Η απόφαση του Αρείου Πάγου την προηγούμενη εβδομάδα, για τον τρόπο υπολογισμού των δόσεων των δανείων του νόμου Κατσέλη, σήκωσε πολλή «σκόνη» και πυροδότησε έντονες συζητήσεις αλλά και κριτική.
Ωστόσο, νομικοί κύκλοι επισημαίνουν ότι, χωρίς τη δημοσίευση του πλήρους σκεπτικού της απόφασης, λείπουν κρίσιμες λεπτομέρειες για να καταλάβουμε τι ακριβώς αποφασίστηκε, τι ακριβώς θα ισχύσει και ποιες θα είναι οι επιπτώσεις. Έτσι, σημειώνουν, η τελική εικόνα, για τράπεζες - funds, μπορεί να μην είναι τόσο άσχημη όσο φαίνεται.
Ένα από τα βασικά σημεία που εξέτασε ο Άρειος Πάγος ήταν το ερώτημα αν το επιτόκιο υπολογίζεται συνολικά από την έναρξη της ρύθμισης για το κεφάλαιο οφειλής, όπως και οι τοκοχρεωλυτικές δόσεις, για όλη τη διάρκεια της ρύθμισης ή αν υπολογίζεται αυτοτελώς για κάθε μηνιαία δόση.
Στο ερώτημα αυτό, η απάντηση φαίνεται σαφής: το επιτόκιο υπολογίζεται αυτοτελώς σε κάθε μηνιαία δόση.
Ωστόσο, σημειώνουν, ο ΑΠ εξέτασε ένα ακόμα ερώτημα: στην περίπτωση που το επιτόκιο υπολογίζεται αυτοτελώς κάθε μήνα το επιτόκιο θα υπολογίζεται συνολικά για όλο το χρόνο της ρύθμισης, από την έναρξη μέχρι την εξόφληση, ή μόνο τον μήνα καταβολής της δόσης.
Η απάντηση στη δεύτερη ερώτηση είναι κρίσιμη καθώς στην πρώτη περίπτωση οι τόκοι συσσωρεύονται και αυξάνουν αισθητά το τελικό κόστος για τον δανειολήπτη, και είναι ανορθόδοξη αλλά πιο κοντά στην τραπεζική πρακτική, ενώ στη δεύτερη η επιβάρυνση παραμένει κατά πολύ χαμηλότερη και το δάνειο γίνεται σχεδόν άτοκο.
Το ποια θα είναι η απάντηση θα το δούμε με τη δημοσίευση της απόφασης μετά την καθαρογράφησή της.
Στις τράπεζες πάντως και στους servicers έχει σημάνει συναγερμός και ήδη έχει δοθεί εντολή από την Τράπεζα της Ελλάδος να εκτιμηθούν οι επιπτώσεις στο αρνητικό σενάριο.
Οι τιτλοποιήσεις που ξαλαφρώνουν τον ΗΡΑΚΛΗ
Πολλά νούμερα έχουν γραφεί για την πιθανή ζημιά που θα επιφέρει απόφαση του Αρείου Πάγου για τον τρόπο εκτοκισμού των δανείων που έχουν υπαχθεί στο Νόμο Κατσέλη, στο πρόγραμμα ΗΡΑΚΛΗΣ δηλαδή στο Ελληνικό Δημόσιο.
Για να αλλάξουμε το κλίμα σήμερα θα σας μεταφέρουμε την καλή πλευρά του προγράμματος, η οποία αφορά στην αποπληρωμή μέρους των senior bonds που έχει εγγυηθεί το Δημόσιο.
Όπως πληροφορήθηκε η στήλη ήδη κάποια από τα senior bonds έχουν αποπληρωθεί, με αποτέλεσμα να περιοριστεί και το ύψος των εγγυήσεων του Ελληνικού Δημοσίου κατά περίπου 3,5 δις. ευρώ ( από τα 19,2 δις. ευρώ στα 15,7 δις. ευρώ).
