Το Κτηματολόγιο περνά οριστικά στην ψηφιακή εποχή, προσφέροντας πλέον σημαντικές υπηρεσίες στους πολίτες ηλεκτρονικά. Είναι χαρακτηριστικό ότι μόλις 5% των συναλλαγών πραγματοποιούνταν ηλεκτρονικά τον Σεπτέμβριο του 2023, ενώ σήμερα το ποσοστό έχει εκτιναχτεί στο 90%.
Η ολοκλήρωση του κολοσσιαίου έργου της ψηφιοποίησης του Κτηματολογίου αναμένεται μέχρι τα τέλη του 2025, όπως έχει δεσμευτεί ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης. Η ψηφιοποίηση του Κτηματολογίου συνεχίζει να προχωρά με ταχύτατους ρυθμούς, παρά τις υποθέσεις που έπληξαν το έργο από την κακή πρακτική κάποιων επιχειρήσεων που δραστηριοποιούνται στην αγορά μελετητικών υπηρεσιών κτηματογράφησης και υποστηρικτικών υπηρεσιών για τη δημιουργία εθνικού κτηματολογίου, με αντι-ανταγωνιστικές πρακτικές νόθευσης διαγωνισμών.
Υπενθυμίζουμε πως, εκτός της ψηφιοποίησης περίπου 1 δισ. σελίδων, το Κτηματολόγιο έχει προσθέσει και την Τεχνητή Νοημοσύνη στη φαρέτρα του, καθώς είναι ο πρώτος δημόσιος φορέας που θα την αξιοποιήσει ως υποστηρικτικό εργαλείο στη λήψη διοικητικών αποφάσεων και θα χρησιμοποιείται για επαναλαμβανόμενες πράξεις, όπως αναγνώσεις συμβολαίων.
Ο νέος βοηθός Τεχνητής Νοημοσύνης θα βοηθάει τους υπαλλήλους και θα τους υποδεικνύει τις κινήσεις που θα πρέπει να κάνουν.
Οι νέες εφαρμογές για τους πολίτες
metavoles.ktimatologio.gr
Η νέα πλατφόρμα metavoles.ktimatologio.gr, μέσω της οποίας οι πολίτες θα μπορούν να διορθώνουν εξωδικαστικά ανακρίβειες στα όρια της ιδιοκτησίας τους αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία μέχρι το πρώτο δεκαήμερο του Μαΐου. Όλες οι εμπλεκόμενες διαδικασίες για πολίτες, μηχανικούς, όμορους ιδιοκτήτες, δικαστικούς επιμελητές και κτηματολόγιο να περνούν στη ψηφιακή εποχή, επιτυγχάνοντας ταχύτητα και ευκολία σε μια απαιτητική διαδικασία, δίνοντας τη δυνατότητα στους πολίτες να υποβάλλουν διορθώσεις ψηφιακά, χωρίς επίσκεψη στα γραφεία του Κτηματολογίου.
Παράλληλα ολοκληρώνεται η διασύνδεση με το μητρώο δημοσίων υπαλλήλων έτσι ώστε να έχουν δυνατότητα διαπιστευμένοι από τις υπηρεσίες τους δημόσιοι υπάλληλοι να κάνουν έρευνα στην χωρική και περιγραφική βάση του κτηματολογίου, ενώ έχει ξεκινήσει η διαδικασία δημιουργίας μητρώων υπαλλήλων από φορείς του δημοσίου (ΔΟΥ, Τελωνεία, ΟΤΑ) οι οποίοι θα έχουν τη δυνατότητα μέσω αυθεντικοποίησης να υποβάλουν και αυτοί ηλεκτρονικά όλες τις εγγραπτέες πράξεις.
Ψηφιακές Εξαλείψεις & Προσημειώσεις
Στο πλαίσιο της στρατηγικής ψηφιακού μετασχηματισμού του Κτηματολογίου και της ευρύτερης συνεργασίας με το υπουργείο Δικαιοσύνης, υλοποιείται το έργο ψηφιοποίησης της διαδικασίας συναινετικής εγγραφής και εξάλειψης προσημειώσεων. Το έργο αφορά τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου πληροφοριακού συστήματος, το οποίο συνδέει μεταξύ τους όλους τους εμπλεκόμενους χρήστες: Κτηματολόγιο, Πρωτοδικεία, Τράπεζες και δικηγόρους.
