Τα επίγεια καζίνο μπορεί να αντιπροσωπεύουν το 14% του τζίρου που πραγματοποιείται στα τυχερά παιχνίδια, ωστόσο έχουν αποτελέσει κινητήριο μοχλό για τις αλλαγές που έρχονται στον κλάδο της ψυχαγωγίας, αλλάζοντας τον χάρτη της Αθήνας.
Η Αττική το 2027 μετά από επενδύσεις ύψους 2 δισ. ευρώ, θα διαθέτει δύο νέους πόλους ψυχαγωγίας και φιλοξενίας, με τα καζίνο σε Ελληνικό και Μαρούσι, οι οποίοι αναμένεται να αλλάξουν ριζικά το τοπίο της αγοράς των καζίνο και του οργανωμένου τουρισμού.
Οι δύο επενδύσεις αναμένεται να αποτελέσουν τα επόμενα τοπόσημα της σύγχρονης εικόνας που διαμορφώνεται στην Αττική, καθώς δεν θα περιορίζονται στη δημιουργία νέων χώρων gaming, αλλά φιλοδοξούν να διαμορφώσουν ολοκληρωμένους προορισμούς που θα συνδυάζουν πολυτελή ξενοδοχεία, συνεδριακά κέντρα, εστίαση, ψυχαγωγία, εμπορικές χρήσεις και μεγάλες πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Ταυτόχρονα εκτιμάται πως θα υπάρξει σημαντική ενίσχυση των δημοσίων εσόδων μέσω της ανάπτυξης του τουρισμού και του gaming, με τη συγκέντρωση δύο τόσο μεγάλων επενδύσεων στην ίδια γεωγραφική περιοχή να δημιουργεί νέα δεδομένα και για τον ανταγωνισμό.
Το επόμενο «ποντάρισμα» θα είναι στην ικανότητα να προσελκύουν επισκέπτες μέσα από ολοκληρωμένες υπηρεσίες φιλοξενίας, διοργανώσεις και εκδηλώσεις διεθνούς εμβέλειας, για να μετατραπεί η Αθήνα σε έναν από τους σημαντικότερους τουριστικούς προορισμούς στη νοτιοανατολική Ευρώπη.
Δύο επενδύσεις που κυκλώνουν την Αθήνα
Η ταυτόχρονη ανάπτυξη δύο Ολοκληρωμένων Τουριστικών και Ψυχαγωγικών Συγκροτημάτων (Integrated Resort Casinos - IRCs) αποτελεί μια από τις μεγαλύτερες επενδυτικές κινήσεις που έχουν πραγματοποιηθεί ποτέ στον ελληνικό κλάδο της φιλοξενίας και της διασκέδασης.
Παράλληλα δημιουργεί νέα δεδομένα για την αγορά των τυχερών παιγνίων, η οποία μετατοπίζεται από το παραδοσιακό μοντέλο λειτουργίας των καζίνο σε σύγχρονους πολυχώρους εμπειριών, με στόχο την προσέλκυση τόσο των Ελλήνων επισκεπτών όσο και του διεθνούς τουρισμού υψηλής δαπάνης.
Οι δύο επενδύσεις ακολουθούν διαφορετική στρατηγική. Το IRC στο Ελληνικό σχεδιάζεται ως ένας νέος διεθνής προορισμός που θα ενισχύσει την τουριστική εικόνα της Αθήνας, ενώ το Project VORIA στο Μαρούσι αποτελεί τη μετεξέλιξη του υφιστάμενου Regency Casino Mont Parnes σε έναν σύγχρονο αστικό προορισμό ψυχαγωγίας, με μεγαλύτερη προσβασιμότητα και νέες εμπορικές χρήσεις.
Πέρα όμως από την αλλαγή στον χάρτη της οργανωμένης ψυχαγωγίας, οι δύο επενδύσεις εκτιμάται ότι θα έχουν σημαντικό οικονομικό αποτύπωμα.