Τα ευχάριστα νέα που ήδη είχαν προαναγγελθεί από τις 16 Δεκεμβρίου 2025 είναι ότι το ποσό αυτό θα μειωθεί ακόμη περισσότερο – και συγκεκριμένα κατά περίπου 200 εκατ. ευρώ - με την πώληση ενός πακέτου δανείων εντός του Μαρτίου (1,5 δις. ευρώ ) τα οποία έχουν πρασινίσει και τα οποία ανήκαν στην τιτλοποίηση Cairo3 της Εurobank .
Στην τιτλοποίηση αυτή είχαν μπει κόκκινα δάνεια (καταναλωτικά και μικρομεσαίων επιχειρήσεων) ύψους 7,5 δισ. ευρώ , και ο ΗΡΑΚΛΗΣ είχε καλύψει με εγγύηση 750 εκατ. ευρώ τα senior oμόλογα της. Το μεγαλύτερο μέρος των εγγυήσεων αυτών έχει ήδη εξοφληθεί.
Το πακέτο των δανείων που βγάζει προς πώληση η DoValue η οποία είχε αναλάβει και την διαχείριση όλου του Cairo είναι αξίας 1,5 δις. ευρών και περιλαμβάνει 2.700 δάνεια. Παράλληλα έχει δρομολογηθεί και η πώληση ενός ακόμη πακέτου το οποίο αφορά στεγαστικά δάνεια, τα οποία δεν εμπίπτουν στο Ν. Κατσέλη.
Οι κοινωνικές ανισότητες και ο Γιάννης Στουρνάρας
Οι κοινωνικές ανισότητες βελτιώνονται απεφάνθη χθες ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος Γιάννης Στουρνάρας μιλώντας στο ραδιόφωνο της ΕΡΑ.
Σαφώς δεν πρέπει να ξεχνάμε – όπως είπε και ο ίδιος άλλωστε – που βρισκόμαστε πριν από δέκα χρόνια. Όμως όπως και να το κάνουμε το πεδίο αυτό δεν προσφέρεται για θριαμβολογίες.
Για παράδειγμα το ποσοστό των πληθυσμού που βρίσκονταν σε κίνδυνο φτώχειας η κοινωνικού αποκλεισμού το 2024 αυξήθηκε κατά 0,8 ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με το 2023 αγγίζοντας το 27%. Γεγονός που κατατάσσει την Ελλάδα στη δεύτερη θέση μετά τη Βουλγαρία.
Το ποσοστό αυτό είχε φθάσει το 32,4% το 2015 Ωστόσο δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι πριν την πτώχευση της χώρας το 2011 το ποσοστό αυτό ήταν στο 19,5% ενώ μετά από τόσα χρόνια απλώς έχουμε επανέλθει στο επίπεδο που είμασταν λίγο πριν τα Μνημόνια δηλαδή στο 2010 (27,7%) .
Επίσης και στους δείκτες που μετρούν την κοινωνική ανισότητα δεν τα έχουμε πάει καλά.
Για παράδειγμα ο συντελεστής Gini: που μετρά την άνιση κατανομή του εισοδήματος (με το 0 να είναι η απόλυτη ισότητα και το 100 η απόλυτη ανισότητα), παρέμεινε σταθερός στο 31,8% το 2024. Όμως το 210 ο δείκτης αυτός ήταν στο 32,9%.
Τέλος δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι η Ελλάδα κρατάει τα αρνητικά πρωτεία στην λεγόμενη υποκειμενική φτώχεια καθώς το ποσοστό των πολιτών που δηλώνουν ότι «τα βγάζουν πέρα με δυσκολία» παραμένει το υψηλότερο στην ΕΕ, αγγίζοντας το 66,8% το 2024.
Ο δισυπόστατος Αλογοσκούφης
Είναι λίγο οξύμωρο να διαβάζεις άρθρο (στην χθεσινή Καθημερινή) του πρώην υπουργού Γιώργου Αλογοσκούφη να θεωρητικολογεί για το δημόσιο χρέος, τον συνταγματικό κόφτη και τον κίνδυνο περιορισμού αναγκαίων δημοσίων επενδύσεων.
