Η χθεσινή υπογραφή της σύμβασης παραχώρησης για την άδεια λειτουργίας Επιχείρησης Καζίνο (ΕΚΑΖ) ευρέος φάσματος δραστηριοτήτων στο Ελληνικό σηματοδοτεί την απαρχή ενός τύπου επενδύσεων που λείπουν από την ελληνική πραγματικότητα. Ο λόγος για τις greenfield investments, ή πιο απλά για τις επενδύσεις από το …χωράφι. Mια επένδυση που θα ξεκινήσει από το μηδέν, θα δημιουργήσει έναν premium τουριστικό πόλο, θα προσφέρει απασχόληση σε χιλιάδες νέους και νέες, θα αποδώσει σημαντικά έσοδα στο δημόσιο και κυρίως θα δώσει υπεραξία στο brand Ελλάδα.
Η κοινοπραξία IRC Athens με βασικό μέτοχο την ελληνική ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ εξασφάλισε την άδεια για τα επόμενα 30 χρόνια με τίμημα 150 εκατ ευρώ, ενώ θα δαπανήσει τουλάχιστον άλλα 950 εκατ για την κατασκευή καζίνο, ξενοδοχείου, συνεδριακού κέντρου και αθλητικών εγκαταστάσεων. Η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ θα προχωρήσει άμεσα στην υποβολή αιτήματος προς την Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων για τη διεύρυνση της κοινοπραξίας. Το νέο μέλος θα είναι η αμερικανική Hard Rock από τους κορυφαίους operators Integrated Resort Casino στον κόσμο. Οι Αμερικανοί θα αποκτήσουν το 51% της κοινοπραξίας και η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ το 49%. Ο κατασκευαστικός τομέας της ελληνικής εταιρείας θα αναλάβει να ανεγείρει το 100% των νέων εγκαταστάσεων.
Σύμφωνα με τον πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ κ. Γιώργο Περιστέρη, «Στον χώρο του Ελληνικού θα δημιουργήσουμε μαζί με τους συνεργάτες μας μία ολοκληρωμένη τουριστική και ψυχαγωγική ανάπτυξη, που θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο πολυτελείας, κορυφαίους προορισμούς ψυχαγωγίας, συνεδριακό κέντρο, καταστήματα, εστιατόρια, καζίνο και ένα σύνολο υπηρεσιών και υποδομών υψηλής ποιότητας. Η ανάπτυξη αυτή αναμένεται να προσελκύσει πλήθος τουριστών, ενισχύοντας τη θέση της Αθήνας στον παγκόσμιο τουριστικό χάρτη. Παράλληλα, θα φέρει ανάπτυξη, χιλιάδες νέες θέσεις εργασίας και σημαντικότατα έσοδα για το ελληνικό Δημόσιο».
Η δομή της επένδυσης και τα 200 εκατ. ετήσιο δημοσιονομικό όφελος
Η κοινοπραξία που κέρδισε τον διαγωνισμό της ΕΕΕΠ για την άδεια καζίνο έχει δεσμευτεί για επενδύσεις που ξεπερνούν κατά πολύ τις ελάχιστες προϋποθέσεις της προκήρυξης. Πιο συγκεκριμένα τα τέσσερα κριτήρια της τεχνικής αξιολόγησης ήταν τα εξής:
α) ξενοδοχείο πέντε αστέρων, σε έκταση τουλάχιστον 60.000 τ.μ., με 200 κλίνες,
β) συνεδριακό κέντρο μεγέθους τουλάχιστον 12.000 τ.μ.,
γ) αθλητικό κέντρο που θα φιλοξενεί τουλάχιστον 3.000 θεατές και
δ) καζίνο που θα πρέπει να είναι μεγαλύτερο από 12.000 τ.μ. με «ταβάνι» τα 15.000 τ.μ., με 120 τραπέζια και 1.200 παιγνιομηχανήματα.
Η προσφορά-δέσμευση της κοινοπραξίας προβλέπει ξενοδοχείο πέντε αστέρων σε έκταση 120.00 τ.μ. με διπλάσιες κλίνες από το μίνιμουμ του διαγωνισμού, συνεδριακό κέντρο 24.000 τ.μ. και αθλητικό κέντρο 10.000 θεατών. Για το καζίνο η IRC Αthens έχει δηλώσει πως θα εξαντλήσει το «ταβάνι» των 15.000 τ.μ. και θα εγκαταστήσει διπλάσια τραπέζια και παιγνιομηχανήματα.
Το δημοσιονομικό όφελος θα ξεπεράσει τα 200 εκατ. ευρώ κάθε χρόνο, συνολικά 6 δισ. για τα 30 χρόνια. Ειδικότερα, 3 δισ. θα προέλθουν από τη φορολογία των ακαθάριστων εσόδων του καζίνο (20% άμεσος φόρος και 1% ετήσιο τέλος άδειας), 800 εκατ. από τον φόρο εισοδήματος, 500 εκατ. από τον ΦΠΑ, 1,1 δισ. από ασφαλιστικές εισφορές και 600 εκατ. τέλη σε δήμους.
Η αμοιβή της Lamda και οι 7.000 νέες θέσεις εργασίας
\Καθόλου αμελητέα δεν θα είναι και τα έσοδα της Lamda Development ως παραχωρησιούχου της έκτασης. Η σύμβαση μεταξύ των δύο πλευρών προβλέπει την καταβολή από την κοινοπραξία 15 εκατ ευρώ ως μίνιμουμ ετήσια αμοιβή ή το 5% επί του ετήσιου τζίρου όλου του συγκροτήματος αν αυτό ξεπερνά την ετήσια ελάχιστη αμοιβή των 15 εκατ. ευρώ. Το συγκρότημα θα αναπτυχθεί σε δύο πύργους 200 και 100 μέτρων, θα συμβάλει στην αύξηση του τουρισμού στην Αθήνα κατά 10% και το κυριότερο θα δημιουργήσει 7.000 νέες θέσεις εργασίας.
Τα επόμενα βήματα για να προχωρήσει η επένδυση είναι η κύρωση της σύμβασης από τη βουλή και η έκδοση των οικοδομικών αδειών έως τις αρχές του 2023. Οι εργασίες κατασκευής θα διαρκέσουν τουλάχιστον τρία χρόνια
Η Hard Rock διαθέτει παρουσία σε 74 χώρες και ένα χαρτοφυλάκιο που περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων 11 καζίνο, 29 ξενοδοχεία και 188 καφέ. Η παρουσία της Hard Rock στην Ελλάδα, ενός κολοσσού της ψυχαγωγίας, θα αποτελέσει μια καλή αφορμή και για άλλες εταιρείες τέτοιου βεληνεκούς να επενδύσουν στη χώρα μας.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news 
