Ράλι χωρίς φρένο στις τιμές κατοικιών: Ο χάρτης των αυξήσεων έως 24%

Συνεχίστηκε η ανοδική κίνηση στις τιμές πώλησης κατοικιών σε όλη σχεδόν τη χώρα κατά το τρίτο τρίμηνο του έτους, συμβαδίζοντας με την οικονομική ανάκαμψη μετά την πανδημία, που έχει δημιουργήσει αυξημένη ζήτηση.

Τη μεγαλύτερη άνοδο που έφτασε στα 24% κατέγραψε ο Νομός της Ευρυτανίας, ενώ η μεγαλύτερη μείωση σημειώθηκε στο Νομό Ηλείας με -10,2%. Μόλις σε 11 νομούς «έπεσαν» οι τιμές το διάστημα Ιουλίου – Σεπτεμβρίου 2021. Οι υψηλότερες αυξήσεις στην Αθήνα καταγράφονται στα Βόρεια προάστια, αλλά τα νότια προάστια παραμένουν πρωταθλητές σε απόλυτες τιμές σε πανελλαδικό επίπεδο.

Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία του spitogatos.gr, στο τρίμηνο Ιουλίου - Σεπτεμβρίου η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση σημείωσε διψήφια άνοδο στα Βόρεια προάστια, στα 9,90 ευρώ / τ.μ. συγκριτικά με το ίδιο διάστημα το 2020. Στα Νότια προάστια η αύξηση έφτασε στο 7,4% με τις τιμές να φτάνουν στα 2.813 ευρώ ανά τ.μ. – στην υψηλότερη τιμή δηλαδή σε όλη την επικράτεια. Στα Δυτικά προάστια της Αθήνας η άνοδος άγγιξε το 9,3%, στα 1.444 ευρώ ανά τ.μ. Στο κέντρο της Αθήνας οι αυξήσεις ήταν μικρότερες, στο 4,2% σε 1.612 ευρώ/τ.μ., από 1.548 ευρώ/τ.μ. το ίδιο διάστημα το 2020.

Ανοδικά κινήθηκε και ο Πειραιάς με τις τιμές να διαμορφώνονται στα 1.540 ευρώ/τ.μ., αυξημένες κατά 7,2%. Λίγο υψηλότερη ήταν η αύξηση στα προάστια του Πειραιά που έφτασε στο 8,7%, διαμορφώνοντας την μέση τιμή στα 1.270 ευρώ/τ.μ..

Σε αντίστοιχα επίπεδα αυξήσεων κινήθηκε και η Θεσσαλονίκη με τις τιμές να διαμορφώνονται φέτος στα 1.600 ευρώ/τ.μ. από 1480 ευρώ/τ.μ. το 2020, αυξημένες δηλαδή κατά 8,1%. Στα προάστια του νομού η άνοδος ήταν μικρότερη, στα 6,7%.

Συνολικά, την μεγαλύτερη άνοδο κατέγραψε το Νομός της Ευρυτανίας (24%), αλλά και στην υπόλοιπη Ελλάδα, υψηλές αυξήσεις σημείωσαν επίσης τα Γρεβενά με 15,8%, ο Έβρος με άνοδο 13,9%, η Λάρισα με 12,3% και το Κιλκίς με 10,6%. Στον αντίποδα, τις μεγαλύτερες μειώσεις στις τιμές είχαν ο Νομός Ηλείας με -10,2%, η Χίος στο -7,4% με 1.146 ευρώ, η Βοιωτία με-5,6% στα 1.364 ευρώ, η Αιτωλοακαρνανία με -3,8% στα 833 ευρώ ανά τ.μ. και η Λέσβος στο -3,4% με 1.023 ευρώ ανά τ.μ..

Σε απόλυτους αριθμούς ωστόσο οι τιμές παραμένουν οι υψηλότερες στα Νότια προάστια της Αθήνας, με 2.813 ευρώ ανά/τ.μ. και ακολουθούν οι Κυκλάδες με 2.786 ευρώ ανά τ.μ.. Αντίθετα οι χαμηλότερες τιμές σε απόλυτους αριθμούς καταγράφονται στο υπό εξέταση τρίμηνο στη Φλώρινα και διαμορφώνονται περί τα 550 ευρώ ανά τ.μ..

Τιμές πώλησης σύμφωνα με τα στοιχεία του spitogatos.gr: