Αύξηση 3,7% κατέγραψαν κατά μέσο όρο οι τιμές πώλησης ακινήτων στην Ελλάδα το 2025, σε σύγκριση με το 2024, σύμφωνα με τα στοιχεία της RE/MAX Ελλάς. Η άνοδος αφορά τόσο τα νεόδμητα όσο και τα παλαιότερα ακίνητα, ενώ αυξημένος εμφανίζεται και ο αριθμός των αγοραπωλησιών.
Όπως προκύπτει από τις συναλλαγές που πραγματοποιήθηκαν μέσω του δικτύου της RE/MAX Ελλάς, το ενδιαφέρον των αγοραστών παρέμεινε ισχυρό, με τη ζήτηση να συνεχίζει να υπερβαίνει την προσφορά σε αρκετές περιοχές της χώρας. Η εταιρεία διαθέτει 90 γραφεία και περισσότερους από 1.200 συμβούλους ακινήτων σε όλη την Ελλάδα.
«Η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα διατηρεί την ανοδική της δυναμική, με τη ζήτηση να παραμένει ενεργή τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους αγοραστές», αναφέρει η RE/MAX Ελλάς.
Τα νεόδμητα οδηγούν την άνοδο στις τιμές ακινήτων
Σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, τα νεόδμητα ακίνητα ηλικίας έως 5 ετών παρουσίασαν ετήσια αύξηση 4,1%, ενώ τα ακίνητα άνω των 5 ετών αυξήθηκαν κατά 3,3%.
Η μεγαλύτερη αύξηση στα νεόδμητα αποδίδεται στο γεγονός ότι θεωρούνται πιο σύγχρονες και ενεργειακά αποδοτικές κατοικίες, αλλά και στη μειωμένη προσφορά νέων κατοικιών.
Η υψηλότερη μέση τιμή πώλησης για νεόδμητα ακίνητα καταγράφηκε στη Μύκονο, με 8.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ακολουθούν η Γλυφάδα και το Παλαιό Ψυχικό με 7.000 ευρώ/τ.μ., η Φιλοθέη με 6.500 ευρώ/τ.μ., η περιοχή Χίλτον με 6.400 ευρώ/τ.μ. και το Ελληνικό με 6.300 ευρώ/τ.μ.
Αττική, Θεσσαλονίκη και τουριστικές περιοχές οδηγούν την άνοδο των τιμών
Στην Αττική, η μέση αύξηση των τιμών διαμορφώθηκε στο 3,1% τόσο για τα νεόδμητα όσο και για τα παλαιότερα ακίνητα. Η μέση τιμή στα νεόδμητα έφτασε τα 3.822 ευρώ/τ.μ., ενώ στα παλαιά τα 2.537 ευρώ/τ.μ.
Στο κέντρο της Αθήνας, οι τιμές των νεόδμητων αυξήθηκαν κατά 2,1%, στα 3.711 ευρώ/τ.μ., ενώ των παλαιών κατά 3,5%, στα 2.529 ευρώ/τ.μ. Σημαντικές αυξήσεις στα παλαιά ακίνητα καταγράφηκαν στα Εξάρχεια, στα Πατήσια και στον Νέο Κόσμο.
Στα Νότια Προάστια, η άνοδος ήταν εντονότερη. Οι τιμές των νεόδμητων αυξήθηκαν κατά 4,3%, με μέση τιμή 4.745 ευρώ/τ.μ., ενώ των παλαιών κατά 3,7%, στα 3.105 ευρώ/τ.μ. Ξεχώρισε το Ελληνικό, όπου οι τιμές των νεόδμητων αυξήθηκαν κατά 21,2%.
Στη Θεσσαλονίκη, η μέση αύξηση διαμορφώθηκε στο 3,7% τόσο για τα νεόδμητα όσο και για τα παλαιά ακίνητα. Η μέση τιμή στα νεόδμητα ανήλθε σε 2.692 ευρώ/τ.μ. και στα παλαιά σε 1.865 ευρώ/τ.μ. Στον Δήμο Θεσσαλονίκης, τα νεόδμητα έφτασαν τα 3.763 ευρώ/τ.μ., ενώ τα παλαιά τα 2.713 ευρώ/τ.μ.
Στην υπόλοιπη Ελλάδα, η αύξηση ήταν 5,9% για τα νεόδμητα ακίνητα, με μέση τιμή 2.884 ευρώ/τ.μ., και 2,9% για τα παλαιά, με μέση τιμή 1.811 ευρώ/τ.μ. Ιδιαίτερα έντονες αυξήσεις στα νεόδμητα καταγράφηκαν στο Ρέθυμνο, στη Θάσο, στην Κασσάνδρα, στην Ηγουμενίτσα, στη Σιθωνία και στην Καβάλα.
«Η άνοδος των τιμών αποδίδεται κυρίως στην υψηλή ζήτηση για ακίνητα, σε συνδυασμό με την περιορισμένη προσφορά διαθέσιμων επιλογών στην αγορά», σημειώνει η RE/MAX Ελλάς.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
