Με στόχο οι εργασίες να έχουν ολοκληρωθεί έως την άνοιξη του 2028, ο καναδικός όμιλος εταιρειών Mercan Group κήρυξε την επίσημη έναρξη των εργασιών ανάπλασης του ιστορικού κτιρίου Κεράνη, ένα από τα πιο χαρακτηριστικά βιομηχανικά κτίρια του Πειραιά.
Το ακίνητο στην οδό Αθηνών 39, που κάποτε στέγαζε την Καπνοβιομηχανία «Γ.Α. Κεράνης Α.Ε.», μια από τις μεγαλύτερες καπνοβιομηχανίες της Ελλάδας, σύντομα θα μετατραπεί σε ένα υπερπολυτελές κτίριο μικτής χρήσης, με κατοικίες, καταστήματα, χώρους εστίασης και γραφεία.
Σύμφωνα με πληροφορίες, ήδη έχουν πουληθεί τα διαμερίσματα στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο του Keranis Residences, ενώ αναμένεται να πουληθούν όλες οι κατοικίες έως το τέλος του έτους.
Μάλιστα, υπάρχει έντονο ενδιαφέρον από ξένους αγοραστές, καθώς οι τιμές των κατοικιών ξεκινούν από 250.000 ευρώ και επομένως εμπίπτουν στα επενδυτικά κριτήρια για απόκτηση Golden Visa.
Τι θα περιλαμβάνει το έργο Keranis Residences
Όπως αναφέρθηκε κατά την εκδήλωση έναρξης των εργασιών ανάπλασης, το συγκρότημα Keranis Residences θα έχει έξι ορόφους και συνολική επιφάνεια 29.900 τετραγωνικά μέτρα, όπου θα στεγάζει 408 κατοικίες, χώρους εστίασης, καταστήματα και υποδομές ευεξίας.
Οι κατοικίες θα είναι πλήρως επιπλωμένες, ξεκινώντας από στούντιο των 44 τ.μ. και φτάνοντας έως διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια, στα 69 τ.μ., δίνοντας ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση.
Παράλληλα, το Keranis Residences θα διαθέτει χώρους γραφείων και επαγγελματικές εγκαταστάσεις στους κάτω ορόφους, ένα Rooftop Garden, όπως και εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα λιανικής πώλησης, γυμναστήριο και ειδικά διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους αναψυχής.
Αξίζει να σημειωθεί πως η επένδυση θα δημιουργήσει εκατοντάδες άμεσες και έμμεσες θέσεις εργασίας στους τομείς των κατασκευών, της μηχανικής, της διαχείρισης ακινήτων και στο real estate.
Κατά την τελετή έναρξης των εργασιών, ο δήμαρχος Πειραιά, Γιάννης Μώραλης, επεσήμανε τη σημασία της συνεργασίας δημόσιων και ιδιωτικών φορέων για την ανάπλαση του Πειραιά, τονίζοντας πως θα θα αλλάξει τη φυσιογνωμία της περιοχής.
Από την πλευρά του, ο επικεφαλής του καναδικού ομίλου Jerry Morgan δήλωσε πως θεωρεί πως το Keranis Residences θα εξελιχθεί σε τοπόσημο του Πειραιά τα επόμενα χρόνια, προσθέτοντας πως ο Όμιλος ψάχνει διαρκώς νέες ευκαιρίες στην Ελλάδα για επενδύσεις και αναπτύξεις.
Τέλος, ο Θεόδωρος Κουτσιούκης, επικεφαλής του ομίλου για την Ελλάδα, υπογράμμισε πως επιθυμία του ομίλου είναι να μετατρέψει αυτό που οι άλλοι θεωρούν απλό κτίριο σε ένα ζωντανό πνεύμονα δημιουργίας.
Στόχος της Mercan Group είναι να ξαναγράψει την ιστορία του εργοστασίου Κεράνη με σύγχρονους όρους.
Από «κουφάρι» καπνοβιομηχανίας σε υπερπολυτελές συγκρότημα κατοικιών
Το κτίριο Κεράνη αποτελεί ένα από τα πιο χαρακτηριστικά παραδείγματα βιομηχανικής αρχιτεκτονικής της χώρας και παραμένει μέχρι και σήμερα άρρηκτα συνδεδεμένο με την ιστορία της ελληνικής καπνοβιομηχανίας.
Δημιουργήθηκε το 1933 για να στεγάσει τις εγκαταστάσεις της καπνοβιομηχανίας του Γεώργιου Α. Κεράνη, μιας από τις μεγαλύτερες και πιο δυναμικές επιχειρήσεις του κλάδου στην Ελλάδα και αναδείχθηκε σε σύμβολο της παραγωγικής δραστηριότητας και της οικονομικής άνθησης του Πειραιά κατά τον 20ο αιώνα.
Η εταιρεία ιδρύθηκε το 1926 από τον Γεώργιο Α. Κεράνη και τον Σοφοκλή Φλέγγα.
Μέσα σε λίγες δεκαετίες εξελίχθηκε σε μία από τις κορυφαίες καπνοβιομηχανίες της χώρας, παράγοντας γνωστές μάρκες τσιγάρων και συνεργαζόμενη αργότερα με διεθνή σήματα. Στις περιόδους ακμής της απασχολούσε περίπου 2.500 εργαζομένους, ενώ συνολικά περισσότεροι από 24.000 άνθρωποι εργάστηκαν και συνταξιοδοτήθηκαν στην επιχείρηση κατά τη διάρκεια της λειτουργίας της.
Η σημασία της καπνοβιομηχανίας Κεράνη για τον Πειραιά ήταν ιδιαίτερα μεγάλη, καθώς αποτέλεσε βασικό πυλώνα της τοπικής οικονομίας, προσφέροντας εργασία σε χιλιάδες οικογένειες και συμβάλλοντας στην ανάπτυξη της βιομηχανικής φυσιογνωμίας της πόλης.
Από τη δεκαετία του 1990 η εταιρεία αντιμετώπισε οικονομικές δυσκολίες, οι οποίες οδήγησαν στη συρρίκνωση της παραγωγής και τελικά στο οριστικό κλείσιμο του εργοστασίου το 2007. Έκτοτε, το κτίριο έμεινε εκτός χρήσης, εξακολουθώντας ωστόσο να αποτελεί σημείο αναφοράς για την περιοχή.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