Η λειτουργία τους αναμένεται να δημιουργήσει χιλιάδες άμεσες και έμμεσες θέσεις εργασίας, να αυξήσει τις τουριστικές αφίξεις υψηλού εισοδήματος, να ενισχύσει τη συνεδριακή αγορά της πρωτεύουσας και να δημιουργήσει νέα φορολογικά έσοδα από τον κλάδο των τυχερών παιγνίων, της φιλοξενίας και της εστίασης.
Το καζίνο στο Ελληνικό που άλλαξε το επίπεδο των επενδύσεων
Σημαντικότερο από τα δύο έργα είναι το Hard Rock Hotel & Casino Athens, το οποίο αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές τουριστικές επενδύσεις που υλοποιούνται σήμερα στην Ελλάδα.
Το έργο, προϋπολογισμού περίπου 1,8 δισ. ευρώ, αποτελεί βασικό τμήμα της συνολικής ανάπλασης του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού και προχωρά με στόχο να τεθεί σε λειτουργία το 2027-2028.
Η επένδυση αναπτύσσεται γύρω από έναν εμβληματικό πύργο ύψους περίπου 197 μέτρων και 42 ορόφων, ο οποίος θα αποτελέσει ένα από τα υψηλότερα κτίρια της χώρας. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο πέντε αστέρων με περίπου 900 δωμάτια και 200 πολυτελείς σουίτες, καζίνο διεθνών προδιαγραφών, μεγάλους συνεδριακούς και εκθεσιακούς χώρους, αμφιθέατρο για πολιτιστικές και μουσικές εκδηλώσεις, χώρους εστίασης, εμπορικά καταστήματα, εγκαταστάσεις ευεξίας και μεγάλους χώρους στάθμευσης.
Στόχος, η δημιουργία ενός ολοκληρωμένου προορισμού, όπου η δραστηριότητα του καζίνο θα αποτελεί μόνο ένα μέρος της συνολικής εμπειρίας.
Το μεγαλύτερο μέρος των εσόδων αναμένεται να προέρχεται από τη φιλοξενία, τις συνεδριακές δραστηριότητες, τις συναυλίες, τις πολιτιστικές εκδηλώσεις και τις υπηρεσίες ψυχαγωγίας, ακολουθώντας το μοντέλο των μεγάλων διεθνών Integrated Resort Casinos.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της εταιρείας, η ημερήσια επισκεψιμότητα του συγκροτήματος μπορεί να κυμαίνεται μεταξύ 10.000 και 15.000 ατόμων, ανάλογα με το πρόγραμμα συνεδρίων, συναυλιών και μεγάλων διοργανώσεων, γεγονός που αναμένεται να δημιουργήσει σημαντική οικονομική δραστηριότητα όχι μόνο εντός του συγκροτήματος αλλά και στην ευρύτερη περιοχή της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Το καζίνο Πάρνηθας πάει Μαρούσι
Το Project VORIA σηματοδοτεί μία από τις σημαντικότερες αστικές επενδύσεις στον κλάδο της φιλοξενίας και της ψυχαγωγίας. Με συνολικό προϋπολογισμό 380 εκατ. ευρώ, το έργο που αναπτύσσεται στη συμβολή των λεωφόρων Κηφισίας και Σπύρου Λούη φιλοδοξεί να επαναπροσδιορίσει τον ρόλο του Αμαρουσίου, μετατρέποντάς το σε έναν σύγχρονο προορισμό για τουρισμό, επιχειρηματικές εκδηλώσεις και οργανωμένη ψυχαγωγία.
Το πολυλειτουργικό συγκρότημα θα συνδυάζει ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις πέντε αστέρων, συνεδριακούς και εκθεσιακούς χώρους, εστιατόρια, χώρους ψυχαγωγίας. Στην «καρδιά» του έργου θα μεταφερθεί το Καζίνο Πάρνηθας, το οποίο εγκαταλείπει την ορεινή του έδρα και αποκτά πλέον παρουσία μέσα στον αστικό ιστό, με στόχο να προσεγγίσει σημαντικά μεγαλύτερο αριθμό επισκεπτών.
