Την ανάγκη για ενίσχυση των φορολογικών κινήτρων με στόχο την αύξηση των ασφαλισμένων ακινήτων ανέδειξε ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), Στράτος Παραδιάς, προτείνοντας τη σημαντική αύξηση της έκπτωσης στον ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένες κατοικίες.
Παράλληλα, υπογράμμισε ότι το σημερινό ποσοστό έκπτωσης 20% δεν επαρκεί για να αλλάξει ουσιαστικά η εικόνα, ενώ η πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ για υποχρεωτική ασφάλιση πολυκατοικιών βρίσκεται ήδη υπό εξέταση από την αρμόδια επιτροπή του υπουργείου Δικαιοσύνης.
Από την πλευρά του, ο αναπληρωτής οικονομικός διευθυντής της Viohalco SA Ιωάννης-Δημήτριος Παπαδημητρίου, τόνισε ότι για τις μεγάλες βιομηχανίες η ασφάλιση των εγκαταστάσεων δεν αρκεί. Είναι κρίσιμο να διασφαλίζεται η συνέχεια της παραγωγής ακόμη και όταν φυσικές καταστροφές πλήττουν βασικούς προμηθευτές, εντός ή εκτός Ελλάδας.
Οι τοποθετήσεις έγιναν σε ενημερωτική εκδήλωση της Ένωσης Ασφαλιστικών Εταιριών Ελλάδος με θέμα «Φυσικές καταστροφές - Χτίζοντας μια πιο ανθεκτική Ελλάδα», αναδεικνύοντας πως η ασφάλιση πρέπει να θεωρείται βασικό εργαλείο προστασίας περιουσίας και διασφάλισης επιχειρηματικής συνέχειας, και όχι απλώς οικονομική επιβάρυνση ή φορολογική υποχρέωση.
Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ επισήμανε ότι ο κύριος λόγος για την ασφάλιση κατοικίας είναι η αποκατάσταση της περιουσίας μετά από καταστροφή, όχι μόνο η φορολογική ελάφρυνση. Ωστόσο, η αντίληψη αυτή δεν έχει εμπεδωθεί στην ελληνική κοινωνία, με αποτέλεσμα η συζήτηση να επικεντρώνεται στα φορολογικά κίνητρα. Παράλληλα, πρότεινε ουσιαστικότερες ελαφρύνσεις στον φόρο εισοδήματος και χαρακτήρισε ανεπαρκές το τρέχον ποσοστό έκπτωσης στον ΕΝΦΙΑ.
Σύμφωνα με τον κ. Παραδιά, η προσδοκία κρατικής αποζημίωσης μετά από φυσικές καταστροφές λειτουργεί ανασταλτικά στην ανάπτυξη ασφαλιστικής συνείδησης. Η κρατική βοήθεια δεν μπορεί να θεωρείται δεδομένη ούτε να υποκαθιστά την ασφαλιστική προστασία, που αποτελεί το μοναδικό μέσο πλήρους αποκατάστασης της περιουσίας.
Πολλοί πολίτες εξακολουθούν να βλέπουν το ασφάλιστρο ως ένα ακόμη "χαράτσι", παρότι η ιδιωτική ασφάλιση είναι το μόνο χρηματοοικονομικό εργαλείο που εξασφαλίζει τους αναγκαίους πόρους μετά από μεγάλη καταστροφή.
Η διεθνής εμπειρία της ΠΟΜΙΔΑ, μέσα από τη Διεθνή Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων (UIPI), δείχνει ότι οι ευρωπαϊκές οργανώσεις ιδιοκτητών παρέχουν ειδικά ασφαλιστικά προγράμματα στα μέλη τους. Το αντίστοιχο πρόγραμμα της ΠΟΜΙΔΑ, που λειτουργεί από το 2004, έχει συμβάλει ουσιαστικά στην αποκατάσταση ζημιών στα μέλη της.
Υποχρεωτική ασφάλιση πολυκατοικιών και προτεραιότητες
Η πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ για υποχρεωτική ασφάλιση πολυκατοικιών έχει τεθεί προς εξέταση στο υπουργείο Δικαιοσύνης, στο πλαίσιο της αναμόρφωσης του θεσμικού πλαισίου της οριζόντιας ιδιοκτησίας. Πολλοί κανονισμοί πολυκατοικιών ήδη προβλέπουν σχετικές υποχρεώσεις για τους διαχειριστές, ωστόσο η εφαρμογή τους παραμένει περιορισμένη λόγω αδιαφορίας ή απροθυμίας ανάληψης κόστους.
Ο κ. Παραδιάς υπογράμμισε ότι καταστροφές σε ένα διαμέρισμα μπορεί να έχουν συνέπειες και σε άλλες ιδιοκτησίες ή κοινόχρηστους χώρους, ενώ επισήμανε την ανάγκη ενίσχυσης της αντισεισμικής προστασίας, παράλληλα με την ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων.
Με νομική διατύπωση, ανέφερε ότι «ένας ιδιοκτήτης ανασφάλιστου κτιρίου είναι στην πραγματικότητα ιδιοκτήτης υπό αναβλητική αίρεση», καθώς είναι εξαιρετικά δύσκολο να αποκατασταθεί ένα κατεστραμμένο κτίριο μόνο με ίδια μέσα.
Ασφάλιση και ανθεκτικότητα στις επιχειρήσεις
Ο Ιωάννης-Δημήτριος Παπαδημητρίου στάθηκε στη σημασία της πρόληψης και της κατανόησης των ασφαλιστικών συμβολαίων, ειδικά για μικρότερες επιχειρήσεις. Η ασφαλιστική κάλυψη μπορεί να αποζημιώσει την οικονομική απώλεια από διακοπή λειτουργίας, όχι όμως το χαμένο μερίδιο αγοράς κατά τη διάρκεια αποκατάστασης.
Τόνισε τη σημασία της απλούστευσης των ασφαλιστικών όρων, ώστε οι επιχειρήσεις να κατανοούν πλήρως τις καλύψεις και τις εξαιρέσεις, ενισχύοντας έτσι την ασφαλιστική συνείδηση και την προστασία τους.
Η ανθεκτικότητα των κρίσιμων προμηθευτών αποτελεί επίσης βασικό παράγοντα. Ακόμη και αν μια βιομηχανία δεν υποστεί άμεσες ζημιές, μπορεί να επηρεαστεί σοβαρά αν πληγεί ένας βασικός προμηθευτής της, καθώς η αποκατάσταση μπορεί να διαρκέσει μήνες.
Για τον λόγο αυτό, οι επιχειρήσεις αξιολογούν τα σχέδια αντιμετώπισης κινδύνων των προμηθευτών τους και τη δυνατότητα γρήγορης επαναλειτουργίας σε περίπτωση καταστροφής.
Χαρακτήρισε θετική τη νομοθετική πρωτοβουλία για υποχρεωτική ασφάλιση επιχειρήσεων με ετήσιο κύκλο εργασιών άνω των 500.000 ευρώ, σημειώνοντας ότι απαιτείται ουσιαστική συμμόρφωση πέρα από την τυπική κάλυψη.
Συνολικά, οι τοποθετήσεις των εκπροσώπων της ΠΟΜΙΔΑ και της Viohalco SA ανέδειξαν ότι η ασφαλιστική προστασία αποκτά αξία μόνο όταν συνδυάζεται με πρόληψη, κατανόηση των κινδύνων και προετοιμασία για την επόμενη ημέρα μιας καταστροφής, τόσο για ιδιοκτήτες κατοικιών όσο και για επιχειρήσεις.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
