ΓΔ: 915.99 0.06% Τζίρος: 44.35 εκ. € Τελ. ενημέρωση: 17:20:04 ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΓΟΡΑΣ
Φωτο: Shutterstock

Αισιόδοξα μηνύματα στην αγορά ακινήτων για αύξηση των τιμών

Σύμφωνα με έρευνα που πραγματοποίησε η Ακαδημία της εταιρείας real estate, newdeal, οι περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων πιστεύουν ότι ένα ακίνητο αξίας έως 300.000 ευρώ μπορεί να πουληθεί μέσα σε έξι μήνες.

Αισιόδοξο για την πορεία ανόδου των τιμών ακινήτων δηλώνει ποσοστό 42% όσων έχουν ακίνητο προς πώληση καθώς πιστεύουν ότι το επόμενο διάστημα οι τιμές των ακινήτων θα συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία, σύμφωνα με έρευνα της Ακαδημίας real estate της newdeal σε συνεργασία με το Εργαστήρι Εκπαίδευσης και Εφαρμογών Λογιστικής του Εθνικού και Καποδιστριακού Πανεπιστημίου Αθηνών (ΕΚΠΑ).

Την ίδια στιγμή, ωστόσο, ένα άλλο ποσοστό μοιράζεται ανάμεσα σ' αυτούς που προβλέπουν σταθεροποίηση (29,7%) ή πτώση (27,72%) εξαιτίας του πληθωρισμού, της ενεργειακής κρίσης και των υψηλότερων επιτοκίων των στεγαστικών δανείων.

«Είναι αλήθεια ότι η αγορά ακινήτων συνεχίζει να κινείται με τη φόρα που είχε πάρει, αλλά αυτό εξηγείται από το γεγονός ότι δεν αντιδρά ακαριαία στα αρνητικά γεγονότα, όπως συμβαίνει πχ στο χρηματιστήριο. Είναι πιο ψύχραιμη», επισημαίνει με αφορμή τα αποτελέσματα της έρευνας η Σταυρούλα Βαμβακά, πρόεδρος του δικτύου newdeal real estate group. «Είναι κάτι που επιβεβαιώνεται και από τα στοιχεία που προέρχονται από την Τράπεζα της Ελλάδος και αφορούν το δεύτερο τρίμηνο του έτους. Ο τιμές των ακινήτων όχι μόνο δεν παρουσίασαν κάμψη, αλλά αντιθέτως, το ποσοστό ανόδου ήταν εντυπωσιακά υψηλό (9,4%.

Η επίδοση αυτή, ακόμη κι είναι η κορυφαία του έτους, δεν αλλάζει τη νέα πραγματικότητα και την δυναμική που δείχνει η αγορά. 'Άλλωστε σε περιόδους πληθωρισμού το ακίνητο ήταν ασφαλές καταφύγιο, αναφέρεται στην έρευνα

Στην ίδια έρευνα που πραγματοποίησε η Ακαδημία της newdeal εξετάστηκε και ποιος είναι προσδοκώμενος χρόνος για την πώληση. Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες (51,98%) θεωρούν ότι ένα ακίνητο αξίας έως 300.000 ευρώ μπορεί να πουληθεί σε 6 μήνες. Κάποιοι άλλοι ότι χρειάζεται ένας χρόνος (24,75%) και είναι κι εκείνοι που εκτιμούν ότι απαιτείται ακόμη περισσότερο διάστημα (16,83%).

Υπάρχουν όμως και οι υπεραισιόδοξοι που πιστεύουν ότι θα χρειαστεί ένας μήνας (6,44%) Ο καλύτερος μέσος όρος χρόνου για την πώληση ακινήτου ήταν στην προ κρίσης περίοδο και υπολογίζονταν σε 3 μήνες. Για την περίοδο της κρίσης ήταν πάνω από 18 μήνες.

Google news logo Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Akinita, Real Estate
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Πώς βγαίνουν οι τιμές ακινήτων, ποιοι είναι οι κρίσιμοι παράγοντες

Ο βασικός και κυρίως «ανελαστικός» παράγοντας είναι το μέγεθος του ακινήτου, όπως τονίζει σε ανάλυσή της η Τράπεζα Πειραιώς, με τις πρόσθετες ανέσεις να «ανεβάζουν» σημαντικά την αποτίμηση.
akinita
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Επενδυτικό ενδιαφέρον από ΗΠΑ για το real estate της «άγνωστης Ελλάδας»

Αμερικανοί μεσίτες είχαν την ευκαιρία να ενημερωθούν για την ελληνική αγορά real estate και τις επενδυτικές ευκαιρίες που παρουσιάζονται στην περιφέρεια, με το ενδιαφέρον από ΗΠΑ να μεγαλώνει.
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Αγορά οικιστικών ακινήτων και ανακαινίσεις - Μπορεί να γίνει απόσβεση;

Ένα ζήτημα που βρίσκουν μπροστά τους ενοικιαστές και ιδιοκτήτες στη διαδικασία αγοραπωλησιών στον τομέα ακινήτων είναι η γενικότερη κατάσταση στην οποία βρίσκεται το κτηριακό απόθεμα των κατοικιών.
Athina, Athens, Akinita, Real Estate
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Διψήφιες αυξήσεις σε ενοίκια και τιμές πώλησης ακινήτων στην Αττική

Παραμένουν σε ανοδική τροχιά και στο δεύτερο τρίμηνο του 2022 οι τιμές για αγορά και ενοικίαση κατοικίας σύμφωνα με τα στοιχεία της Spitogatos. Ποιες είναι οι ακριβότερες και οι οικονομικότερες περιοχές σε Αττική και Θεσσαλονίκη.
Akinita, Real Estate, Athens, Athina
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Συνέχεια του ράλι τιμών στις κατοικίες, σχεδόν διψήφια αύξηση στην Αθήνα

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, στην Αθήνα η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων στο α' τρίμηνο του 2022 έφτασε το 9,7% και το 8,3% στη Θεσσαλονίκη, ενώ στις υπόλοιπες περιοχές της χώρας η άνοδος έφτασε το 6,4%.