Η κυβέρνηση δρομολογεί ένα από τα μεγαλύτερα στεγαστικά προγράμματα των τελευταίων δεκαετιών, με στόχο τη δημιουργία έως και 10.000 κοινωνικών κατοικιών μέσα από το νέο πλαίσιο της κοινωνικής αντιπαροχής. Το φιλόδοξο σχέδιο, που φιλοδοξεί να δώσει ανάσα σε χιλιάδες νοικοκυριά που πλήττονται από τη στεγαστική κρίση, προβλέπει αξιοποίηση δημόσιων οικοπέδων και ανενεργών στρατοπέδων, με τα πρώτα διαμερίσματα να ξεκινούν να παραδίδονται από το 2027.
Οι κατοικίες θα διατίθενται με ενοίκια χαμηλότερα της αγοράς ή δυνατότητα αγοράς σε προσιτές τιμές, ενώ η επιλογή των δικαιούχων θα γίνεται με κοινωνικά και εισοδηματικά κριτήρια, δίνοντας προτεραιότητα στα πιο ευάλωτα νοικοκυριά.
Τα μέτρα για την ενίσχυση της στεγαστικής πολιτικής και την ανακούφιση χιλιάδων νοικοκυριών παρουσίασε ο Γενικός Γραμματέας Δημογραφικής και Στεγαστικής Πολιτικής, Κωνσταντίνος Γλούμης – Ατσαλάκης, μιλώντας στην ΕΡΤnews. Κεντρικός άξονας του νέου νόμου, που ψηφίστηκε την περασμένη Τρίτη στη Βουλή, είναι η θεσμοθέτηση της κοινωνικής αντιπαροχής, με στόχο τη δημιουργία έως 10.000 κοινωνικών κατοικιών σε όλη τη χώρα.
Όπως εξήγησε, το Δημόσιο θα αξιοποιεί αναξιοποίητα οικόπεδα μέσω διαγωνισμών, παραχωρώντας τα σε κατασκευαστές. Στο πλαίσιο αυτό, μέρος των διαμερισμάτων που θα ανεγερθούν θα προσφέρεται ως κοινωνική κατοικία, με ενοίκια χαμηλότερα από τα τρέχοντα στην αγορά ή με δυνατότητα μελλοντικής αγοράς σε προσιτή τιμή. Το ύψος του μισθώματος θα συνδέεται τόσο με τις αγοραίες αξίες όσο και με τα εισοδήματα των δικαιούχων.
Η χαρτογράφηση των οικοπέδων έχει ήδη ολοκληρωθεί, με δέκα μεγάλα ακίνητα να αξιοποιούνται κατά προτεραιότητα σε περιοχές υψηλής στεγαστικής πίεσης, όπως η Αθήνα, η Θεσσαλονίκη και τουριστικά κέντρα όπου τα ενοίκια για δημοσίους υπαλλήλους είναι δυσβάσταχτα. Η επιλογή των ωφελούμενων θα γίνει από τον ΟΠΕΚΑ, βάσει εισοδηματικών και κοινωνικών κριτηρίων, δίνοντας έμφαση σε οικογένειες με χαμηλά εισοδήματα, μονογονεϊκές και πολύτεκνες. Οι μισθώσεις θα έχουν ορισμένη διάρκεια με περιοδικό επανέλεγχο, ώστε να εξασφαλίζεται κινητικότητα και ίση πρόσβαση σε περισσότερους πολίτες.
Στο σχέδιο εντάσσεται και η αξιοποίηση ανενεργών στρατοπέδων. Συγκεκριμένα, τρεις μεγάλες εκτάσεις – το Χαϊδάρι στην Αθήνα, το στρατόπεδο Ζιάκας στη Θεσσαλονίκη και το στρατόπεδο Μανουσογιαννάκη στην Πάτρα – θα μετατραπούν σε ζώνες κοινωνικής κατοικίας, με το 25% να προορίζεται για το στρατιωτικό προσωπικό και το υπόλοιπο για πολίτες.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στην αποφυγή δημιουργίας γκέτο, με τον κ. Γλούμη – Ατσαλάκη να τονίζει ότι «το Δημόσιο θα διατηρεί τουλάχιστον το 30% των κατοικιών, δημιουργώντας απόθεμα κοινωνικών κατοικιών που θα συνυπάρχει με ενοικιαστές της ελεύθερης αγοράς». Οι πρώτες κατοικίες αναμένεται να παραδοθούν το 2027, χάρη στις ταχύτερες διαδικασίες του στρατού, με τη χρηματοδότηση να προέρχεται από το Κοινωνικό Κλιματικό Ταμείο της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
