Άνοιξε τον δρόμο για τη μεταμόρφωση του Φαληρικού Όρμου με το μητροπολιτικό πάρκο «Αέναον» το Συμβούλιο της Επικρατείας. Μετά από ένα τέλμα δεκαετιών και αναμονή περίπου επτά ετών για την έναρξη της β’ φάσης ανάπλασης, το έργο των 320 εκατομμυρίων ευρώ μπαίνει στην τελική ευθεία για υπογραφές εντός καλοκαιριού με το σχήμα του οποίου ηγούνται οι ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και ΜΕΤΚΑ.
Σύμφωνα με πληροφορίες, το ανώτατο δικαστήριο έδωσε το «πράσινο φως» για τη συνέχιση της διαγωνιστικής διαδικασίας της Περιφέρειας Αττικής, απορρίπτοντας την προσφυγή της κοινοπραξίας ΑΚΤΩΡ-ΤΟΜΗ.
Παρότι στο φίνις αυτής της μακράς περιπέτειας, καθώς η ανάπλαση σχεδιάστηκε πριν μία δεκαετία αλλά χρειάστηκε να ανασχεδιαστεί για να μην «ναυαγήσει» χρηματοδοτικά, όλα προχώρησαν με γρήγορους ρυθμούς, η δικαστική εμπλοκή αρχικά στην ΕΑΔΗΣΥ κι εν συνεχεία στο ΣτΕ έχει στοιχίσει ήδη επτά μήνες στο έργο.
Στο ενδιάμεσο η Περιφέρεια προχώρησε όσα βήματα μπορούσε. Δεδομένου ότι ο στόχος να ολοκληρωθεί η ανάπλαση ως το τέλος του 2028 είναι ιδιαίτερα απαιτητικός, κάθε μήνας μετράει. Κι αυτό, όχι μόνο γιατί οι κάτοικοι των γύρω περιοχών έχουν ήδη ταλαιπωρηθεί πολύ έχοντας εδώ και δέκα χρόνια ένα εργοτάξιο στην πόρτα τους, αλλά και λόγω της χρηματοδότησης.
Ευρωπαϊκοί πόροι 320 εκατ. ευρώ
Η τεράστια καθυστέρηση ξεκίνησε ήδη από την α’ φάση της ανάπλασης που υπογράφηκε το 2017, με συμβατικό χρόνο ολοκλήρωσης τους 21 μήνες. Όμως οι εργασίες σκάλωσαν σε πλήθος εμποδίων για περίπου τέσσερα χρόνια, με αποτέλεσμα να φέρει και τη β’ φάση του έργου στο χείλος του γκρεμού, λόγω της απώλειας της ευρωπαϊκής χρηματοδότησης.
Για να αποτραπεί το κακό αυτό σενάριο, χρειάστηκε ένα «σπριντ» από την Περιφέρεια Αττικής. Όπως επαναλαμβάνει συχνά ο νυν περιφερειάρχης Νίκος Χαρδαλιάς, «το έργο παραλήφθηκε από την παρούσα περιφερειακή αρχή στα όρια της απένταξης λόγω καθυστερήσεων, ολιγωριών και γραφειοκρατικών διαδικασιών».
Χρειάστηκε περισσότερο από ένας χρόνος διαπραγματεύσεων με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή για να εξασφαλιστούν τελικά 320 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων το 85% από το Ταμείο Συνοχής. Πόροι που «κλείδωσαν» χάρη στην ένταξη του έργου, μετά και τον επανασχεδιασμό του από το γραφείο Παπαγιάννη, στο ρεύμα του «Νέου Ευρωπαϊκού Bauhaus». Ως αποτέλεσμα, το πράσινο αυξήθηκε από 45% στον αρχικό σχεδιασμό σε 73%.
Το γεγονός ότι η διάρκεια του έργου ανέρχεται σε 36 μήνες, για να μην βγει αυτό εκτός χρηματοδοτικού ορίζοντα θα πρέπει να γίνει επιταχυνθεί σημαντικά ο κατασκευαστικός χρόνος. Δεδομένου ότι το ευρωπαϊκό πλαίσιο διαρκεί ως το 2027, τα περιθώριο με τις δυνατότητες επέκτασης που δίνονται ίσα που επαρκούν.
Από τη στιγμή, που το σχήμα ΤΕΡΝΑ – ΜΕΤΚΑ – Ηλιοχώρα – ΕΛΕΜΚΑ έχει ήδη κηρυχθεί προσωρινός ανάδοχος, η σύμβαση θα πρέπει τώρα να περάσει από το Ελεγκτικό Συνέδριο και να οδεύσει προς υπογραφή. Αυτό μπορεί να γίνει μέσα στο επόμενο δίμηνο.
