Dimand: Ισχυρή λειτουργική ανάπτυξη με νέες επενδύσεις στο εξάμηνο

Η Dimand συνεχίζει την αναπτυξιακή της πορεία, καταγράφοντας το α’ εξάμηνο του 2026 ισχυρή λειτουργική επίδοση, με τα λειτουργικά κέρδη να διαμορφώνονται σε €17,1 εκατ., έναντι €14,4 εκατ. το α’ εξάμηνο του 2025, σημειώνοντας αύξηση κατά 19,3%, ενώ τα κέρδη προ φόρων που αναλογούν στους μετόχους ανήλθαν σε €22,7 εκατ., αυξημένα κατά 53,6% σε σχέση με τα €14,8 εκατ. της αντίστοιχης περιόδου του 2025.

Κατά την ίδια περίοδο η Καθαρή Αξία Ενεργητικού του Ομίλου (NAV) αυξήθηκε στα €240,1 εκατ.

Δ. Ανδριόπουλος: Ακόμη πιο θετικά αποτελέσματα για το σύνολο του 2026

Σχολιάζοντας τα αποτελέσματα του πρώτου εξαμήνου, ο διευθύνων σύμβουλος της DIMAND, Δημήτρης Ανδριόπουλος, δήλωσε: «Τα αποτελέσματα του α’ εξαμήνου 2026 επιβεβαιώνουν τη συνεχιζόμενη αναπτυξιακή δυναμική της DIMAND σύμφωνα με τον επιχειρηματικό μας σχεδιασμό, ο οποίος εξελίσσεται ομαλά. 

Η ενίσχυση της κερδοφορίας, η αύξηση της καθαρής αξίας ενεργητικού και η διεύρυνση του χαρτοφυλακίου, μέσω επιλεκτικών επενδύσεων και στρατηγικών συνεργασιών, αναδεικνύουν το θετικό αποτύπωμα των επιλογών μας σε βάθος χρόνου. 

Λαμβάνοντας υπ’ όψιν συμφωνίες και συναλλαγές που ολοκληρώθηκαν μετά την 30.06.2026, προβλέπουμε σε ακόμη θετικότερα αποτελέσματα για το σύνολο της χρήσης 2026.» 

Τα σημαντικότερα γεγονότα του α’ εξαμήνου 2026

Κατά το α’ εξάμηνο του 2026, ο Όμιλος συνέχισε την υλοποίηση του επενδυτικού του προγράμματος. 

Τα σημαντικότερα γεγονότα του α’ εξαμήνου 2026 ήταν τα ακόλουθα: 

• Η απόκτηση του 100% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας Κάντζα Εμπορική Μ.Α.Ε., η οποία κατέχει έκταση συνολικού εμβαδού περίπου 315 χιλ. τ.μ. στην περιοχή του Κτήματος Καμπά, στους Δήμους Παλλήνης και Παιανίας, καθώς και η αγορά δύο οικοπέδων, συνολικής επιφάνειας περίπου 5,7 χιλ. τ.μ., στη θέση Τρίγωνο Καμπά του Δήμου Παλλήνης. 
• Η έναρξη της επενδυτικής συνεργασίας μεταξύ της DIMAND και της ΔΕΗ για την από κοινού ανάπτυξη του νέου, πρότυπου βιοκλιματικού συγκροτήματος γραφείων στο πρώην στρατόπεδο Πλέσσα, επί της Λεωφόρου Μεσογείων, με τη σύσταση της κοινής εταιρείας Powerhub Properties A.E., στην οποία τα δύο μέρη συμμετέχουν ισόποσα (50%-50%). 

Στα €2,19 δισ. το χαρτοφυλάκιο επενδύσεων

Την 30.06.2026 το συνολικό χαρτοφυλάκιο που αναπτύσσει και διαχειρίζεται ο Όμιλος, μέσω της Εταιρείας, των θυγατρικών και των κοινοπραξιών της (Assets under Management – AuM) περιλάμβανε 16 επενδυτικά έργα σε διάφορα στάδια ωρίμανσης και ολοκλήρωσης, σε αστικές περιοχές ανά την Ελλάδα, με χρήσεις γραφείων, logistics, οικιστικών και ξενοδοχειακών συγκροτημάτων, καθώς και μικτών χρήσεων. 

Κατά την ίδια ημερομηνία, η συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (Gross Development Value – GDV) των έργων κατά την ολοκλήρωσή τους ανερχόταν σε €2.193,3 εκατ. (31.12.2025: 13 επενδυτικά έργα με GDV €1.357,4 εκατ.). 

Η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα του Ομίλου (συμπ. αποθεμάτων) ανήλθε την 30.06.2026 σε €241,3 εκατ. έναντι €174,6 εκατ. την 31.12.2025 και η εύλογη αξία των επενδύσεων σε κοινοπραξίες ανήλθε την 30.06.2026 σε €111,4 εκατ. (31.12.2025: €96,4 εκατ.). 

Ρευστότητα και μόχλευση

Τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα του Ομίλου την 30.06.2026 ανέρχονταν σε €58,1 εκατ. (31.12.2025: €50,1 εκατ.). Συμπεριλαμβανομένων των δεσμευμένων καταθέσεων, τα αντίστοιχα ποσά διαμορφώθηκαν σε €61,4 εκατ. και €53,4 εκατ., αντίστοιχα. 

Ο καθαρός δανεισμός του Ομίλου στις 30.06.2026 ανήλθε σε €80,4 εκατ. (31.12.2025: €45,6 εκατ.), με το δείκτη Net LTV του Ομίλου να διαμορφώνεται σε 32% (31.12.2025: 24%). Η αύξηση, σε συμφωνία με τον σχεδιασμό του Ομίλου, αντανακλά την εντατικοποίηση της επενδυτικής του δραστηριότητας, ενώ ο δείκτης παραμένει σε συγκριτικά χαμηλά επίπεδα μόχλευσης.