Γιατί καλά και άγια όλα αυτά και με το καπέλο του καθηγητή ο κ. Αλογοσκούφης ίσως έχει και πιο πολλά να πει, ωστόσο, ο κ. Αλογοσκούφης έχει φορέσει και το καπέλο του υπουργού Οικονομικών σε μια κυβέρνηση που οδήγησε στον δημοσιονομικό εκτροχιασμό της χώρας και η οποία συνδέεται με μοιραίες επιλογές όπως η περίφημη δημοσιονομική απογραφή η οποία διέλυσε την αξιοπιστία της χώρας.
Οι κινήσεις της Eurobank στα ακίνητα
Τα επενδυτικά ακίνητα βρίσκονται στο στόχαστρο των ελληνικών τραπεζών για το 2026, αποσκοπώντας στην περαιτέρω διαφοροποίηση των πηγών κερδοφορίας, αφού τους προσφέρουν σταθερές αποδόσεις και δυνατότητα δημιουργίας σημαντικών υπεραξιών σε μεσομακροπρόθεσμο ορίζοντα.
Προς αυτήν την κατεύθυνση, η Eurobank σχεδιάζει να επενδύσει το 2026 ποσό ύψους 200–300 εκατ. ευρώ σε επενδυτικά ακίνητα, με έμφαση σε κτίρια γραφείων υψηλών προδιαγραφών, σύγχρονες εγκαταστάσεις logistics και big box εμπορικά ακίνητα, κατηγορίες που προσφέρουν σταθερά μισθωτικά έσοδα και επενδυτική ανθεκτικότητα.
Σημειώνεται πως ήδη η τράπεζα έχει στο χαρτοφυλάκιό της ακίνητα αξίας περίπου 2,4 δισ. ευρώ, ενώ ταυτόχρονα έχει πατήσει γκάζι για τη δραστική μείωση των REOs, που μόνο το 2025 «κουρεύτηκαν» κατά 60 εκατ. ευρώ.
Πυρά Εξάρχου κατά Ευρώπης και μεγάλη συμφωνία στα σκαριά με ΗΠΑ
Με φόντο τις σχεδόν μηδενικές επιδόσεις των πρόσφατων δημοπρασιών LNG προς την Ουκρανία και τον κίνδυνο αποδυνάμωσης του Κάθετου Διαδρόμου, ο ισχυρός άνδρας του Ομίλου Aktor και CEO της AtlanticSee LNG Trade, Αλέξανδρος Εξάρχου, επανέλαβε την ανάγκη για μια ρεαλιστική, μακροπρόθεσμη ευρωπαϊκή στρατηγική στο LNG και αναβάθμιση των ενεργειακών υποδομών, μιλώντας σε ναυτιλιακό συνέδριο την Πέμπτη.
Θυμίζουμε πως, λίγες ημέρες πριν είχε ζητήσει, μιλώντας από το Οικονομικό Φόρουμ του Νταβός, την επιδότηση του LNG από την Ευρώπη.
Αυτό που έχει, όμως, ιδιαίτερη αξία είναι πως σύμφωνα με όσα είπε σε συνέντευξή του στο Reuters, η AtlanticSee LNG Trade βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις για την προμήθεια έως 15 δισ. κυβικών μέτρων LNG ετησίως από τις ΗΠΑ για 20 χρόνια, με τη συμφωνία να αναμένεται να οριστικοποιηθεί στις 24 Φεβρουαρίου, στο πλαίσιο της προγραμματισμένης συνάντησης στον Λευκό Οίκο με τη συμμετοχή και της Κομισιόν.
Στηρίζει και ο Παιατ τον κάθετο άξονα
Ενθερμος υποστηρικτής του κάθετου διαδρόμου προέκυψε και ο πρώην πρέσβης των ΗΠΑ στην Αθήνα Τζέφρι Πάιατ.
Απαντώντας σε μέλη της υποεπιτροπής της αμερικανικής Γερουσίας σε ερωτήσεις για τη συνεδρίαση με θέμα: «Μονοπάτι προς την Ενεργειακή Ασφάλεια της Ευρώπης» για το πώς ξαναγράφεται ο ενεργειακός χάρτης της Ευρώπης, ώστε η ήπειρος να απεξαρτηθεί από το ρωσικό αέριο και να μπορεί να υποδεχτεί περισσότερο αμερικανικό LNG, που είναι η καθαρότερη, πιο προσιτή και πιο αξιόπιστη ενέργεια βάσης.
