικά ξενοδοχεία θα αλλάξουν χέρια, λόγω αδυναμίας εξυπηρέτησης των δανειακών υποχρεώσεων. 

ΠΕΡΙΟΧΗΚΑΤΗΓΟΡΙΑΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣΤΜΠΙΣΙΝΑΖΗΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ΣΕ €
ΝΕΑ ΗΡΑΚΛΕΙΤΣΑ – ΚΑΒΑΛΑΣ*-1999452ΝΑΙ950.000
ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ-19921.000ΝΑΙ3.000.000
ΣΚΙΑΘΟΣ*3 ΑΣΤΕΡΙΑ19902.500ΝΑΙ3.500.000
ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ -ΘΗΡΑ--1.700ΝΑΙ6.000.000
ΑΘΗΝΑ-ΠΛΑΚΑ*--1.000ΟΧΙ7.000.000
ΜΥΚΟΝΟΣ-19991.750ΝΑΙ2.000.000
ΜΥΚΟΝΟΣ*-2007530ΝΑΙ2.600.000
ΚΑΛΥΜΝΟΣ-19861.950ΟΧΙ1.350.000
ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥΠΟΛΗ*4 ΚΛΕΙΔΙΑ19831.020ΟΧΙ2.500.000
ΑΘΗΝΑ - ΝΕΑΠΟΛΗ Ιπποκράτους *-1940600ΟΧΙ3.200.000
ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ3 ΑΣΤΕΡΙΑ-8.500ΝΑΙ12.000.000
ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ-2005560ΝΑΙ2.000.000
ΙΟΣ*-19831.200ΝΑΙ2.000.000
ΑΛΟΝΝΗΣΟΣ3 ΑΣΤΕΡΙΑ20112.055ΝΑΙ2.500.000
ΑΝΔΡΟΣ3 ΑΣΤΕΡΙΑ19851.200ΟΧΙ3.850.000
ΚΗΦΙΣΙΑ*-1970750ΟΧΙ1.700.000
ΜΗΛΟΣ*--450ΟΧΙ1.100.000
ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ-19871.239ΝΑΙ2.700.000
ΑΙΔΗΨΟΣ- ΕΥΒΟΙΑ-1999600-470.000
ΕΡΕΤΡΙΑ*-199510.000ΝΑΙ6.500.000
ΜΑΡΑΘΩΝΑΣ- Ν.ΑΤΤΙΚΗΣ-20021.500ΟΧΙ1.650.000
ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ-ΚΡΗΤΗ--800ΝΑΙ2.750.000
ΙΘΑΚΗ-19912.910ΝΑΙ3.100.000
ΜΥΚΟΝΟΣ – ΟΡΝΟΣ***5 ΑΣΤΕΡΙΑ20181.800ΝΑΙ2.600.000
ΖΑΓΟΡΑ-2005300ΝΑΙ550.000
ΚΕΡΚΥΡΑ-19902.950ΝΑΙ4.500.000
ΠΑΛΙΟΥΡΙ-ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ-2004450ΟΧΙ550.000
ΝΑΥΠΛΙΟ*-19722.500ΝΑΙ5.000.000
ΟΜΟΝΟΙΑ-ΑΘΗΝΑ*-19651.800ΟΧΙ3.900.000
ΚΑΛΑΒΡΥΤΑ-2007500ΟΧΙ480.000
ΕΠΙΔΑΥΡΟΣ-2004750ΝΑΙ2.000.000
ΠΑΤΜΟΣ*-1950270ΟΧΙ400.000
ΛΑΡΙΣΑ-Παραλία Λαρισσού-2000626ΟΧΙ3.200.000
ΠΑΤΜΟΣ-19881.246ΟΧΙ5.000.000
ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ-ΚΡΗΤΗ*-1988550ΝΑΙ1.300.000
ΒΑΡΔΑ-Ν.ΗΛΕΙΑΣ-1998852ΟΧΙ750.000
ΑΝΩ ΚΥΨΕΛΗ-19851.650ΟΧΙ2.500.000
ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ*-19652.500ΟΧΙ5.000.000
ΠΛΑΤΕΙΑ ΒΑΘΗΣ-1978850ΟΧΙ1.000.000
ΨΥΡΡΗ*-1971770ΟΧΙ4.300.000
ΚΟΥΚΑΚΙ*-1983850ΟΧΙ2.500.000
ΚΑΛΛΙΘΕΑ*-19743.500ΟΧΙ6.500.000
ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΛΑΘΜΩΝΟΣ***-19661.363ΟΧΙ7.000.000
ΜΑΚΡΥΓΙΑΝΝΗ-ΑΘΗΝΑ*-1960850ΟΧΙ2.400.000
ΑΣΙΝΗ-Ν.ΑΡΓΟΛΙΔΟΣ-20001.200ΟΧΙ800.000
ΠΛΑΤΕΙΑ ΒΑΘΗΣ*-19651.800ΟΧΙ3.900.000
ΟΜΟΝΟΙΑ*-19601.000ΟΧΙ2.200.000
