Η Εθνική Στρατηγική για τη Στεγαστική Πολιτική 2026-2035 εγκρίθηκε από την Κυβερνητική Επιτροπή Στεγαστικής Πολιτικής, σηματοδοτώντας την έναρξη ενός ολοκληρωμένου σχεδίου δεκαετούς ορίζοντα για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης στη χώρα.
Το σχέδιο αποτελεί τον κεντρικό οδικό χάρτη της Ελλάδας για τη μετάβαση από αποσπασματικές παρεμβάσεις σε ένα οργανωμένο και βιώσιμο σύστημα σχεδιασμού. Περιλαμβάνει 50 συγκεκριμένα μέτρα, συνολικού προϋπολογισμού άνω των 6,5 δισ. ευρώ. Από αυτά, 36 έχουν ήδη ενσωματωθεί στην ψηφιακή πύλη στεγαστικής πολιτικής stegasi.gov.gr, ενώ 14 αποτελούν νέες προτεινόμενες δράσεις.
Οι τρεις στρατηγικοί πυλώνες
Η στρατηγική αρθρώνεται σε τρεις βασικούς πυλώνες: την αύξηση της προσφοράς κατοικιών, τη στήριξη των νοικοκυριών που αντιμετωπίζουν στεγαστικές δυσκολίες και τη δημιουργία μόνιμων θεσμών παρακολούθησης και σχεδιασμού στεγαστικής πολιτικής.
Με την έγκριση του σχεδίου, ξεκινά η κατασκευή ή ανακαίνιση 19.750 προσιτών κατοικιών, που θα ωφελήσουν περίπου 60.000 πολίτες, καθώς και η δημιουργία άνω των 8.500 νέων θέσεων σε φοιτητικές εστίες.
Κύριες δράσεις
Το πρόγραμμα περιλαμβάνει την ανακαίνιση παλαιών κατοικιών από 20.000 πολίτες, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση. Προβλέπεται επίσης η ανέγερση 2.350 νέων κοινωνικών κατοικιών σε ανενεργά δημόσια ακίνητα, όπως στρατόπεδα, και η διάθεση 400 κατοικιών μέσω του θεσμού της κοινωνικής αντιπαροχής.
Παράλληλα, θα προστεθούν 8.500 νέες κλίνες σε φοιτητικές εστίες έξι δημόσιων ΑΕΙ, ενώ θα κατασκευαστούν 2.000 κατοικίες για στελέχη των Ενόπλων Δυνάμεων, στο πλαίσιο του προγράμματος του υπουργείου Εθνικής Άμυνας.
Απολογισμός και θεσμική θωράκιση
Η Κυβερνητική Επιτροπή Στεγαστικής Πολιτικής συγκροτήθηκε τον Ιούνιο του 2025, με τη συμμετοχή 10 υπουργών και υπό την προεδρία του υπουργού Επικρατείας Άκη Σκέρτσου. Κεντρικός φορέας υλοποίησης είναι το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας.
Κατά το πρώτο έτος λειτουργίας της, δρομολογήθηκαν σημαντικές πρωτοβουλίες: 24.000 πολίτες απέκτησαν πρώτη κατοικία μέσω των προγραμμάτων «Σπίτι μου 1 και 2», ενώ θεσπίστηκαν ρυθμίσεις για την αξιοποίηση δημόσιας περιουσίας μέσω κοινωνικής αντιπαροχής και τη δημιουργία κατοικιών σε στρατόπεδα. Παράλληλα, ενεργοποιήθηκαν προγράμματα ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης, όπως το «Εξοικονομώ», καθώς και φορολογικά κίνητρα για μακροχρόνιες μισθώσεις και νέες κατασκευές.
Για τη στήριξη ευάλωτων ομάδων εφαρμόστηκαν μέτρα όπως η επιστροφή ενοικίου, η ενίσχυση δύο ενοικίων για γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς στην περιφέρεια, καθώς και η διεύρυνση του φοιτητικού στεγαστικού επιδόματος. Παράλληλα, δημιουργήθηκαν μόνιμοι μηχανισμοί, όπως η πύλη stegasi.gov.gr και ο σχεδιασμός ειδικού Φορέα Στεγαστικής Πολιτικής.
Το τελικό σχέδιο εκπονήθηκε από το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας και τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση, ενσωματώνοντας σχόλια και προτάσεις πολιτών και φορέων.
Δηλώσεις υπουργών
Ο υπουργός Επικρατείας, Άκης Σκέρτσος, δήλωσε: «Η έγκριση της εθνικής στρατηγικής για την προσιτή στέγη έρχεται να απαντήσει σε ένα μείζον οικονομικό πρόβλημα που απασχολεί τουλάχιστον 1 στους 3 Έλληνες και αφορά στο ολοένα και αυξανόμενο κόστος της πρώτης κατοικίας. Μετά από ένα χρόνο εντατικής εργασίας και συνεργασίας με όλα τα συναρμόδια Υπουργεία (Κοινωνικής Πολιτικής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Παιδείας, Περιβάλλοντος, Άμυνας, Εργασίας και Εσωτερικών) έχουμε πλέον στα χέρια μας όλα τα εργαλεία -νομοθετικά, οικονομικά και πολεοδομικά- για να προχωρήσουμε στην επόμενη φάση δημιουργίας σχεδόν 20.000 κοινωνικών κατοικιών και 8.500 νέων φοιτητικών εστιών. Στόχος μας να αυξήσουμε την προσφορά ακινήτων με προσιτά ενοίκια και να προσφέρουμε ανακούφιση στα εισοδήματα ειδικά των πιο ευάλωτων αλλά και των νεότερων συμπολιτών μας.»
Η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, ανέφερε: «Ένας χρόνος διυπουργικής επιτροπής για τη στέγαση με απτά αποτελέσματα. Ένα τόσο μεγάλο ζήτημα δεν μπορεί να περιορίζεται και δεν περιορίζεται στις αρμοδιότητες ενός υπουργείου. Γι' αυτό ενώνουμε τις δυνάμεις μας, συνδυάζοντας παρεμβάσεις που αυξάνουν την προσφορά κατοικιών με μέτρα που μειώνουν το βάρος του στεγαστικού κόστους για τους πολίτες. Με την Εθνική Στρατηγική αποκτούμε πλέον έναν ενιαίο σχεδιασμό, με ξεκάθαρους στόχους και συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα για την επόμενη δεκαετία. Στόχος μας είναι η προσιτή στέγη να γίνει πραγματική δυνατότητα για τους νέους, τις οικογένειες και τους πιο ευάλωτους συμπολίτες μας.»
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news