Ο Παίατ ανέφερε ότι είχε επισημάνει τη σημασία της απεμπλοκής της Ευρώπης από τη Ρωσία στον τομέα της ενέργειας και ότι αυτό τελικά επιτεύχθηκε, χαρακτηρίζοντάς το ως μια μεγάλη νίκη για τις ΗΠΑ και τη διπλωματία. Τόνισε επίσης ότι ο Βλαντίμιρ Πούτιν χάνει οριστικά την ευρωπαϊκή αγορά, κάτι στο οποίο δήλωσε απόλυτα πεπεισμένος.
Στη συνέχεια πρόσθεσε ότι ήθελε να αναφερθεί ιδιαίτερα στο εμβληματικό έργο του Κάθετου Διαδρόμου, στο οποίο είχε την τύχη να εργαστεί τόσο ως πρέσβης στην Ελλάδα όσο και ως βοηθός γραμματέα, εξηγώντας ότι το έργο αυτό μεταφέρει αέριο από την Ελλάδα προς χώρες της Ανατολικής Ευρώπης. Επισήμανε ότι, πριν από μερικές εβδομάδες, η Ουκρανία ξεκίνησε τις προετοιμασίες για να παραλάβει για πρώτη φορά αμερικανικό LNG μέσω της Ρεβυθούσας, από όπου παρέλαβε αντίστοιχα και η Πολωνία.
Καταλήγοντας, δήλωσε ακράδαντα την πεποίθησή του ότι οι ενέργειες των ελληνικών εταιρειών, σε συνεργασία με τη συνδρομή των ΗΠΑ και της Ευρωπαϊκής Ένωσης, συνιστούν ένα επιτυχημένο παράδειγμα του τρόπου με τον οποίο αλλάζει ο ενεργειακός χάρτης της Ευρώπης, ώστε να μην έχει ξανά ανάγκη τη Ρωσία.
Στην Ελλάδα τα «σταγονίδια» Επστάιν
Tα «σταγονίδια» του Επστάιν για την ώρα δεν φαίνεται να αγγίζουν την ελληνική πολιτική και οικονομική σκηνή (χθες ο Γιώργος Παπανδρέου διέψευσε σχετικό δημοσίευμα αναφέροντας ότι ουδέποτε είχε οποιαδήποτε σχέση ή επικοινωνία με τον Epstein) όμως στην Μεγάλη Βρετανία είχαμε ήδη το πρώτο θύμα.
Χθες παραιτήθηκε ο επικεφαλής του επιτελείου του Βρετανού πρωθυπουργού Κιρ Στάρμερ , Μοργκαν ΜακΣουίνι,
O ΜακΣουίνι φαίνεται να είχε διαδραματίσει καθοριστικό ρόλο για την επιλογή του Μάντελσον ως πρεσβευτή στις ΗΠΑ.
Σε δήλωσή του ο ΜακΣουίνι επισημαίνει ότι η απόφαση διορισμού του Μάντελσον, ο οποίος κατηγορείται ότι είχε σχέσεις με τον Επσταιν, ήταν λανθασμένη και «ζημίωσε το κόμμα, τη χώρα μας και την ίδια την εμπιστοσύνη στην πολιτική».
Αποποίηση Ευθύνης: Το περιεχόμενο και οι πληροφορίες της στήλης παρέχονται αποκλειστικά και μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και σε καμία περίπτωση δεν μπορούν να εκληφθούν ως συμβουλή, πρόταση, προσφορά για αγορά ή πώληση κινητών αξιών, ούτε ως προτροπή για την πραγματοποίηση οποιασδήποτε μορφής επένδυσης. Δεν υφίσταται ουδεμία ευθύνη της ιστοσελίδας για τυχόν επενδυτικές και λοιπές αποφάσεις που θα ληφθούν με βάση τις πληροφορίες αυτές.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