ΚΑΣΣΑΝΔΡΑ-ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ-19991.500ΝΑΙ1.600.000
ΧΕΡΣΟΝΗΣΟΣ-ΚΡΗΤΗ-20002.500ΝΑΙ3.800.000
ΜΥΚΟΝΟΣ Πάνορμος-2006800ΝΑΙ4.500.000
ΠΟΡΤΑΡΙΑ-ΠΗΛΙΟ-2011830ΟΧΙ1.300.000
ΜΥΚΟΝΟΣ Παράγκα-20111.020ΝΑΙ8.500.000
ΣΙΘΩΝΙΑ-ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ-20101.000ΝΑΙ4.000.000
ΛΟΥΤΡΑΚΙ*-19701.200ΟΧΙ1.000.000
ΝΑΥΠΛΙΟ*-1901476ΟΧΙ1.300.000
ΟΜΟΝΟΙΑ*-19651.750ΟΧΙ3.650.000
ΚΑΡΥΣΤΟΣ-1988714ΟΧΙ900.000
ΑΓΙΟΣ ΠΑΝΤΕΛΕΗΜΟΝΑΣ*-19861.000ΟΧΙ1.800.000
ΕΡΕΤΡΙΑ*-199510.000ΝΑΙ5.500.000
ΝΕΑ ΚΙΟΣ-20001.100ΟΧΙ1.300.000
Δ. ΣΤΑΓΕΙΡΩΝ ΑΚΑΝΘΟΥ- ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ -1999350ΟΧΙ850.000
ΣΚΙΑΘΟΣ-1990800ΟΧΙ 1.400.000
ΣΠΗΛΙΑ- Ν.ΦΩΚΙΔΑΣ-1992685ΟΧΙ1.600.000
ΜΥΚΟΝΟΣ-ΠΑΝΟΡΜΟΣ-2007800ΝΑΙ3.800.000
ΑΝΔΡΟΣ*-19891.200ΟΧΙ2.000.000
ΣΙΘΩΝΙΑ-ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ-19872.750ΟΧΙ3.600.000
ΣΚΟΠΕΛΟΣ-2004570ΝΑΙ2.500.000
ΑΝΔΡΟΣ*-19932.100ΟΧΙ3.000.000
ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ-ΘΗΡΑ-2010300ΝΑΙ3.000.000
ΠΑΛΛΗΝΗ-1991500ΟΧΙ1.050.000
ΜΥΚΟΝΟΣ-2007530ΝΑΙ2.600.000
ΠΟΡΤΑΡΙΑ-ΠΗΛΙΟ-2001337ΟΧΙ 570.000
ΣΚΙΑΘΟΣ-19991.322ΝΑΙ3.200.000
ΠΑΡΟΣ-2000463ΟΧΙ1.200.000
ΟΙΤΥΛΟ ΜΑΝΗΣ-20092.500ΟΧΙ4.150.000
ΑΙΓΙΝΑ--1.850ΝΑΙ1.500.000
ΚΟΡΑΚΙΑΝΑ-ΚΕΡΚΥΡΑ-19951.200ΝΑΙ750.000
ΠΕΛΛΑ - Δ. Βεγορίτιδας-20092.812ΟΧΙ1.200.000
ΠΕΙΡΑΙΑΣ- ΤΕΡΨΙΘΕΑ*-1957550ΟΧΙ680.000
ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ-20053.500ΟΧΙ7.500.000
ΣΚΙΑΘΟΣ-1999800ΝΑΙ2.200.000
Δ.ΠΑΛΛΗΝΗΣ-ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ-19942.100ΝΑΙ4.500.000
ΜΑΛΙΑ-ΚΡΗΤΗ*-1985600ΟΧΙ650.000
ΧΙΟΣ-ΑΓΙΟΣ ΜΗΝΑΣ-19941.194ΟΧΙ1.000.000
ΣΙΚΙΝΟΣ-1991900ΟΧΙ1.500.000
ΔΙΑΚΟΦΤΟ*3 ΑΣΤΕΡΙΑ19791.135ΝΑΙ600.000
ΛΕΒΙΔΙ-ΑΡΚΑΔΙΑ-20091.600ΟΧΙ1.600.000
ΣΙΦΝΟΣ*-1980500ΝΑΙ1.250.000
ΖΑΓΟΡΑ-ΠΗΛΙΟ*-1910485ΟΧΙ1.350.000
ΚΑΛΥΜΝΟΣ-1987210ΟΧΙ1.100.000
ΛΙΜΝΗ ΠΛΑΣΤΗΡΑ-20102.650ΟΧΙ 5.500.000
ΖΑΚΥΝΘΟΣ-ΛΑΓΑΝΑ*-2004700ΝΑΙ650.000
ΚΙΜΩΛΟΣ-2000450ΟΧΙ1.100.000
ΖΑΚΥΝΘΟΣ*-19964.000ΝΑΙ8.500.000
ΖΑΚΥΝΘΟΣ-ΤΣΙΒΛΗ-20121.000ΝΑΙ5.000.000
ΚΥΘΗΡΑ-2004698ΝΑΙ2.000.000
ΑΙΓΙΝΑ*-19771.850ΝΑΙ1.500.000
ΖΑΚΥΝΘΟΣ-ΤΣΙΒΛΗ-2004850ΝΑΙ2.750.000
ΜΕΣΣΗΝΗ*-1970480ΟΧΙ1.600.000
ΖΑΚΥΝΘΟΣ-ΛΑΓΑΝΑ-20005.000ΝΑΙ4.000.000
ΠΕΙΡΑΙΑΣ-Βρυώνη*-19721.875ΟΧΙ2.500.000
ΝΑΞΟΣ *-19951.250ΝΑΙ1.750.000
ΨΑΘΟΠΥΡΓΟΣ-Ν.ΑΧΑΪΑΣ*-19703.500ΝΑΙ4.500.000
ΣΥΡΟΣ--5.000ΝΑΙ10.000.000
ΙΘΑΚΗ-2010660ΝΑΙ2.000.000
ΚΑΡΠΕΝΗΣΙ-20081.251ΟΧΙ760.000