Μέσα από τη νέα ψηφιακή διαδικασία, οι αιτήσεις για εγγραφή ή εξάλειψη προσημειώσεων θα υποβάλλονται ηλεκτρονικά, με τη χρήση ψηφιακών υπογραφών από πληρεξούσιους δικηγόρους. Η κάθε αίτηση θα διαχειρίζεται σε ειδικό ψηφιακό περιβάλλον, με αλγοριθμική ανάθεση σε Δικηγόρους-Δικαστές για την έκδοση της σχετικής πράξης, η οποία θα φέρει ψηφιακή υπογραφή και θα καταχωρείται αυτόματα στο Κτηματολόγιο.
Το σύστημα περιλαμβάνει υποσυστήματα για κάθε εμπλεκόμενο ρόλο (Κτηματολόγιο, Τράπεζες, Δικηγορικές Εταιρείες, Πρωτοδικεία, Πληρεξούσιους Δικηγόρους, Δικηγόρους-Δικαστές), πλήρως διασυνδεδεμένα μεταξύ τους και με τα υφιστάμενα μητρώα και μηχανισμούς ταυτοποίησης (όπως ΓΓΠΣ, Κτηματολόγιο, Ολομέλεια Δικηγορικών Συλλόγων, ΓΕΜΗ, κ.ά.).
Η υλοποίηση του έργου θα επιταχύνει θεαματικά τον χρόνο επεξεργασίας τέτοιων πράξεων, μηδενίζοντας τη φυσική διακίνηση εγγράφων και εξαλείφοντας διοικητικά εμπόδια, ενώ εξασφαλίζει διαφάνεια, ασφάλεια και δυνατότητα πλήρους παρακολούθησης της πορείας κάθε υπόθεσης.
Ψηφιοποίηση Κτηματολογικών Αγωγών
Σε μια ακόμη συνεργασία με το υπουργείο Δικαιοσύνης, η νέα ψηφιακή πλατφόρμα για την κτηματολογική δίκη αποτελεί ένα ολοκληρωμένο σύστημα που επιτρέπει την πλήρη ψηφιοποίηση της διαδικασίας από την κατάθεση της αγωγής μέχρι την έκδοση και εγγραφή της απόφασης στο Κτηματολόγιο.
Μέσω διαλειτουργικότητας με το olomeleia.gr, οι δικηγόροι θα μπορούν να καταθέτουν ψηφιακά τις αγωγές, να επισυνάπτουν έγγραφα, να πληρώνουν ηλεκτρονικά παράβολα και να παρακολουθούν την εξέλιξη της υπόθεσης σε πραγματικό χρόνο. Το σύστημα υποστηρίζει την ψηφιακή πρωτοκόλληση, την αυτόματη δημιουργία ηλεκτρονικού φακέλου, την κατάθεση προτάσεων και υπομνημάτων, καθώς και την ανταλλαγή εγγράφων και αιτημάτων από όλους τους εμπλεκόμενους, χωρίς φυσική παρουσία στο δικαστήριο.
Στο backend περιβάλλον, δικαστικοί υπάλληλοι και δικαστές συνεργάζονται σε ένα ασφαλές ψηφιακό περιβάλλον, όπου διαχειρίζονται τη δικογραφία, συντάσσουν την απόφαση με ψηφιακή υπογραφή και ενεργοποιούν την αυτόματη εγγραφή της στο Κτηματολόγιο, μόλις αυτή καταστεί τελεσίδικη.
Το σύστημα ενσωματώνει ειδοποιήσεις, προθεσμίες, δικλείδες ασφαλείας και διαλειτουργία με τα πληροφοριακά συστήματα της Δικαιοσύνης και του Κτηματολογίου. Με αυτόν τον τρόπο, εξασφαλίζεται διαφάνεια, ταχύτητα και ασφάλεια στη διαδικασία, μειώνοντας τον διοικητικό φόρτο και επιταχύνοντας την απόδοση δικαιοσύνης στις κρίσιμες υποθέσεις εμπραγμάτων διαφορών.
Ψηφιακό Ενέχυρο
Με βάση σχετική νομοθετική ρύθμιση, το Ελληνικό Κτηματολόγιο είναι υπεύθυνο για τη δημιουργία και λειτουργία του Ψηφιακού Ενεχύρου. Το νέο σύστημα θα τεθεί σε εφαρμογή τον Ιούνιο του 2025 και θα αντικαταστήσει τις έγχαρτες διαδικασίες, προσφέροντας ταχύτητα, διαφάνεια και απλοποίηση των διαδικασιών εγγραφής ενεχύρων.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