Το όραμα για τον Φαληρικό Ορμο
Με άξονες τη φύση, τον πολιτισμό, την άσκηση και την ψυχαγωγία, καθώς στην ανάπλαση θα ενσωματωθούν το γήπεδο του Τάεκ Βο Ντο και η Πλατεία Νερού, τα έργα ανάπλασης θα εξασφαλίσουν την αρμονική συνέχεια της πόλης προς τη θάλασσα, που είχε αποκοπεί εδώ και έξι δεκαετίες.
Το «Αέναον» Μητροπολιτικό Πάρκο θα συνδέσει την παραλιακή ζώνη του Παλαιού Φαλήρου με το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας, την Καστέλλα, τον Πειραιά, αναβαθμίζοντας τα εν πολλοίς εγκαταλελειμμένα Ολυμπιακά Ακίνητα.
Δεδομένου ότι στην α’ φάση της ανάπλασης του Φαληρικού Όρμου περιλήφθηκαν τα υπό ολοκλήρωση έργα υποδομών (μετατόπιση Ποσειδώνος και αντιπλημμυρικά), η νέα διακήρυξη δρομολογεί τη δημιουργία του μητροπολιτικού πάρκου, έκτασης 540 στρεμμάτων, με την προσθήκη 250 στρεμμάτων νέων χώρων πρασίνου.
Το σύνολο της έκτασης 487.393 τ.μ. έχει παραχωρηθεί προς αξιοποίηση χωρίς αντάλλαγμα για 40 χρόνια στην Περιφέρεια Αττικής.
Η β’ φάση ανάπλασης αφορά σε έργα επιφανειακών διαμορφώσεων, κτηριακά έργα και δευτερεύουσες εγκαταστάσεις, καθώς και έργα λιμενικά εντός θαλάσσης. Ο μακροπρόθεσμος σχεδιασμός, που αποτελεί μια εφαρμογή της ιδέας του Ιταλού αρχιτέκτονα Ρέντσο Πιάνο, προβλέπει τη σύνδεση του αστικού ιστού με τη θάλασσα.
Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει τη φύτευση 4.000 δέντρων και 210.000 φυτών, ενώ θα κατασκευαστούν 5.700 τ.μ. περιβαλλοντικά φιλικών νέων εγκαταστάσεων.
Θα δημιουργηθεί, ακόμη, ενιαίος πεζόδρομος – ποδηλατόδρομος, μήκους 1,4 χλμ., που αποτελεί τμήμα της «Αθηναϊκής Ριβιέρας», του αστικού περιπάτου των 17 χλμ. από την Καλλιθέα ως τη Βουλιαγμένη.
Μεταξύ άλλων, οι προβλεπόμενες αναπλάσεις μεγάλης κλίμακας αφορούν σε διαμορφώσεις περιβάλλοντος χώρου, ανάγλυφου και τοπίου για την περιβαλλοντική αναβάθμιση της περιοχής και τη δημιουργία ενός Πάρκου μητροπολιτικής κλίμακας.
Σε αυτό περιλαμβάνονται γραμμικό αστικό Πάρκο επιφανείας περί τα 90 στρ. συνολικά, αθλητικές εγκαταστάσεις, δύο κολυμβητικές δεξαμενές, θεματικές παιδικές χαρές και χώροι κοινωνικών παιχνιδιών.
Ακόμη, θα διαμορφωθούν χώροι εκδηλώσεων, τεχνητός υγρότοπος, νέο πολυλειτουργικό κέντρο αθλοπαιδιών, χώροι εκδηλώσεων, κερκίδες και καθιστικά εκατέρωθεν του Ιλισού, εξέδρα δίπλα από τον πρώτο προβλήτα, γέφυρες και πεζογέφυρες (στα ανοιχτά τμήματα της Λ. Ποσειδώνος, νότια του Ιλισού, στο δυτικό κανάλι προς Κηφισό, πάνω από τις δεξαμενές νερού βόρεια του Ιλισού), ώστε να εξασφαλίζουν τη σύνδεση της πόλης με το Πάρκο, τη σύνδεση των επιμέρους ζωνών και την εσωτερική κινητικότητα με αρχές προσβασιμότητας.
Προβλέπονται, επίσης, Smart Park με πρόβλεψη κατασκευής υποδομών «Έτοιμες για το Μέλλον», ενεργειακή αναβάθμιση των υφιστάμενων κτηρίων και ενσωμάτωση ΑΠΕ, καθώς και αναβάθμιση του υποστηρικτικού κτιριακού έργου του Πάρκου.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