Πηγή/Επεξεργασία : Ιστοσελίδες Αγγελιών, Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, *Ανακαινισμένο, ***Υπό κατασκευή

Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

villa-tourismos-akinita
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Ο ιός «σκότωσε» τον μαζικό τουρισμό: Ποιες είναι οι οκτώ νέες τάσεις

Ισπανία και Ιταλία στρέφονται σε νέο μοντέλο, με λιγότερους επισκέπτες και μεγαλύτερη δαπάνη από κάθε τουρίστα. Υψηλή ζήτηση στην Ελλάδα για διακοπές σε βίλες με βραχυχρόνια μίσθωση.
akinita
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Οι πέντε «μαγνήτες» ξένων επενδυτών στην ελληνική αγορά κατοικιών

Φορολογικά κίνητρα, προοπτικές του τουρισμού στην μετά την πανδημία εποχή και πολύ ελκυστικές τιμές απόκτησης εξοχικών βρίσκονται ανάμεσα στους παράγοντες που διατηρούν το ενδιαφέρον ξένων για την Ελλάδα.
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Ο χαμένος θησαυρός στα εξοχικά σπίτια: Πού πωλούνται με 150.000 ευρώ

Μεγάλα οφέλη για την οικονομία θα μπορούσε να φέρει μια εκστρατεία προώθησης εξοχικών κατοικιών σε ξένους αγοραστές. Σε πολύ χαμηλά επίπεδα οι τιμές στις παραθαλάσσιες περιοχές της ηπειρωτικής Ελλάδας.
villa-tourismos-akinita
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Ολική ανατροπή στον τουρισμό: Πώς οι βίλες «νικούν» τα ξενοδοχεία

Πληρότητες που φτάνουν και το 95% για τη θερινή περίοδο έχουν εξασφαλίσει οι βίλες με πισίνα σε δημοφιλείς προορισμούς, καθώς οι τουρίστες επιζητούν την απομόνωση. Οι προορισμοί και οι τιμές.