ΓΔ: 822.15 -0.21% Τζίρος: 66.05 εκ. € Τελ. ενημέρωση: 17:20:04 ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΓΟΡΑΣ
Φώτο: Shutterstock

Σχεδόν τριπλάσια κέρδη για την Prodea, ώθηση από αναπροσαρμογή αξίας ακινήτων

Το καθαρό κέρδος από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα έφθασε στα 96,7 εκατ. ευρώ, ενώ τα κέρδη από συνεχιζόμενες δραστηριότητες ανήλθαν στα 175,1 εκατ.

Σε θετική πορεία κινήθηκαν τα οικονομικά μεγέθη της εταιρείας Prodea Investments κατά το περασμένο έτος, καθώς δεν επηρεάστηκαν σημαντικά τα έσοδα από μισθώματα λόγω του κορονοϊού, ενώ υπήρξε και αναπροσαρμογή της αξίας των ακινήτων της. 

Σύμφωνα με την ανακοίνωση της εταιρείας τα κέρδη από συνεχιζόμενες δραστηριότητες για τη χρήση που έληξε την 31 Δεκεμβρίου 2021 ανήλθαν σε €175,1 εκατ. έναντι €62,9 εκατ. το 2020. 

Το καθαρό κέρδος από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία ανήλθε σε €96,7 εκατ. (έναντι καθαρών ζημιών €7,6 εκατ. το 2020) αντικατοπτρίζοντας την θετική τάση του κλάδου εμπορικών ακινήτων στην Ελλάδα. 

Τα κέρδη προ τόκων, φόρων και αποσβέσεων, αναπροσαρμογής αξίας των ακινήτων και λοιπών μη επαναλαμβανόμενων κονδυλίων (adjusted EBITDA) ανήλθαν σε €101,7 εκατ. το 2021 έναντι €100,7 εκατ. το 2020 και τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (Funds from Operations  FFO) ανήλθαν σε €61 εκατ. το 2021 έναντι €69,6 εκατ. το 2020. Ο κύκλος εργασιών του Ομίλου ανήλθε σε €134,2 εκατ. έναντι €133,9 εκατ. το 2020.

Αναφορικά με τις επιπτώσεις της πανδημίας του κορονοϊού (COVID-19) για το 2021, τα έσοδα από μισθώματα του Ομίλου δεν επηρεάστηκαν σημαντικά λόγω της μικρής έκθεσης του χαρτοφυλακίου ακινήτων του Ομίλου σε επιχειρήσεις η δραστηριότητα των οποίων επλήγη από την πανδημία. Πιο συγκεκριμένα, η μείωση στα μισθώματα για το 2021 ανήλθε σε €2,9 εκατ. για τον Όμιλο και €1,4 εκατ.για την Εταιρεία.

Η ενεργειακή κρίση δεν επηρέασε ουσιωδώς την δραστηριότητα και τα αποτελέσματα του Ομίλου και της Εταιρείας το 2021. Αναφορικά με τις  πρόσφατες γεωπολιτικές εξελίξεις, η Διοίκηση παρακολουθεί στενά και αξιολογεί την κατάσταση προκειμένου να λάβει τα απαραίτητα μέτρα και να αναπροσαρμόσει τα επιχειρηματικά της σχέδια (αν αυτό απαιτηθεί) με στόχο τη διασφάλιση της επιχειρηματικής συνέχειας και τον περιορισμό τυχόν αρνητικών επιπτώσεων.

Η Εσωτερική Αξία (NAV) του Ομίλου την 31η Δεκεμβρίου 2021 ανήλθε σε €1.396,3 εκατ. ή €5,47 ανά μετοχή έναντι €1.367,9 εκατ. και €5,35 ανά μετοχή αντίστοιχα την 31η Δεκεμβρίου 2020.

Ο Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας, κ. Αριστοτέλης Καρυτινός δήλωσε: «Η PRODEA Investments συνεχίζει το επενδυτικό της πρόγραμμα με βασική στρατηγική της να είναι η βελτιστοποίηση τόσο της σύνθεσης του επενδυτικού χαρτοφυλακίου όσο και των ποιοτικών χαρακτηριστικών των ακινήτων. Πυλώνας της ανάπτυξης μας είναι οι αρχές της αειφορίας (Environment - Society - Governance, «ESG»)» και στόχος μας είναι η Εταιρεία να ενταχθεί εντός του 2022 στο σύστημα έρευνας και αξιολόγησης του ιδρύματος Global Real Estate Sustainability Benchmark («GRESB»), το οποίο στοχεύει στην ενίσχυση των αξιών μέσω της αξιολόγησης και της προώθησης των πρακτικών αειφορίας

Google news logo Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Prodea: Απέκτησε πέντε οικόπεδα στο Μαρούσι συνολικής αξίας 35 εκατ.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση της εταιρείας στην έκταση αυτή θα κατασκευαστή ένα σύγχρονο συγκρότημα γραφείων, ενώ η χρηματοδότηση θα προέλθει και από τα έσοδα του «πράσινου» ομολόγου που εξέδωσε το 2021.
ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Prodea: Στα 301 εκατ. το χαρτοφυλάκιο με ακίνητα «πράσινης» πιστοποίησης

Η εταιρεία διαθέτει στο χαρτοφυλάκιό της 301 εκατ. ευρώ ακίνητα με «πράσινη» πιστοποίηση, τα οποία θα γίνουν 349 εκατ. μέχρι το τέλος της χρονιάς, ενώ θα αυξηθούν σε 550 εκατ. ευρώ μέσα στους επόμενους 12 -18 μήνες.