Καθοριστικό ρόλο στο νέο συγκρότημα θα διαδραματίζει το καζίνο, το οποίο θα διαθέτει αισθητά μεγαλύτερη δυναμικότητα σε σχέση με τη σημερινή εγκατάσταση στην Πάρνηθα. Οι νέες εγκαταστάσεις θα αναπτυχθούν σε συνολική επιφάνεια περίπου 8.000 τετραγωνικών μέτρων, δηλαδή διπλάσια από τα περίπου 4.000 τετραγωνικά μέτρα του υφιστάμενου καζίνο, επιτρέποντας σημαντική επέκταση των δραστηριοτήτων του.
Ο νέος χώρος θα περιλαμβάνει 60 τραπέζια παιγνίων, περίπου 1.100 slot machines με δυνατότητα περαιτέρω επέκτασης, ηλεκτρονικά τραπέζια, ειδικά διαμορφωμένες VIP αίθουσες, καθώς και εστιατόρια, lounge χώρους και μπαρ, ακολουθώντας τα πρότυπα των σύγχρονων ολοκληρωμένων τουριστικών συγκροτημάτων του εξωτερικού.
Η σημαντική αύξηση της χωρητικότητας εκτιμάται ότι θα συνοδευτεί και από αντίστοιχη αύξηση της επισκεψιμότητας, με τους επενδυτές να προβλέπουν ότι ο αριθμός των επισκεπτών θα μπορούσε να διπλασιαστεί σε σχέση με το σημερινό καζίνο της Πάρνηθας.
Η μεγαλύτερη προσβασιμότητα του νέου συγκροτήματος, σε συνδυασμό με τις συμπληρωματικές χρήσεις, αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά και τα οικονομικά μεγέθη της επένδυσης.
Σύμφωνα με τον επιχειρηματικό σχεδιασμό, το καζίνο θα αποτελεί τον βασικό πυλώνα των εσόδων του συγκροτήματος, αντιπροσωπεύοντας περίπου το 50% του συνολικού κύκλου εργασιών.
Το υπόλοιπο μέρος των εσόδων θα προέρχεται από το ξενοδοχείο, τα εστιατόρια, τους συνεδριακούς χώρους, τις εκδηλώσεις, το αμφιθέατρο και τις υπόλοιπες εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες που θα φιλοξενεί το VORIA.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται και στη φιλοξενία, καθώς το νέο συγκρότημα θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο πέντε αστέρων που θα λειτουργήσει υπό τη διαχείριση της MGallery Collection του ομίλου Accor, ενός από τους μεγαλύτερους ξενοδοχειακούς οργανισμούς παγκοσμίως.
Η μονάδα θα διαθέτει 170 δωμάτια και σουίτες, σύγχρονες εγκαταστάσεις ευεξίας και spa περίπου 2.000 τετραγωνικών μέτρων, πισίνα, εστιατόρια, χώρους αναψυχής, καθώς και αμφιθέατρο 1.100 θέσεων για συνέδρια, συναυλίες και μεγάλες εκδηλώσεις.
Η οικονομική επίδραση του έργου εκτιμάται ιδιαίτερα σημαντική. Με βάση τις σχετικές μελέτες, η επένδυση αναμένεται να αποφέρει οφέλη που προσεγγίζουν τα 700 εκατ. ευρώ για το Δημόσιο μέσα στην επόμενη δεκαετία, ενώ θα δημιουργήσει περίπου 2.000 άμεσες και έμμεσες θέσεις εργασίας. Παράλληλα, προβλέπεται η καταβολή επιπλέον 30 εκατ. ευρώ υπέρ του Δημοσίου στο πλαίσιο της μετεγκατάστασης του Καζίνο Πάρνηθας.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
