ΓΔ: 1422.35 0.34% Τζίρος: 108.90 εκ. € Τελ. ενημέρωση: 17:25:03 ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΓΟΡΑΣ
money, cash, euro
Φωτο: Shutterstock

Πώς κλείνουν όλες οι εκκρεμότητες με τις μειώσεις στα ενοίκια

Έρχεται ειδική απόφαση για τους ιδιοκτήτες με ακίνητα σε υπομίσθωση, πληρώνονται προκαταβολικά ως το τέλος Ιουνίου οι αποζημιώσεις ιδιοκτητών για τον Μάιο, νομοθετική ρύθμιση για τον Ιούνιο.

Σε τρεις κινήσεις για το ξεκαθάρισμα του τοπίου για τα «κουρεμένα ενοίκια» και την επίλυση του προβλήματος με τις υπεκμισθώσεις προχωρά το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης.

Ειδικότερα, τις επόμενες ημέρες αναμένεται να εκδοθεί απόφαση που θα κλείνει τις εκκρεμότητες για ειδικές περιπτώσεις μισθώσεων ακινήτων, όπως τις υπεκμισθώσεις, καθώς πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων  παρά το γεγονός ότι λαμβάνουν μειωμένα ή μηδενικά ενοίκια και έχουν υποβάλλει δηλώσεις Covid, δεν έχουν εισπράξει εδώ και πολλούς μήνες ούτε το ενοίκιο, ούτε την κρατική αποζημίωση.

Οι συγκεκριμένοι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν ζητήσει από την ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών είτε να αποζημιωθούν για τα μειωμένα ή μηδενικά ενοίκια είτε να  κληθούν οι ενοικιαστές να καταβάλλουν τα ενοίκια που οφείλουν. Σύμφωνα με πληροφορίες, θα δίνεται οριζόντια λύση για τις αποζημιώσεις στις περιπτώσεις που, μετά την αρχική μίσθωση, έχει ακολουθήσει μισθωτήριο που έχει υποβληθεί από τον μισθωτή, για υπεκμίσθωση του ακινήτου προς τρίτο πρόσωπο (υπομισθωτή).

Προκαταβολική πληρωμή

Μέχρι το τέλος Ιουνίου θα καταβληθούν προκαταβολικά στους ιδιοκτήτες ακινήτων οι αποζημιώσεις για τα «κουρεμένα» ενοίκια του Μαΐου, εφόσον μέχρι και την Τρίτη 15 Ιουνίου υποβάλλουν στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ τη δήλωση Covid για τα μειωμένα έως 100% ενοίκια του Απριλίου και πληρούνται οι εξής προϋποθέσεις:

  • Οι μισθώσεις να φαίνονται ενεργές στο σύστημα Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης της ΑΑΔΕ. 
  • Ο εκμισθωτής-νομικό πρόσωπο να μην έχει δηλώσει διακοπή εργασιών στην ΑΑΔΕ.
  • Ο μισθωτής-επιχείρηση να μην έχει δηλώσει διακοπή εργασιών στην ΑΑΔΕ.
  • Ο μισθωτής-εργαζόμενος να τελεί σε αναστολή σύμβασης εργασίας για τον Απρίλιο.

Οι ιδιοκτήτες-φυσικά πρόσωπα που δεν έχουν λάβει  καθόλου ενοίκιο θα αποζημιωθούν στο 80% του αρχικού μισθώματος, ενώ τα νομικά πρόσωπα που εκμισθώνουν ακίνητα θα αποζημιωθούν στο 60% του συμφωνημένου μισθώματος. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν λάβει το 60% του ενοικίου θα αποζημιωθούν για το 50% της ζημιάς.

Έρχεται διάταξη για τον Ιούνιο

Θέμα χρόνου είναι η κατάθεση στη Βουλή της διάταξης για την επέκταση του μέτρου των μηδενικών η «κουρεμένων» κατά 40% ενοικίων και τον Ιούνιο και στη συνέχεια με υπουργική απόφαση θα εξειδικεύονται τα κριτήρια και οι δικαιούχοι. Η πλήρης απαλλαγή από την καταβολή του ενοικίου θα ισχύσει τον Ιούνιο για τις επιχειρήσεις των κλάδων της εστίασης, του τουρισμού, του αθλητισμού, του πολιτισμού, των μεταφορών και τα γυμναστήρια. Οι επιχειρήσεις του λιανεμπορίου που έχουν επιστρέψει στην κανονικότητα δικαιούνται μείωση ενοικίου κατά 40%. Επίσης μειωμένο κατά 40% ενοίκιο θα πληρώσουν οι εργαζόμενοι που έχουν τεθεί σε αναστολή εργασίας για την κύρια κατοικία καθώς και  για τη φοιτητική κατοικία των εξαρτώμενων παιδιών τους.

Επισημαίνεται ότι ο Ιούνιος είναι ο τελευταίος μήνας εφαρμογής του μέτρου, καθώς τον Ιούλιο θα απαλλαγούν από την καταβολή ενοικίου ελάχιστες επιχειρήσεις που θα παραμείνουν κλειστές με κρατική εντολή.

Google news logo Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Παράταση στη ρύθμιση για κορονοχρέη, μόνο 6% των οφειλετών έκαναν αίτηση

Στο τέλος Φεβρουαρίου μετατίθεται η προθεσμία, αλλά με καταβολή δύο δόσεων. Αιτήσεις έχουν κάνει μόνο 50.000 οφειλέτες. «Ανοίγει η βεντάλια» του διακανονισμού για επαγγελματίες και επιχειρήσεις που έκλεισαν με κρατική εντολή.
forologia-foroi-logistes-forologikos elegxos-efories
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

ΦΠΑ: Σε ποιες κατηγορίες θα μείνουν χαμηλά οι συντελεστές και το 2022

Καφές, εισιτήρια και τουριστικό πακέτο θα διατηρηθούν και φέτος σε μειωμένο συντελεστή, ενώ το οικονομικό επιτελείο αποκλείει αλλαγές στα είδη διατροφής. Δεν αλλάζουν οι ειδικοί φόροι κατανάλωσης στα καύσιμα.
Xrimata, Money, Metrita, Cash, Metrita
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Το νέο πακέτο μέτρων για την πανδημία που ανακοινώνει σήμερα η κυβέρνηση

Μπαίνουν περισσότερες επιχειρήσεις πολιτισμού και ψυχαγωγίας στην «ομπρέλα» των αναστολών συμβάσεων με επιδότηση 534 ευρώ, αλλαγές για τις άδειες εργαζομένων με παιδιά που νοσούν από κορονοϊό.
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Δυσμενή σενάρια για την οικονομία φέρνουν η Όμικρον και ο πληθωρισμός

Οι νέοι υπολογισμοί του υπ. Οικονομικών για το εύρος των ζημιών στην ανάπτυξη και τα κρατικά ταμεία με βάση εναλλακτικές παραδοχές για τη καμπύλη της πανδημίας και την ένταση των ανατιμήσεων.
Oikonomia, Economy, Ellada, Greece
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Πληθωρισμός, πανδημία και Ταμείο Ανάκαμψης θα κρίνουν την ανάπτυξη το 2022

Το «στοίχημα» της κυβέρνησης για την διατήρηση υψηλών ρυθμών ανάπτυξης και οι προκλήσεις που πρέπει να αντιμετωπίσει. Κλειδί η αναβάθμιση της πιστοληπτικής ικανότητας της χώρας.