Το βιβλίο «Αγοράζω Σπίτι» των Στράτου Παραδιά και Ηλία Παπαγεωργιάδη, που κυκλοφορεί από τις Εκδόσεις Καστανιώτη, έρχεται σε μια περίοδο όπου το ζήτημα της στέγασης απασχολεί έντονα την ελληνική κοινωνία. Το έργο καλύπτει όλο το φάσμα θεμάτων που σχετίζονται με την αγορά, μίσθωση και πώληση κατοικίας, από τα πρώτα στάδια μέχρι τα φορολογικά, νομικά και πολεοδομικά ζητήματα.
Στον πρόλογο του, ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος Γιάννης Στουρνάρας επισημαίνει ότι η απόφαση για την απόκτηση ιδιόκτητης κατοικίας είναι καθοριστική στη ζωή κάθε ανθρώπου. Τονίζει τη σημασία της γνώσης, του προγραμματισμού και της υπευθυνότητας, ενώ χαρακτηρίζει το βιβλίο ως έναν πλήρη και αξιόπιστο οδηγό για όσους επιθυμούν να προσεγγίσουν τη στέγαση με ασφάλεια και διαφάνεια. Ο κ. Στουρνάρας υπογραμμίζει επίσης τη συμβολή του βιβλίου στην ενίσχυση της διαφάνειας και της ορθής ενημέρωσης στην αγορά ακινήτων.
Ένα από τα βασικά κεφάλαια του βιβλίου παρουσιάζει τους δέκα κανόνες που πρέπει να γνωρίζει κάθε ενδιαφερόμενος πριν επιλέξει μόνιμη κατοικία. Οι συγγραφείς, αξιοποιώντας την πολυετή εμπειρία τους στην αγορά ακινήτων, προσφέρουν πρακτικές συμβουλές μέσα από έναν διάλογο, εστιάζοντας σε κρίσιμες παραμέτρους.
Πρώτη και σημαντικότερη παράμετρος είναι η τοποθεσία, καθώς οι προσωπικές ανάγκες και το μέλλον του αγοραστή καθορίζουν την καταλληλότερη περιοχή. Ακολουθεί το ζήτημα του σωστού μεγέθους, όπου επισημαίνεται η σημασία της ρεαλιστικής εκτίμησης των αναγκών και των οικονομικών δυνατοτήτων.
Οι συγγραφείς αναφέρονται στις «τρεις Χάριτες» – παλαιότητα, ανακαίνιση, ενεργειακή αναβάθμιση – επισημαίνοντας τη σημασία της συνεργασίας με ειδικούς. Τονίζουν ότι από το 2030 και μετά, δεν θα επιτρέπεται η ενοικίαση ή πώληση κατοικιών χαμηλής ενεργειακής κλάσης χωρίς αναβάθμιση.
Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου, ο όροφος, η ύπαρξη βοηθητικών χώρων όπως αποθήκες και parking, η διαχείριση του κτιρίου και οι σχέσεις με τους συνιδιοκτήτες αποτελούν επίσης βασικά κριτήρια. Οι συγγραφείς δεν παραλείπουν να αναδείξουν τη σημασία της σύνεσης στη διαχείριση των οικονομικών δυνατοτήτων, ενώ με χιούμορ επισημαίνουν τον ρόλο της «βασίλισσας του σπιτιού» στη λήψη της τελικής απόφασης.
Το «Αγοράζω Σπίτι» αποτελεί έναν πλήρη οδηγό που περιλαμβάνει στρατηγικές αγοράς, δανειοδότηση, μεσιτικά, νομικό και πολεοδομικό έλεγχο, φορολογία, ασφάλιση, ενεργειακή αναβάθμιση, καθώς και οδηγίες για ενοικίαση ή πώληση ακινήτου. Περιέχει ακόμη παράρτημα με τα απαραίτητα έγγραφα για συμβολαιογραφικές πράξεις.
Οι συγγραφείς, με εκτενή εμπειρία στην ελληνική και διεθνή αγορά ακινήτων, προσφέρουν ένα πρακτικό εγχειρίδιο για όσους σχεδιάζουν να κάνουν το επόμενο βήμα στην ιδιοκατοίκηση με ενημέρωση και ασφάλεια. Η παρουσίαση του βιβλίου θα πραγματοποιηθεί τη Δευτέρα, 15 Δεκεμβρίου, στο βιβλιοπωλείο ΙΑΝΟΣ στην Αθήνα.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
